Дома то строятся это конечно хорошо, но вот сроки передвинули на год это конечно очень плохо. Хотела купить квартиру в третьем корпусе, но купила в 7 корпусе, это вторая очередь, когда покупала уверяли, что эту очередь сдадут в октябре этого года, а теперь озвучили что сдача будет в октябре 2015 года. Ладно бы на три месяца задержали, я бы слова не сказала, но на год - это уже перебор.
Дома то строятся это конечно хорошо, но вот сроки передвинули на год это конечно очень плохо. Хотела купить квартиру в третьем корпусе, но купила в 7 корпусе, это вторая очередь, когда покупала уверяли, что эту очередь сдадут в октябре этого года, а теперь озвучили что сдача будет в октябре 2015 года. Ладно бы на три месяца задержали, я бы слова не сказала, но на год - это уже перебор.
Ага! Это надо будет работу бросить и только по судам и ходить! Я не юрист и не строитель, вряд-ли я смогу с юротделом застройщика тьягаться в суде? Придется молча смириться и ждать, ждать, ждать....
Ага! Это надо будет работу бросить и только по судам и ходить! Я не юрист и не строитель, вряд-ли я смогу с юротделом застройщика тьягаться в суде? Придется молча смириться и ждать, ждать, ждать....
Да этого есть специальные люди, так называемые юристы, которые за Вас будут разбераться в этом, вам только остается являться на заседания!
Дома то строятся это конечно хорошо, но вот сроки передвинули на год это конечно очень плохо. Хотела купить квартиру в третьем корпусе, но купила в 7 корпусе, это вторая очередь, когда покупала уверяли, что эту очередь сдадут в октябре этого года, а теперь озвучили что сдача будет в октябре 2015 года. Ладно бы на три месяца задержали, я бы слова не сказала, но на год - это уже перебор.
Вы что паникуете, какой год, о чём Вы говорите? Срок сдачи второй очереди намечен на 1 квартал 2015 года. А весной уже наверное начнут ключи выдавать. Вон первую очередь уже сдали, некоторые уже ключи получили, так как свет в некоторых квартирах уже горит.
Если сроки самовольно переносят, то Застройщик обязан выплатить проценты за пользование Вашими деньгами. Это - приличная сумма! Кроме этого, все судебные издержки Вам вернуться в случае удачного исхода дела.
Советую подать жалобу в суд.
Если все мы будем попустительствовать Застройщику, он совсем обнаглеет!
Если сроки самовольно переносят, то Застройщик обязан выплатить проценты за пользование Вашими деньгами. Это - приличная сумма! Кроме этого, все судебные издержки Вам вернуться в случае удачного исхода дела.
Советую подать жалобу в суд.
Если все мы будем попустительствовать Застройщику, он совсем обнаглеет!
Совершенно с Вами солидарна. Наконец то прочла дельный совет. Нельзя позволять застройщику делать всё,что ему вздумается, нужно чтобы он выполнял свои обязательства перед дольщиками, ну а если нет, то уж пусть платит неустойку, чтобы хоть как то компенсировать моральный ущерб, тем кто в него поверил.
Уж больно много негатива на Авгур эстейт в интернете, по невыполнению обязательств. Читал отзывы людей с квартала А 101, люди недовольны, то площадками обделил, то еще чем-то, на качество жалуются. Ох натерпимся мы еще с ним.
Сложно сказать, какое решение будет наиболее верным. Если подавать в суд, то застройщику придётся столкнуться с дополнительными сложностями и скорее всего сроки затянуться ещё больше. Фактически, получится обратный результат. Можно попробовать какие-то компенсации за задержку. Бывает, что застройщик и сам их предлагает: скажем, бесплатный ремонт или дополнительные квадратные метры.
Как практикующий юрист, специализирующийся по вопросам недвижимости, а также сам оказавшийся в аналогичной ситуации с задержкой сроков передачи собственной квартиры, могу посоветовать обращаться в суд за защитой нарушенного права. Не стоит так критично относиться к нашим суда, да там очереди, да придется потратить время, может даже нервы, но разве перспектива взыскания нескольких сотен тысяч рублей вас не радует.
По последнему моему делу взыскал около 700 тысяч только неустойки, плюс 50% штраф J)) Довольный клиент доделал ремонт.
Заплатить юристам… Заплатите и забудьте про этот нудный вопрос ваши расходы включатся в иск, т.е. помимо неустойки, штрафа, морального вреда, вы еще и расходы на юристов компенсируете…
Как практикующий юрист, специализирующийся по вопросам недвижимости, а также сам оказавшийся в аналогичной ситуации с задержкой сроков передачи собственной квартиры, могу посоветовать обращаться в суд за защитой нарушенного права. Не стоит так критично относиться к нашим суда, да там очереди, да придется потратить время, может даже нервы, но разве перспектива взыскания нескольких сотен тысяч рублей вас не радует.
По последнему моему делу взыскал около 700 тысяч только неустойки, плюс 50% штраф J)) Довольный клиент доделал ремонт.
Заплатить юристам… Заплатите и забудьте про этот нудный вопрос ваши расходы включатся в иск, т.е. помимо неустойки, штрафа, морального вреда, вы еще и расходы на юристов компенсируете…
Всегда готов ответить на ваши вопросы.
Илья У.
Добрый день.
Вы молодец) Хотел спросить насчет предсудебной претензии, слышал что желательно до начала суда и подачи иска её написать нужно. Это правда? У вас нету случайно образца, ну чтобы он новый был, а то не хочется по устаревшой форме писать
Из опыта могу сказать, что Застройщик уже на стадии начала строительства прогнозирует риски задержки сроков строительства и следовательно передачи квартир дольщика и соответственно включает компенсацию этих рисков в стоимость квадратных метров, которые продает нам...
Застройщик же понимает, что в суд пойдут единицы, с кем то можно будет договориться с минимальными затратами, а кто то и вовсе промолчит.
Из опыта могу сказать, что Застройщик уже на стадии начала строительства прогнозирует риски задержки сроков строительства и следовательно передачи квартир дольщика и соответственно включает компенсацию этих рисков в стоимость квадратных метров, которые продает нам...
Застройщик же понимает, что в суд пойдут единицы, с кем то можно будет договориться с минимальными затратами, а кто то и вовсе промолчит.
Вот таких вот застройщиков и стоит остерегаться. Поэтому при выборе жилья я первым делом обращаю внимание на репутацию застройщика. Ведь все зависит от него.
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!