Какие продажи ЖК Hide?

Какой то странный у Вас подсчет, посмотрите внимательно на 11. 01 2021 г было продано 295 квартир, то есть это продали в прошлом году, получается, что в этом году продали 98 квартиры, а никак не 241.

Вы тут со своим другом все просили, чтобы вам статистику скинули, как будто сами не можете посмотреть, так вот вам скинули, но теперь вам подсчеты не те)) внимательней почитайте, может разберетесь)

Справедливости ради, в вашем списке только 57 сделок, совершенных в 2021 году - спрос остается, но он снизился по сравнению с осенью.

 

Это в целом логично, когда цена настолько разгоняется застройщиком: я сам смотрел Hide в октябре (когда цена еще начиналась от 15 млн, а не как сейчас 21+), но с текущим ценником можно взять уже готовые сопоставимые проекты, которые хоть и не имеют приписки "элит", но находятся на одном уровне с Hide (то же Небо, например, начинается на вторичке с 18 млн или с 19,5 напрямую у застройщка за ~48-50 квадратов на высоком этаже - и не нужно ждать 2 года завершения строительства).

По стартовым ценам, всегда ажиотажный спрос. Сейчас стоимость значительно выросла, активность инвесторов снизилась, так и должно быть. По минимальной цене никто все продавать не будет, иначе план продаж провалится. А то, что продано больше 440 лотов, это больше 50%, при том, что одна из башен еще не вышла в открытую продажу, это большой показатель. Вам никто не мешает брать в любом другом месте, каждый сам решает, куда ему вкладываться, тем более, что Hide - явно не самый худший вариант.

По стартовым ценам, всегда ажиотажный спрос. Сейчас стоимость значительно выросла, активность инвесторов снизилась, так и должно быть. По минимальной цене никто все продавать не будет, иначе план продаж провалится. А то, что продано больше 440 лотов, это больше 50%, при том, что одна из башен еще не вышла в открытую продажу, это большой показатель. Вам никто не мешает брать в любом другом месте, каждый сам решает, куда ему вкладываться, тем более, что Hide - явно не самый худший вариант.

Полностью согласен, продать половину за такой короткий срок жилье в элитном классе, это просто сказка. Обычно элитка очень медленно раскупается, потому что не каждый может позволить себе жилье подобного класса. А тут прям шикарный спрос, что очень радует.

Полностью согласен, продать половину за такой короткий срок жилье в элитном классе, это просто сказка. Обычно элитка очень медленно раскупается, потому что не каждый может позволить себе жилье подобного класса. А тут прям шикарный спрос, что очень радует.

Все кроме одного человека видят и понимают, что этот ЖК очень ликвидный и что на него очень хороший спрос, только вот один Wayfarer999 возмущается ценой и локацией, а люди продолжают покупать)

 

 

Полностью согласен, продать половину за такой короткий срок жилье в элитном классе, это просто сказка. Обычно элитка очень медленно раскупается, потому что не каждый может позволить себе жилье подобного класса. А тут прям шикарный спрос, что очень радует.

Где уж Вы увидели, что продали половину лотов, не понятно. Где такие данные есть? Вот на сайте РР совсем другая инфа, там и в помине нет таких цифр. Тут на старте скупали инвесторы, но как только цены поднялись до космоса, продажи резко просели.

Где уж Вы увидели, что продали половину лотов, не понятно. Где такие данные есть? Вот на сайте РР совсем другая инфа, там и в помине нет таких цифр. Тут на старте скупали инвесторы, но как только цены поднялись до космоса, продажи резко просели.

Вот на сайте РР и увидели, а вы видимо с закрытыми глазами смотрите? Вам и сюда скинула девушка, вы не посчитать не можете, не посмотреть. Жаль что на форуме нельзя общаться только дольщикам, было бы здорово, если бы сюда запретили писать конкурентам, а то мне кажется уже когда комплекс полностью заселится, вы так и будете писать, что локация не та….продажи не те…)))) Вы же понимаете, что человек не купивший здесь квартиру, сидеть и писать не будет какой плохой застройщик?))) Вы со своим другом Wayfarer999 только подогреваете интерес к комплексу))

Новый план продаж Хайда—продавать мало и за дорого ) с чем их и поздравляю) и себя)))

Новый план продаж Хайда—продавать мало и за дорого ) с чем их и поздравляю) и себя)))

Новый план МР Групп, это выставлять завышенный ценник и ничего не продавать) Посмотрите сколько продают сейчас, за два месяца практически ничего не продали, ценник космос и не соответствует локации, продажи встали, пора делать скидки и акции.

Новый план МР Групп, это выставлять завышенный ценник и ничего не продавать) Посмотрите сколько продают сейчас, за два месяца практически ничего не продали, ценник космос и не соответствует локации, продажи встали, пора делать скидки и акции.

Я думаю, специалисты отдела продаж лучше в этом разбираются, чем диванные эксперты по типу Вас))) То, что Вас ценник не устраивает, это лично ваши проблемы. Продажи всегда растут с момента котлована и затихают. Это обычное дело. Мне кажется, они не парятся из-за того, что уже отбили цену стройки проданными квартирами и остальные продажи — это как раз их заработок. Торопиться и я бы не стал. Кому надо – тот купит, кому не по карману – тот жалуется и требует скидки)))

 

То что ценник не устраивает, конечно это наши проблемы, а вот то, что у застройщика продажи тут встали, это уже проблемы и дольщиков и застройщика. Продавать квартиры в таком месте от 36 млн руб это беспредел.

То что ценник не устраивает, конечно это наши проблемы, а вот то, что у застройщика продажи тут встали, это уже проблемы и дольщиков и застройщика. Продавать квартиры в таком месте от 36 млн руб это беспредел.

Продажи встали? Где доказательства? Когда нет покупателей, цены не растут… обычный маркетинг. Тут активные брони и продажи были с еще самого начала подготовки площадки. Да и стоимость метра постоянно растет, естественно, что частота сделок тоже уменьшается, но это же нормально. А говорить, что продажи стоят – в корне неверно.

Вообще, за период с 12.05.2021 по 09.07.2021 добавилось всего 17 ДДУ (всего за время продаж 435 ДДУ, почти 70% из них пришлось на октябрь-декабрь 2020 года). Так или иначе, но продажи явно замедляются, главный вопрос: это из-за высоких цен или вымывания интересных предложений?
Сейчас запускают новую башню в продажу, через месяц получим ответ 😉

Ну там же еще ипотечные сделки не отражаются, так что цифры все равно не точные. Да и где скажите иначе продажи идут? На старте всегда бешенный спрос, а потом темпы замедляются. Понятно, что самое вкусное оставляют напоследок, для более высокой выручки – рыночные отношения, план продаж и все такое…

Продажи встали? Где доказательства? Когда нет покупателей, цены не растут… обычный маркетинг. Тут активные брони и продажи были с еще самого начала подготовки площадки. Да и стоимость метра постоянно растет, естественно, что частота сделок тоже уменьшается, но это же нормально. А говорить, что продажи стоят – в корне неверно.

Спрос упал, потому что инвесторы зашли сюда, когда цена была более менее адекватной, а сейчас этот проект уже никого не привлекает, ни конечников, ни тем более инвесторов. Так что как это не называй, а спрос не просто упал, а его в принципе нет.

Спрос упал, потому что инвесторы зашли сюда, когда цена была более менее адекватной, а сейчас этот проект уже никого не привлекает, ни конечников, ни тем более инвесторов. Так что как это не называй, а спрос не просто упал, а его в принципе нет.

Проект привлекает своего покупателя и судя данным сайта РР раскуплена добрая половина квартир, не считая, что еще одна башня не вышла на старт продаж, для меня это высокий показатель продаж, а то, что показатели снижаются по мере роста цены, так это норма. Но даже по максимальному ценнику свободных квартир здесь не останется. Это же Москва, здесь богатых людей полно, да и понты никто не отменял - место у Hide престижное и архитектура оригинальное, желающие будут, вот посмотрите...

Проект привлекает своего покупателя и судя данным сайта РР раскуплена добрая половина квартир, не считая, что еще одна башня не вышла на старт продаж, для меня это высокий показатель продаж, а то, что показатели снижаются по мере роста цены, так это норма. Но даже по максимальному ценнику свободных квартир здесь не останется. Это же Москва, здесь богатых людей полно, да и понты никто не отменял - место у Hide престижное и архитектура оригинальное, желающие будут, вот посмотрите...

Ну, оно и не удивительно, новостройка хоть и не дешевая, но очень перспективная. Да и местоположение решает. Ясно, что новостройка пользуется спросом! 

Проект привлекает своего покупателя и судя данным сайта РР раскуплена добрая половина квартир, не считая, что еще одна башня не вышла на старт продаж, для меня это высокий показатель продаж, а то, что показатели снижаются по мере роста цены, так это норма. Но даже по максимальному ценнику свободных квартир здесь не останется. Это же Москва, здесь богатых людей полно, да и понты никто не отменял - место у Hide престижное и архитектура оригинальное, желающие будут, вот посмотрите...

Ну, это в ряд ли, после отмены льготной ипотеки, спрос во всех новостройках резко пошел вниз... И по максимальному ценнику они продавать будут ещё довольно долго

Где уж Вы увидели, что продали половину лотов, не понятно. Где такие данные есть? Вот на сайте РР совсем другая инфа, там и в помине нет таких цифр. Тут на старте скупали инвесторы, но как только цены поднялись до космоса, продажи резко просели.

Если Вы даже не можете навести справки о количестве проданных квартир, то о чем с Вами говорить? Кому нужно, тот следит за динамикой продаж, и она очень даже хорошая. Да летом спрос немного спал, но не только тут, а везде, лето - сезон отпусков, придет осень и спрос увеличится.