На протяжении нескольких лет при продаже апартов продавцы рассказывают сказки про перевод нежилое в жилое, это так и не случилось, регистрации не возможна, про налог читайте в н кодексе а не на заборе, про низкую кадастровую не надейтесь ее пересматривают, часто она превышает рыночную,
Вы не правильно поняли, ставку 0.5 поднимут на 25 процентов, это примерно 0.62
Так, что нету поводов для паники
Вы сами все не правильно поняли, ставка налог 2 если многофункциональное, 0,5 если гостиница. На 25 процентов планируют поднять кадастровую стоимость недвижимости, от этой суммы считается налог. Если апарт оценят в 8мл, и по доком земля и потом здание многофункциональное налог 160 т.р в год.
Насколько я знаю, этот вопрос с прошлого года, перенесли на конец этого года, но сейчас вроде как отказались переводить, во всяком случае сроки повисли в воздухе. Поэтому если и переведут, то очень долго ждать придется, хотя я лично вообще не думаю, что этим всерьез займутся.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
На протяжении нескольких лет при продаже апартов продавцы рассказывают сказки про перевод нежилое в жилое, это так и не случилось, регистрации не возможна, про налог читайте в н кодексе а не на заборе, про низкую кадастровую не надейтесь ее пересматривают, часто она превышает рыночную,
почему сказки? об этом действительно ведутся разговоры, и все же не так быстро делается. это занимает много времени. тем более, что временная регистрация есть, что значит в скором времени возможно сделают и постоянную
Насколько я знаю, этот вопрос с прошлого года, перенесли на конец этого года, но сейчас вроде как отказались переводить, во всяком случае сроки повисли в воздухе. Поэтому если и переведут, то очень долго ждать придется, хотя я лично вообще не думаю, что этим всерьез займутся.
Я думаю всему своё время, и если разговоры сейчас уже ведутся, то вполне возможно, что в ближайшие лет 5 этот вопрос решат
почему сказки? об этом действительно ведутся разговоры, и все же не так быстро делается. это занимает много времени. тем более, что временная регистрация есть, что значит в скором времени возможно сделают и постоянную
в нежилых помещениях не регистрируют даже временно, перестаньте вводить в заблуждение.
в нежилых помещениях не регистрируют даже временно, перестаньте вводить в заблуждение.
я никого не ввожу в заблуждение, если вы чего-то не знаете, то сперва лучше проверить информацию и потом уже писать сюда. в апартаментах действует временная регистрация
я никого не ввожу в заблуждение, если вы чего-то не знаете, то сперва лучше проверить информацию и потом уже писать сюда. в апартаментах действует временная регистрация
Почему обычному человеку не стоит покупать апартаменты для собственного проживания – в нашем обзоре. Просто и по пунктам:
1. В апартаментах нельзя получить постоянную регистрацию по месту жительства (попросту, "прописку").
2. Льготами и компенсациями на оплату коммунальных услуг воспользоваться нельзя, так как апартаменты – помещение нежилое.
3. Все тарифы на коммунальные услуги и ресурсы (холодная и горячая вода, электричество, канализация и водоотведение, отопление) будут заметно выше, чем в жилом помещении. По большинству позиций – на десятки процентов.
4. Не рассчитывайте на полноценную инфраструктуру дома и прилегающей территории: если бы была возможность удовлетворить все необходимые по (градо)строительным нормам требования, то застройщик не связывался со строительством апартаментов – жилье продается лучше и дороже. Так что инсоляция, детская площадка и наличие мест в детсадах и школах – как повезет (и как решит застройщик).
5. Единственное жилое помещение изъять и продать на торгах нельзя (кроме ипотечного), а на апартамент может быть обращено взыскание по долгам, даже это единственное помещение, в котором вы и ваша семья реально живете.
И последний, аргумент для самых стойких:
6. НАЛОГИ! Вы знаете, насколько больше сумма налога за апартамент по сравнению с квартирой в Москве? Вас ждет сюрприз! За квартиру кадастровой стоимостью до 10 миллионов рублей ставка налога на имущество – 0,1%, от 10 до 20 миллионов – 0,15%. За апартамент с аналогичной кадастровой стоимостью вы заплатите, внимание (!), ПОЛТОРА ПРОЦЕНТА! В 10-15 раз больше! За скромную квартиру ценой 9 999 999 миллионов налог составит чуть меньше 10 000 рублей в год или немногим более 833 рублей в расчете на месяц. За аналогичный апартамент величина годового налога на имущество составит 150 000 рублей. Больше 12 тысяч в месяц! Занавес…
Это немного напоминает политику известного производителя бритвенных станков: сам станок стоит копейки, а вот покупка лезвий к нему влетает в копеечку. Так и с апартаментами: некоторая экономия при покупке выливается в более высокие расходы на содержание. Так что если апартамент – то только под сдачу. Себе лучше не брать – можно разориться на содержании.
я никого не ввожу в заблуждение, если вы чего-то не знаете, то сперва лучше проверить информацию и потом уже писать сюда. в апартаментах действует временная регистрация
В РФ регистрация возможна только в жилых помещениях, апарты нежилое помещение.
Почему обычному человеку не стоит покупать апартаменты для собственного проживания – в нашем обзоре. Просто и по пунктам:
1. В апартаментах нельзя получить постоянную регистрацию по месту жительства (попросту, "прописку").
2. Льготами и компенсациями на оплату коммунальных услуг воспользоваться нельзя, так как апартаменты – помещение нежилое.
3. Все тарифы на коммунальные услуги и ресурсы (холодная и горячая вода, электричество, канализация и водоотведение, отопление) будут заметно выше, чем в жилом помещении. По большинству позиций – на десятки процентов.
4. Не рассчитывайте на полноценную инфраструктуру дома и прилегающей территории: если бы была возможность удовлетворить все необходимые по (градо)строительным нормам требования, то застройщик не связывался со строительством апартаментов – жилье продается лучше и дороже. Так что инсоляция, детская площадка и наличие мест в детсадах и школах – как повезет (и как решит застройщик).
5. Единственное жилое помещение изъять и продать на торгах нельзя (кроме ипотечного), а на апартамент может быть обращено взыскание по долгам, даже это единственное помещение, в котором вы и ваша семья реально живете.
И последний, аргумент для самых стойких:
6. НАЛОГИ! Вы знаете, насколько больше сумма налога за апартамент по сравнению с квартирой в Москве? Вас ждет сюрприз! За квартиру кадастровой стоимостью до 10 миллионов рублей ставка налога на имущество – 0,1%, от 10 до 20 миллионов – 0,15%. За апартамент с аналогичной кадастровой стоимостью вы заплатите, внимание (!), ПОЛТОРА ПРОЦЕНТА! В 10-15 раз больше! За скромную квартиру ценой 9 999 999 миллионов налог составит чуть меньше 10 000 рублей в год или немногим более 833 рублей в расчете на месяц. За аналогичный апартамент величина годового налога на имущество составит 150 000 рублей. Больше 12 тысяч в месяц! Занавес…
Это немного напоминает политику известного производителя бритвенных станков: сам станок стоит копейки, а вот покупка лезвий к нему влетает в копеечку. Так и с апартаментами: некоторая экономия при покупке выливается в более высокие расходы на содержание. Так что если апартамент – то только под сдачу. Себе лучше не брать – можно разориться на содержании.
Надо добавить что при сдаче в аренду не рассчитывайте на налог самозанятого 4 процента, декларация ип и 13, при продаже уплата еще 13 так как это доход.
В РФ регистрация возможна только в жилых помещениях, апарты нежилое помещение.
Временная регистрация, так же действует в апартаментах, прописки в апартах нет, это так, а регистрация есть, так что не вводите людей в заблуждение. Кому не нужна прописка, с радостью покупают апарты, потому что они намного дешевле квартир.
Временная регистрация, так же действует в апартаментах, прописки в апартах нет, это так, а регистрация есть, так что не вводите людей в заблуждение. Кому не нужна прописка, с радостью покупают апарты, потому что они намного дешевле квартир.
Перестаньте вводить в заблуждение, в РФ регистрация постоянная и временная осуществляется в жилых помещениях. Апартаменты это нежилое помещение.
Почему обычному человеку не стоит покупать апартаменты для собственного проживания – в нашем обзоре. Просто и по пунктам:
1. В апартаментах нельзя получить постоянную регистрацию по месту жительства (попросту, "прописку").
2. Льготами и компенсациями на оплату коммунальных услуг воспользоваться нельзя, так как апартаменты – помещение нежилое.
3. Все тарифы на коммунальные услуги и ресурсы (холодная и горячая вода, электричество, канализация и водоотведение, отопление) будут заметно выше, чем в жилом помещении. По большинству позиций – на десятки процентов.
4. Не рассчитывайте на полноценную инфраструктуру дома и прилегающей территории: если бы была возможность удовлетворить все необходимые по (градо)строительным нормам требования, то застройщик не связывался со строительством апартаментов – жилье продается лучше и дороже. Так что инсоляция, детская площадка и наличие мест в детсадах и школах – как повезет (и как решит застройщик).
5. Единственное жилое помещение изъять и продать на торгах нельзя (кроме ипотечного), а на апартамент может быть обращено взыскание по долгам, даже это единственное помещение, в котором вы и ваша семья реально живете.
И последний, аргумент для самых стойких:
6. НАЛОГИ! Вы знаете, насколько больше сумма налога за апартамент по сравнению с квартирой в Москве? Вас ждет сюрприз! За квартиру кадастровой стоимостью до 10 миллионов рублей ставка налога на имущество – 0,1%, от 10 до 20 миллионов – 0,15%. За апартамент с аналогичной кадастровой стоимостью вы заплатите, внимание (!), ПОЛТОРА ПРОЦЕНТА! В 10-15 раз больше! За скромную квартиру ценой 9 999 999 миллионов налог составит чуть меньше 10 000 рублей в год или немногим более 833 рублей в расчете на месяц. За аналогичный апартамент величина годового налога на имущество составит 150 000 рублей. Больше 12 тысяч в месяц! Занавес…
Это немного напоминает политику известного производителя бритвенных станков: сам станок стоит копейки, а вот покупка лезвий к нему влетает в копеечку. Так и с апартаментами: некоторая экономия при покупке выливается в более высокие расходы на содержание. Так что если апартамент – то только под сдачу. Себе лучше не брать – можно разориться на содержании.
Ну так и где здесь что-то про временную регистрацию?) и плюс я тоже могу скопировать какую-то информацию с любого сайта и сюда ее отправить, но где гарантия что это все достоверно и не левый сайт?
Ну так и где здесь что-то про временную регистрацию?) и плюс я тоже могу скопировать какую-то информацию с любого сайта и сюда ее отправить, но где гарантия что это все достоверно и не левый сайт?
Налог на апарты будут поднимать...Это понятно? ты сам левый...если ничего не знаешь и считать не умеешь...с какого ты региона приехал?
Ну так и где здесь что-то про временную регистрацию?) и плюс я тоже могу скопировать какую-то информацию с любого сайта и сюда ее отправить, но где гарантия что это все достоверно и не левый сайт?
Ты наверна ждёшь када этот треш в жилые переведут? НИКОГДА!
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееПремиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽
Премиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!