Всем привет, тут будут апартаменты, давайте обсудим все плюсы и минусы такого типа недвижимости. Говорят, что с ними может быть довольно много проблем!
Главный плюс апартаментов - это цена! В этом районе, в бизнес классе вы не найдете однушку за 7.5 лямов. Даже на уровне котлована! А минусы: высокие налоги и невозможность прописаться. Хотя говорят, что апартаменты скоро приравняют к квартирам!
Главный плюс апартаментов - это цена! В этом районе, в бизнес классе вы не найдете однушку за 7.5 лямов. Даже на уровне котлована! А минусы: высокие налоги и невозможность прописаться. Хотя говорят, что апартаменты скоро приравняют к квартирам!
Главный плюс апартаментов - это цена! В этом районе, в бизнес классе вы не найдете однушку за 7.5 лямов. Даже на уровне котлована! А минусы: высокие налоги и невозможность прописаться. Хотя говорят, что апартаменты скоро приравняют к квартирам!
Все говорят "Высокие налоги, высокая коммуналка", но никто не удосужился посмотреть Высокие это сколько? Налог на апартаменты 25 м. примерно 10-12т.р./в год. коммуналка в среднем 7-10 т.р./в месяц. Прописаться (зарегистрироваться что юридически одно и тоже) - можно. Да на 5 лет. Через 5 лет подаешь документы заново и через 2 дня опять регистрация на 5 лет. А если по честному сколько плюсов при регистрации?
Все говорят "Высокие налоги, высокая коммуналка", но никто не удосужился посмотреть Высокие это сколько? Налог на апартаменты 25 м. примерно 10-12т.р./в год. коммуналка в среднем 7-10 т.р./в месяц. Прописаться (зарегистрироваться что юридически одно и тоже) - можно. Да на 5 лет. Через 5 лет подаешь документы заново и через 2 дня опять регистрация на 5 лет. А если по честному сколько плюсов при регистрации?
Только вот не все покупают апартаменты 25 метров))) Для нормального проживания нужно где-то 50 метров. Вот и посчитайте на сколько это дороже выходит. Кроме того, апартаменты имеют статус коммерческого помещения! А значит, вашими соседями могут стать различные офисы и прочие предприятия. А то и мини отель))
Я рассматриваю апартамент к покупке, только потому, что их должны перевести в квартиры. Но посмотрим как говорится!
Только вот не все покупают апартаменты 25 метров))) Для нормального проживания нужно где-то 50 метров. Вот и посчитайте на сколько это дороже выходит. Кроме того, апартаменты имеют статус коммерческого помещения! А значит, вашими соседями могут стать различные офисы и прочие предприятия. А то и мини отель))
Я рассматриваю апартамент к покупке, только потому, что их должны перевести в квартиры. Но посмотрим как говорится!
Это не факт, может переведут, а может и не переведут... Никто сейчас вам точно не скажет! Поживём увидим!
Только вот не все покупают апартаменты 25 метров))) Для нормального проживания нужно где-то 50 метров. Вот и посчитайте на сколько это дороже выходит. Кроме того, апартаменты имеют статус коммерческого помещения! А значит, вашими соседями могут стать различные офисы и прочие предприятия. А то и мини отель))
Я рассматриваю апартамент к покупке, только потому, что их должны перевести в квартиры. Но посмотрим как говорится!
Читайте мат.часть. Разрешение на строительство "Гостиничный комплекс с апартаментами" т.е. для временного проживания. А это значит, что "прочие предприятия" там быть не могут.
С точки зрения инвестиций, комплекс неплохой, а вот для жизни... Даже не знаю, апартаменты в целом для этого не очень!
Тем более если апартаменты переведут в квартиры, то вообще можно получить хорошую выгоду. Только когда это произойдёт, не понятно, говорят в конце года, но не известно
Читайте мат.часть. Разрешение на строительство "Гостиничный комплекс с апартаментами" т.е. для временного проживания. А это значит, что "прочие предприятия" там быть не могут.
Нет, это не так! В любых апартаментах можно организовать офис, апартаменты - это коммерческая недвижимость. И может быть использована для организации бизнеса
Нет, это не так! В любых апартаментах можно организовать офис, апартаменты - это коммерческая недвижимость. И может быть использована для организации бизнеса
Ну, это пока, после того как апартаменты переведут в квартиры, это уже будет реализовать невозможно. Квартиру нельзя использовать как коммерческую недвижимость
Нет, это не так! В любых апартаментах можно организовать офис, апартаменты - это коммерческая недвижимость. И может быть использована для организации бизнеса
Налоговой это расскажите, когда будете регистрировать адрес или регистрировать РКА
Налоговой это расскажите, когда будете регистрировать адрес или регистрировать РКА
Обязательно так и сделаю)))
Ну, это пока, после того как апартаменты переведут в квартиры, это уже будет реализовать невозможно. Квартиру нельзя использовать как коммерческую недвижимость
Было бы неплохо, многие люди неплохо наварятся на этом, но пока это вилами на воде писано
Тем более если апартаменты переведут в квартиры, то вообще можно получить хорошую выгоду. Только когда это произойдёт, не понятно, говорят в конце года, но не известно
Блин почему вы все так уверены в том, что этот закон примут? Почему вы уверены, что их переведут в апартаменты? Это вилами по воде писано, не известно когда государство примет этот этот закон и примет ли вообще
Можно навариться, а можно не навариться, не известно, что будет с этим законом... И будет ли он принят, тоже не понятно!
Ну, в любом случае ничего не теряешь, можно купить и ждать, а там увидите, переведут получите дополнительную прибыль, не переведут, ну по крайней мере ничего не потеряете!
Блин почему вы все так уверены в том, что этот закон примут? Почему вы уверены, что их переведут в апартаменты? Это вилами по воде писано, не известно когда государство примет этот этот закон и примет ли вообще
Никто не уверен, просто государственные власти внесли этот закон на рассмотрения и говорят, что очень высок шанс того, что этот закон примут. Но это не факт
ЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды