Местоположение ЖК «Новое Внуково»

А мы родителям пенсионерам присматриваем, им в Москву каждый день ездить не надо.Но цены так выросли, потому наверное повременим. Знающие люди,связанные с недвижимостью говорят сейчас самый перегрев цен, советуют подождать.

Сейчас перегрев цен из-за льготной ипотеке и того, что доллар сильно поднялся, но я сомневаюсь, что цены изменятся, если ипотечную ставку снизят и рубаль немного подрастёт...

Был 13-го на месте будущего ЖК. Пока чистое поле, никаких работ нет. До станции Кокошкино можно дойти пешком за 20 минут, если стартовать с ул. Горького у частного сектора ближе к проектируемому проезду. По идее от первых домов, что будут строиться, дойти пешком будет реально, но в частном секторе просто дорога без тротуаров, периодически проезжали навстречу авто, так что сложно представить как будут толпы идти на электричку через частный сектор. Подозреваю, что местные не в курсе грядущего "сюрприза". С другой стороны радует, что вид на север не изменится, т.к. частный сектор никто не снесет, есть там довольно кучерявые дома с охранной вышкой.

За примерно 30 минут пребывания над головой не пролетали самолеты, в общем и целом довольно тихо, но смущает, что всего 14 этажей в отличие, от, например, 25 этажей в "Городских историях" у м. Рассказовка, где самолеты пролетают периодически. Вряд ли благоразумие подсказало застройщикам этажность, скорее всего ограничение Росавиации, следовательно, можно подумать, что они там летают еще ниже.

От Кокошкино до Киевского вокзала больше 100р билет на электричке. С появлением МЦД-4 должно стать дешевле (обычно билет как в метро и переход в метро уже бесплатный), но даже в оптимистичных планах это 2024 год.

Южнее будущей строительной площадки склады сдаваемых в аренду складов PNK, но их не сильно видно. Прикладываю фотки окружения.

Симпатичная деревня, но всё таки деревня, думаю, что это значит объяснять не нужно для такого местоположения цены слишком высокие! 

Симпатичная деревня, но всё таки деревня, думаю, что это значит объяснять не нужно для такого местоположения цены слишком высокие! 

Деревня, деревни рознь, Вы сами то хоть были в этой так называемой деревне? Эта деревня ничем не отличается, от хорошего района в Подмосковье, зато какой воздух и какая природа. 

Деревня, деревни рознь, Вы сами то хоть были в этой так называемой деревне? Эта деревня ничем не отличается, от хорошего района в Подмосковье, зато какой воздух и какая природа. 

Какая же природа, расскажите? Внизу склады PNK, с которых сливаются нечистоты в ту самую реку Незнайку. Над территорией пролетают самолеты, а авиационное топливо не вот прям экологично.

Рассуждать об экологии в Москве - это вообще нечто из области научной фантастики. Но, видимо, не просто так Вы сегодня зарегистрировались и пришли рассказывать нам как чудесна природа и как цены обоснованы.

Какая же природа, расскажите? Внизу склады PNK, с которых сливаются нечистоты в ту самую реку Незнайку. Над территорией пролетают самолеты, а авиационное топливо не вот прям экологично.
 
Рассуждать об экологии в Москве - это вообще нечто из области научной фантастики. Но, видимо, не просто так Вы сегодня зарегистрировались и пришли рассказывать нам как чудесна природа и как цены обоснованы.

Ерунду не пишите, если не разбираетесь для чего и когда пилот вынужден запросить у диспетчера слить топливо. Это только в крайних случаях. В ооочень крайних!!! Был недавно в тех локация. Да, самолёты летают, но не над ЖК, а в 9 км. Самолёт взлетают параллельно ЖК, т. е. при взлёте расстояние увеличивается в разы и до вас будет доносится только незначительный шум. Шум со МКАД или Шоссе с активным движением на порядок выше и невыносим.

Ерунду Вы сами пишете. Куда деваются результаты переработки топлива в процессе всего перелета? В космос уносятся Илоном Маском?

Если с такой маниакальной скурпулезностью подходить к выбору локации, то нужно жить точно не на Земле)

Оценивать нужно лишь соотношение локации и стоимости. Тут пока перебор со стоимостью, но снижается, т.к. продаж особо нет.

На данный момент цены здесь вполне адекватные, не надо забывать, что ко всему прочему здесь московская прописка. Как ни крути, а это плюс.

Нет, не адекватная для такого расстояния от Москвы - это дорого, по сути большинство покупает в области, чтобы сэкономить денег, но тут цены лишь немного меньше, чем в столице! В таком случае, лучше добавить и купить в Мск!