В подобных домах метро не главное - своя машина, каршеринг или такси. Цена за метр своего рода фильтр для тех, кого не интересует стоимость бензина, не потому что нет машины, а потому что это просто не интересно. 50 70 или 100 рублей - неважно. Покупаться он будет ровно в том объеме, в котором нужен, и экономить на нем нет нужды.
В подобных домах метро не главное - своя машина, каршеринг или такси. Цена за метр своего рода фильтр для тех, кого не интересует стоимость бензина, не потому что нет машины, а потому что это просто не интересно.
Бензин в ипотеку хорошая шутка :)
В подобных домах метро не главное - своя машина, каршеринг или такси. Цена за метр своего рода фильтр для тех, кого не интересует стоимость бензина, не потому что нет машины, а потому что это просто не интересно. 50 70 или 100 рублей - неважно. Покупаться он будет ровно в том объеме, в котором нужен, и экономить на нем нет нужды.
Бензин в ипотеку хорошая шутка :)
В подобных домах метро не главное - своя машина, каршеринг или такси. Цена за метр своего рода фильтр для тех, кого не интересует стоимость бензина, не потому что нет машины, а потому что это просто не интересно. 50 70 или 100 рублей - неважно. Покупаться он будет ровно в том объеме, в котором нужен, и экономить на нем нет нужды.
Про контингент который вы пишите в Орехово-Борисово - Москворечье-Сабурово, Братеево не покупают и не живут. Здесь покупают местные, которые привыкли жить в этом районе и у которых нет средств на лучший район и более дорогой. Кто чуть выбивается в социальном плане уезжают с этого района и покупают в более престижных.
Про контингент который вы пишите в Орехово-Борисово - Москворечье-Сабурово, Братеево не покупают и не живут. Здесь покупают местные, которые привыкли жить в этом районе и у которых нет средств на лучший район и более дорогой. Кто чуть выбивается в социальном плане уезжают с этого района и покупают в более престижных.
Вы сами поняли, что написали, тут ценник от 250к за кв.м., куда еще дороже?
У кого нет денег берут за 20км от мкада, по 70к за кв.м. в панельке эконом.
Про контингент который вы пишите в Орехово-Борисово - Москворечье-Сабурово, Братеево не покупают и не живут. Здесь покупают местные, которые привыкли жить в этом районе и у которых нет средств на лучший район и более дорогой. Кто чуть выбивается в социальном плане уезжают с этого района и покупают в более престижных.
Многие люди покупают новое жилье рядом с домом потому что не хотят или не могут, по разным причинам, уехать в другой район. Образованные и обеспеченные люди с радостью переедут в новый дом с панорамными окнами на берегу реки рядом с парком и адекватными соседями.
Многие люди покупают новое жилье рядом с домом потому что не хотят или не могут, по разным причинам, уехать в другой район. Образованные и обеспеченные люди с радостью переедут в новый дом с панорамными окнами на берегу реки рядом с парком и адекватными соседями.
Образованные и обеспеченные адекватные люди, которые беспокоятся о своём здоровье рядом с могильником и отходами от завода полиметалла покупать не будут. А парк в пешей доступности вы называете Борисовские пруды, на которых в выходные вся алкашня Борисовская шашлыки жарит и крысы табунами бегают 🤣. А остальные парки не близко.
Образованные и обеспеченные адекватные люди, которые беспокоятся о своём здоровье рядом с могильником и отходами от завода полиметалла покупать не будут. А парк в пешей доступности вы называете Борисовские пруды, на которых в выходные вся алкашня Борисовская шашлыки жарит и крысы табунами бегают 🤣. А остальные парки не близко.
если не планируете покупку в этом жк, с какой целью робингудствуете? по доброте душевной несете свет в серость, так сказать, и темноту?)
Надеюсь не каждый так будет думать, иначе на выезде такая пробка образуется, что проще будет круг дать.
Последний год выезд 500 метров на Каширку занимает минимум 20 мин. Что будет после строительства этого ЖК боюсь предположить. И расширении, развязка не спасёт ситуацию т.к. не хватает пропускной способности самой Каширки.
Последний год выезд 500 метров на Каширку занимает минимум 20 мин. Что будет после строительства этого ЖК боюсь предположить. И расширении, развязка не спасёт ситуацию т.к. не хватает пропускной способности самой Каширки.
Во во, а тут нам инвесторы прогнозируют по 300к за квадрат)
Чтобы 40 минут выезжать с района за такие деньги, тут все в очередь встанут в офис продаж)
Во во, а тут нам инвесторы прогнозируют по 300к за квадрат)
Чтобы 40 минут выезжать с района за такие деньги, тут все в очередь встанут в офис продаж)
300 тыс. это не предел))
Я вчера заезжал к ним в офис, рассматриваю инвест проект в данном жк, и девушка менеджер рассказывала о росте в 40%, при входе 245 тыс. руб. за метр, и это самые дешёвые варианты квартир - нижние этажи, окна на дорогу. Не будет здесь таких цен, никогда! Поэтому для себя, для жизни, интересный вариант, для инвестиций сомнительно
- Парк под боком и ещё несколько в 10 минутах на авто.
на этом плюсы заканчиваются :)
- Дефицит недвижимости бизнес-класса на юге Москвы.
Минусы:
- Капотня.
- Курьяново. От очистных больше страдают жители Нагатино и Коломеского, видимо роза ветров в их сторону.
- Радиоактивный могильник под боком.
- Пробки на Борисовских Прудах. До Третьего кольца, в будний день, ехать не меньше часа.
- Расширение ул. Борисовские Пруды и проход по ней Южной рокады. До сих пор нет окончательного проекта и понимания будет ли рокада идти по Борисовским Прудам или нет, но если пойдёт то это будет прямо под окнами данного ЖК.
- жд мост и строящийся автомобильный мост через Москва-реку юго-восточной хорды.
- Слабая шаговая инфраструктура района.
Про контингент который вы пишите в Орехово-Борисово - Москворечье-Сабурово, Братеево не покупают и не живут. Здесь покупают местные, которые привыкли жить в этом районе и у которых нет средств на лучший район и более дорогой. Кто чуть выбивается в социальном плане уезжают с этого района и покупают в более престижных.
Вы очень погорячились) Считаю,что это очень хороший район, где еще так много зелени и водоемов.А контингент тут приличный, не надо придумывать то чего нет.И ценник тут не дешевый, люди тут живут давно с чего бы им ехать в престижный район?Заповедники рядом природноохраняемая зона, Царинский парк, храмы.Меня все вполне устраивает.Это не значит что у кого то нет средств.
Вы сами поняли, что написали, тут ценник от 250к за кв.м., куда еще дороже?
У кого нет денег берут за 20км от мкада, по 70к за кв.м. в панельке эконом.
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.