Да Вы не пессимист, а реалист, так как уже конец ноября, а новостей так и нет, думаю если в середине декабря сдадут, это еще хорошо будет, могут и на следующий год все перенести.
Это я писал в середине октября, а сейчас и на декабрь шансов почти не осталось.
Сроки сорваны, 214 ФЗ нарушен, ДДУ нарушен, но главное это спокойствие.
"Все хорошо. Береговой."
Да уж, ожиданий они не оправдали((( я ключи жду во 2 кв 2021.... так как дом еще не сдан, а от сдачи до ключей это пара месяцев.... ох...
Только мысль о неустойке греет )))) кто-никудь уже разбирался? По серьёзному, со спецом по срывам дду? Предлагаю после нг нанять 1 на всех для коллективного иска, так дешевле.
Да уж, ожиданий они не оправдали((( я ключи жду во 2 кв 2021.... так как дом еще не сдан, а от сдачи до ключей это пара месяцев.... ох...
Только мысль о неустойке греет )))) кто-никудь уже разбирался? По серьёзному, со спецом по срывам дду? Предлагаю после нг нанять 1 на всех для коллективного иска, так дешевле.
Да уж, ожиданий они не оправдали((( я ключи жду во 2 кв 2021.... так как дом еще не сдан, а от сдачи до ключей это пара месяцев.... ох...
Только мысль о неустойке греет )))) кто-никудь уже разбирался? По серьёзному, со спецом по срывам дду? Предлагаю после нг нанять 1 на всех для коллективного иска, так дешевле.
Там каждое дело разбирается отдельно. Коллективных исков нет.
Да уж, ожиданий они не оправдали((( я ключи жду во 2 кв 2021.... так как дом еще не сдан, а от сдачи до ключей это пара месяцев.... ох...
Только мысль о неустойке греет )))) кто-никудь уже разбирался? По серьёзному, со спецом по срывам дду? Предлагаю после нг нанять 1 на всех для коллективного иска, так дешевле.
Я уже сейчас консультируюсь с юристами. Чего ждать-то? Претензий и по ходу строительства была масса. Ни на одну, кстати, Главстрой не ответил. На самом деле мне это не понять: только себе ведь делают хуже, неужели надеялись что все косяки со временем забудутся..)
Я уже сейчас консультируюсь с юристами. Чего ждать-то? Претензий и по ходу строительства была масса. Ни на одну, кстати, Главстрой не ответил. На самом деле мне это не понять: только себе ведь делают хуже, неужели надеялись что все косяки со временем забудутся..)
Простите, а сейчас смысл консультироваться?
Ни по одной претензии вам главстрой пока ничего не обязан. Юридически значимые вопросы могут решаться только в рамках приемки квартиры, просрочки сроков и дальнейшей эксплуатации.
Простите, а сейчас смысл консультироваться?
Ни по одной претензии вам главстрой пока ничего не обязан. Юридически значимые вопросы могут решаться только в рамках приемки квартиры, просрочки сроков и дальнейшей эксплуатации.
Я бы поспорил. Например согласно ДДУ застройщик должен уведомлять обо всех рисках, которые могут привести к угрозе соблюдения с его стороны своих обязательств. В моем случае, уверен как и во многих, кто покупал начиная с февраля 2020 года, застройщик сорвал сроки подачи документов регистрации ДДУ ( а это его обязанность по договору) и не только не уведомил, а еще и предоставлял сведения, не соответствующие действительности, а значит намеренно вводил в заблуждение. Вот Вам один из эпизодов.. Есть еще вопросы или хотите присоединиться - в личку.
Знаю случаи, когда застройщики сами без судов выплачивают компенсацию дольщикам, чтобы не было судебной практики в их истории, как думаете, Главстрой пойдет на такой шаг, или только через суд, тут будем решать вопрос с неустойкой?
Уже очевидно, что срок сорвут, поэтому неспеша планирую взыскание неустойки....))) надо же все изучить, разобраться, обсудить с юристом и тд
Если сроки сорвут сильно, то суммы приятные получаются))))) есть за что побороться
У главстроя остался 21 день....сегодня не считаю, уже конец рабочего дня.
Подождите, а разве наше государство не дало всем нашим застройщикам просрочить сроки без каких либо последствий, если помните не давно все стройки останавливались!
Подождите, а разве наше государство не дало всем нашим застройщикам просрочить сроки без каких либо последствий, если помните не давно все стройки останавливались!
Да, за просрочку в период с апреля по 31 декабря 2020. С 1 января 2021 никаких мораториев на неустойку нет, действуют законы и дду.
А не получится, что мораторий будет транслирован на 21 год? Ну мол мы не работали в 20году пол года, вот на пол года и сдвигается срок сдачи объекта?
Может знает кто, если выплатят неустойку это какой порядок цен ))
Мораторий на на выплату компенсаций регламентирован распоряжением правительства и действует он до конца этого года.
Неустойка достаточно приличная - 9 600 руб. в месяц за каждый миллион указанный в договоре. Плюс к этому штраф в размере 50% от неустойки.
Также, если у вас нет собственного жилья и вы арендуете квартиру, то арендные платежи тоже за счет застройщика.
Мораторий на на выплату компенсаций регламентирован распоряжением правительства и действует он до конца этого года.
Неустойка достаточно приличная - 9 600 руб. в месяц за каждый миллион указанный в договоре. Плюс к этому штраф в размере 50% от неустойки.
Также, если у вас нет собственного жилья и вы арендуете квартиру, то арендные платежи тоже за счет застройщика.
Но наверное нам с вами стоит готовиться пока что не к приемке а к взыманию неустойки. Кстати, если вы снимаете квартиру, арендные платежи с момента начала просрочки тоже можно взыскивать с Застройщика.
Мораторий на начисление пеней, который Правительство Москвы вводило всвязи с пандемией, не действует начиная с 01.01.2021. Как раз с первого дня просрочки по нашим с вами ДДУ.
Премиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.