Застройщик Самолет в ЖК «Заречье Парк»

Если честно, ничего хорошего про застройщика сказать не могу, у них по многим проектам просрочки более года. В остальном делайте выводы сами! 

Если честно, ничего хорошего про застройщика сказать не могу, у них по многим проектам просрочки более года. В остальном делайте выводы сами! 

Так вроде это было давно, и сейчас всё окей, все неустойки выплачены, а дома сданы! Не думаю, что стоит по этому поводу гнобить застройщика, с каждым может случится подобное! 

Так вроде это было давно, и сейчас всё окей, все неустойки выплачены, а дома сданы! Не думаю, что стоит по этому поводу гнобить застройщика, с каждым может случится подобное! 

Откуда информация, что все неустойки выплачены? Откуда вы это знаете? Можно пруфы в студию и можно будет закрыть эту тему!

Так вроде это было давно, и сейчас всё окей, все неустойки выплачены, а дома сданы! Не думаю, что стоит по этому поводу гнобить застройщика, с каждым может случится подобное! 

Почитайте ветку Остафьево - на год перенесли, причем начали переносить еще до пандемии.

Почитайте ветку Остафьево - на год перенесли, причем начали переносить еще до пандемии.

Ну так там разве отказываются от неустойки? Люди за срыв получат денежную компенсацию, поэтому ничего страшного, к тому же это единичный случай, в основном Самолет вовремя все сдает, но осечки случаются. 

Ну так там разве отказываются от неустойки? Люди за срыв получат денежную компенсацию, поэтому ничего страшного, к тому же это единичный случай, в основном Самолет вовремя все сдает, но осечки случаются. 

Да, все застройщики бегают за дольщиками, лишь бы те взяли неустойку, а не в результате решения суда вынуждены делать выплаты. И да, за 2020-й конечно же будет неустойка, когда был объявлен мораторий от государства, чтобы застройщиков поддержать в трудный 2020-й год, за который они знатно отожрались на росте цен в среднем на 21%.

А выводы об единичных случаях чем-то подтверждаются кроме Ваших слов? Есть такой сайт наш.дом.рф, где можно проверить стройку самолета и выяснить что у него 53% случаев нарушения сроков, 34 из 64 домов введены в эксплуатацию с задержками:

https://xn--80az8a.x...овостроек/38378

Так кому же поверить? Вот так дилемма!

На сколько были задержки? Не подскажете? 

Удобно смотреть только у несданных домов результаты проверки. Но взял для примера д.1 в Остафьево:

https://xn--80az8a.x...ек/объект/12327

Видим, что сдан в 1 кв. 2021.

Теперь нажимаем на вкладку "Документы", жмем на кнопку "проектные декларации" и скачиваем, например, от 31.07.2019. Там на стр. 52 находим пункт 17.1 (5) и видим 1 квартал 2020, то есть вот Вам, пожалуйста, задержка на год. Так по каждому дому в каждой стройке можно пройтись, если интересно. В итоге общий рейтинг "соблюдение сроков ввода в эксплуатацию" на сайте как раз и резюмирует эту информацию.

С "Остафьево", насколько знаю, особый случай, что-то с аэродромом связано. А по остальным проектам? Вдали от капризных летчиков?

Там аэропорт не чета Внуково, никаких претензий от Росавиации не было, путать с Филатовым лугом Инграда и Саларьево Парком ПИКа не стоит. Там по сути военная техника изредка и газпромовские частные рейсы, да и газпром уже планирует перенос из Остафьево.

Методологию я описал. Можете самостоятельно проверить интересующую Вас стройку, т.к. ресурс открытый и бесплатный.

У Самолета есть несколько объектов, где идут срывы по срокам, а так же у них очень много жалоб из за низкого качества, среднее жилье и по цене средней нужно продавать, а не завышать цену, а качество снижать. 

У Самолета есть несколько объектов, где идут срывы по срокам, а так же у них очень много жалоб из за низкого качества, среднее жилье и по цене средней нужно продавать, а не завышать цену, а качество снижать. 

