Такой проект на Юге - это прорыв. Надолело, что все думают, что здесь живут только потребители комфорта. Вон на Коломенской стоят дома - там квартиры под 60 млн. на вторичке. Эти люди и будут переезжать в новое. Проект отличный во всех смыслах
Но другие видят и много минусов, как видите. Выше о них пишут явно реальные жители района.
плохо построили остров мечты, плохо строят колесо обозрения, а теперь еще плохо строят жк
Не соглашусь, комплекс спроектировал и строит надежный застройщик, у которого за плечами много коммерческой недвиги. А кто в теме, тот знает, что ее строить гораздо труднее, чем жилую, потому что там инженерные системы намного сложнее и круче. И вообще проект разработан по всем канонам элитки, это видно сразу и по материалам отделки, и по внутренней инфрастутктуре комплекса
Квартиры без отделки и свободной планировки, идеально. Колясочная, место для спорт инвентаря, кладовка, паркинг с лифтом из подъезда, все продумано. Очень все понравилось по презентации. Остров мечты рядом - отдельная "плюшка" локации))
Квартиры без отделки и свободной планировки, идеально. Колясочная, место для спорт инвентаря, кладовка, паркинг с лифтом из подъезда, все продумано. Очень все понравилось по презентации. Остров мечты рядом - отдельная "плюшка" локации))
Как не бывает? Здесь такие квартиры продают, почитайте.
Застройщики, для повышения инвестиционной привлекательности позиционируют монолитные новостройки как жильё со свободной планировкой, достоинством которых, называют реализацию любых дизайнерских фантазий. При этом умалчивают о том что, несмотря на определённую свободу действий, относительно перепланировки существует и ряд ограничений, утверждённых на законодательном уровне.
Как не бывает? Здесь такие квартиры продают, почитайте.
Её цена выше типовой.
В ней нет отделки. Есть бетонные стены, установленные входные двери, окна, система отопления. Подведены газ, свет и вода. Собственнику понадобится большой объемвложений на то, чтобы сделать ремонт: установить перегородки, выполнить разводку электрической и водопроводной сетей, устройство полов, чистовую отделку комнат. Производство этих работ строго регламентировано СНиПами (Строительными нормами и правилами) кроме отделки комнат.
Возможность перепланировки требует получения разрешения с последующей разработкой проекта и его согласованием. Процесс согласования зависит от сложности проекта. Чемсложнее проект, тем длительнее согласование.
Возведение перегородок приведёт к потерям площади. Расстояние между перегородками, используемые для них материалы –регламентированы.
Перепланировка ванных комнат, туалетов и кухонь практически невозможна. Стояки перенести нельзя, да и размеры этих комнат, скорее всего, изменить не удастся.
В ней нет отделки. Есть бетонные стены, установленные входные двери, окна, система отопления. Подведены газ, свет и вода. Собственнику понадобится большой объемвложений на то, чтобы сделать ремонт: установить перегородки, выполнить разводку электрической и водопроводной сетей, устройство полов, чистовую отделку комнат. Производство этих работ строго регламентировано СНиПами (Строительными нормами и правилами) кроме отделки комнат.
Возможность перепланировки требует получения разрешения с последующей разработкой проекта и его согласованием. Процесс согласования зависит от сложности проекта. Чемсложнее проект, тем длительнее согласование.
Возведение перегородок приведёт к потерям площади. Расстояние между перегородками, используемые для них материалы –регламентированы.
Перепланировка ванных комнат, туалетов и кухонь практически невозможна. Стояки перенести нельзя, да и размеры этих комнат, скорее всего, изменить не удастся.
В квартиры с ремонтом и цену ремонта вкладывают.
А по поводу стояков, они сейчас есть? Разве разводка не по полу идет?
Квартиры без отделки и свободной планировки, идеально. Колясочная, место для спорт инвентаря, кладовка, паркинг с лифтом из подъезда, все продумано. Очень все понравилось по презентации. Остров мечты рядом - отдельная "плюшка" локации))
Я так скажу, что парк Остров мечты - это не просто "плюшка", это как отправная точка для развития целого квартала
Здесь много места вокруг и очевидно, что его не застроят другими домами, т.к. вокруг парк. Сейчас даже самые дорогие дома строятся окна в окна, здесь же нет заслоняющих виды зданий, только виды на реку и парк. И всего два корпуса.
Здесь много места вокруг и очевидно, что его не застроят другими домами, т.к. вокруг парк. Сейчас даже самые дорогие дома строятся окна в окна, здесь же нет заслоняющих виды зданий, только виды на реку и парк. И всего два корпуса.
Ой, не уверена. Мало парков и лесов уже вырублено? А где-то можно посмотреть план территории лет на 20 вперед?