Да, действительно у Самолёта есть объекты с просрочками, причём с серьёзными! И никто не даст гарантий, что такого больше не повторится, каждый покупает на свой страх и риск

Да, действительно у Самолёта есть объекты с просрочками, причём с серьёзными! И никто не даст гарантий, что такого больше не повторится, каждый покупает на свой страх и риск

Покупка квартиры на стройке, это всегда риск, но с эскроу счетом риски сократились, если что всегда можно будет вернуть свои деньги, к тому же назовите хоть одного застроя который ни разу не срывал сроки? У любого застроя, есть в практике задержки, за которые кстати они выплачивают неустойки. 

Покупка квартиры на стройке, это всегда риск, но с эскроу счетом риски сократились, если что всегда можно будет вернуть свои деньги, к тому же назовите хоть одного застроя который ни разу не срывал сроки? У любого застроя, есть в практике задержки, за которые кстати они выплачивают неустойки. 

Сами себе противоречите: то Вы не видите падения спроса, рассказываете о том, как цены растут, то говорите, что люди деньги смогут вернуть. Что ж они купят за вчерашние-то деньги?

Еще не было прецедентов по получению денег с эскроу-счетов, так что пока никто не знает насколько это длительный процесс. Кроме того, сохраняются все внесенные деньги в случае, когда вы платите из своего кармана целиком, а если это ипотека без досрочного погашения, то первые лет 5 выплачиваются банку в основном проценты, за вычетом которых на эскроу останется смешная сумма. Так что, если включить голову и подумать, то старая схема достройки фондом, когда люди получают с опозданием жилье, выглядит намного адекватнее возврата бумажек.

 

 

Сами себе противоречите: то Вы не видите падения спроса, рассказываете о том, как цены растут, то говорите, что люди деньги смогут вернуть. Что ж они купят за вчерашние-то деньги?

Я не противоречу сама себе, просто я говорю, что с учетом эскроу счетов риски сократились, не думаю, что тут придется возвращать деньги, так как у Самолета нет долгостроев, если будут небольшие задержки, будут платить неустойку, тут всё, как везде, кто заинтересован, тот купит. 

Я не противоречу сама себе, просто я говорю, что с учетом эскроу счетов риски сократились, не думаю, что тут придется возвращать деньги, так как у Самолета нет долгостроев, если будут небольшие задержки, будут платить неустойку, тут всё, как везде, кто заинтересован, тот купит. 

Биполярочка?)

25 февраля 2021 - 09:58 "если что всегда можно будет вернуть свои деньги"

Сегодня, 09:23 "не думаю, что тут придется возвращать деньги"

Если Ваш самолет такой надежный и без недостроев, какая Вам разница, эскроу или нет?

И вообще-то, тогда Вам как раз была бы разница, Вы бы взяли их проект без эскроу, т.к. там бы на покупателя застройщик не перекладывал выплату процентов банку за проектное финансирование в виде закладывания этого в ценник квартир.

Только те, кто брали в Остафьево без эскроу, были вынуждены ждать год. Застройщику было удобно, что государство ввело мораторий на выплату компенсаций. В 21-м это счастье закончилось, застройщик тут же сдал дома, чтоб не платить неустойку, только люди жалуются на качество в соответствующей ветке форума и на яндексе. Так что не очень это все хорошо показывает застройщика.

Да, стало гораздо спокойнее покупать квартиры. И цена нормальная, ура, от спекулянтов защищает. Не предлагают нелепых скидок для лохов "от 50%". 

Что за бред? Это кто и когда предлагал скидку в 50% ))

P.S. Поддакивающий гость, пишущий через полчаса - это, видимо, попытка подкрепить свои слова мнением толпы? Выглядит очень смехотворно и топорно.

P.P.S. С одной стороны, неэтично высмеивать глупость человеческую, с другой, объективно, не так много требований, видимо, предъявляют к менеджерам по продажам. На днях пришлось объяснять как раз сотруднику в отделе продаж производственной компании, с которой сотрудничаю по договору оказания услуг, как войти в почтовый ящик с помощью предоставленного ранее логина и пароля)