Ой, не уверена. Мало парков и лесов уже вырублено? А где-то можно посмотреть план территории лет на 20 вперед?
Нет, здесь совсем другая история, посмотрите карту, панораму, спутник. Тут нет лесов, как в пригороде, которые можно безнаказанно вырубить, вокруг новый благоустроенный ландшафтный парк, да и само место комплекса, так скажем, четко обозначенное. Планы развития, тоже конечно есть, только ссылки обычно не приветствуются, поэтому надо просто смотреть по запросу "план развития москвы. ЮАО"
Нет, здесь совсем другая история, посмотрите карту, панораму, спутник. Тут нет лесов, как в пригороде, которые можно безнаказанно вырубить, вокруг новый благоустроенный ландшафтный парк, да и само место комплекса, так скажем, четко обозначенное. Планы развития, тоже конечно есть, только ссылки обычно не приветствуются, поэтому надо просто смотреть по запросу "план развития москвы. ЮАО"
Понятно. Тогда, действительно место хорошее. Спасибо за подсказку, поищу в интернете.
Такой проект на Юге - это прорыв. Надолело, что все думают, что здесь живут только потребители комфорта. Вон на Коломенской стоят дома - там квартиры под 60 млн. на вторичке. Эти люди и будут переезжать в новое. Проект отличный во всех смыслах
Так уж человек устроен,что любое новшество принимает нехотя и первая реакция как правило "нет". А вот те, кто промолчит , подумает, оценит и сделает шаг в сторону нового ( можно их назвать новаторами или как в данном случае с недвигой, инвесторами) вот они-то и в плюсе по жизни
Застройщики, для повышения инвестиционной привлекательности позиционируют монолитные новостройки как жильё со свободной планировкой, достоинством которых, называют реализацию любых дизайнерских фантазий. При этом умалчивают о том что, несмотря на определённую свободу действий, относительно перепланировки существует и ряд ограничений, утверждённых на законодательном уровне.
Причем тут "законодательный уровень", "инвестиционная привлекательность"? Че всё усложнять-то ? Горшок по стояку должен быть у всех на одном месте, как и вода в ванной и на кухне))) Или вы хотите чтоб соседи сверху над вашей спальней сделали ванну и пролили вас как-нито? Существует понятие "мокрой зоны" , вот их ЕСТЕСТВЕННО и нужно придерживаться, а дальше с комнатами-кладовками-кабинетами-гардеробными играйся сколько влезет
Причем тут "законодательный уровень", "инвестиционная привлекательность"? Че всё усложнять-то ? Горшок по стояку должен быть у всех на одном месте, как и вода в ванной и на кухне))) Или вы хотите чтоб соседи сверху над вашей спальней сделали ванну и пролили вас как-нито? Существует понятие "мокрой зоны" , вот их ЕСТЕСТВЕННО и нужно придерживаться, а дальше с комнатами-кладовками-кабинетами-гардеробными играйся сколько влезет
Да мокрые зоны и нельзя двигать, никто такую планировку не узаконит.
Нет, здесь совсем другая история, посмотрите карту, панораму, спутник. Тут нет лесов, как в пригороде, которые можно безнаказанно вырубить, вокруг новый благоустроенный ландшафтный парк, да и само место комплекса, так скажем, четко обозначенное. Планы развития, тоже конечно есть, только ссылки обычно не приветствуются, поэтому надо просто смотреть по запросу "план развития москвы. ЮАО"
На самом то деле очевидно, после открытия Острова мечты и благоустройства близлежайшей территории город вплотную занялся и реконструкцией Южного речного вокзала, и набережной Москва-реки, будут даже пешеходные мосты в сторону бывшего Зила. И вопроса о постройке еще одного ЖК поблизости тут стоять просто не может -негде)
На самом то деле очевидно, после открытия Острова мечты и благоустройства близлежайшей территории город вплотную занялся и реконструкцией Южного речного вокзала, и набережной Москва-реки, будут даже пешеходные мосты в сторону бывшего Зила. И вопроса о постройке еще одного ЖК поблизости тут стоять просто не может -негде)
Хорошо если так. А то, в последнее время, дома растут даже там, где казалось бы совсем им не место.
На самом то деле очевидно, после открытия Острова мечты и благоустройства близлежайшей территории город вплотную занялся и реконструкцией Южного речного вокзала, и набережной Москва-реки, будут даже пешеходные мосты в сторону бывшего Зила. И вопроса о постройке еще одного ЖК поблизости тут стоять просто не может -негде)
кстати, они начали вести свою инсту и там рассказывают и про пойму, и про комплекс, и про реконструкцию речвокзала. картинка складывается очень даже многообещающая
Аквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy в Раменках
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 31.05