Вот получили вы голую квартиру, по требованию ТУ вы должны выполнить шумоизоляцию пола, уложив под стяжку указанные в ТУ материалы.
В ТУ выданных на квартиру указана установленная мощность по электроэнергии и возможно по холоду в случае центрального кондиционирования, значит УК с вас потребует проект на электромонтаж и на холодильное оборудование, далее в процессе ремонта УК обязана обеспечить контроль за выполняемыми работами по указанным проектам, с выдачей в конце работ актов на ввод в эксплуатацию.
Тоже самое касается приточно вытяжной вентиляции, для обеспечения правильной эксплуатации запрещено устанавливать дополнительные вентиляторы на приточках и вытяжках, это так же написано в ТУ.
Вот пример - наш будущий особливо умный сосед захочет поставит вентилятор на вытяжку в санузле и кухонную вытяжку на кухне. Имеет право? Нет, ТУ это запрещено, но он же собственник и ему нас.безразлично, что в вас потом в ванной будет вонять его фекалиями и жаренной килькой…. Он собственник
Поэтому УК напишет ему предписание а потом и Суд вынесет решение о демонтаже запрещённого оборудования.
Снятие стяжки и Укладка по новой но уже с шумкой не самое смешное, смешнее это когда приходится демонтировать часть кухни для того что бы восстановить испорченную вентиляцию….
В системах принудительной приточно-вытяжной вентиляции устанавливаются ограничители расхода воздуха - дроссели, с этими дросселями наши кухонные вытяжки не работают, поэтому особливо умные собственники эти дроссели снимают на стадии ремонта и у них все отлично, вся из вонь идёт к соседям…
Вот когда таких соседей ловят и заставляют восстанавливать вентиляцию им приходится ломать потолки, снимать кухонные гарнитуры и ставить дороселя на место. Естественно все это не добровольно а принудительно.
Тоже самое с центральными кондеями - написано у ТУ : - 2500 Вт , но ведь сосед же собственник, поставит не 6000 Вт, че мелочится , ну не хватит кому-то холода, ерунда же… собственник ….
Система умный дом, если вам не надо то тупо отрываем провода и штукатурим, да? У соседей не работает Сигнализация, Пожарка, Домофон? Да пофигу, мы ж собственники
Сейчас дома идут со сложными системами, поэтому необходимо соблюдать требования ТУ самому и требовать этого от соседей
Кроме принудительных работ, с хитрых соседей, взымаются ли какие-то штрафные санкции, в связи с предоставленными неудобствами?
Кроме принудительных работ, с хитрых соседей, взымаются ли какие-то штрафные санкции, в связи с предоставленными неудобствами?
Я не в курсе штрафов, это надо Жилищный кодекс смотреть применительно к конкретной ситуации.
Каждая УК по своему реагирует, кто то может Электричество отключить, а кто то в Суд иск подать.
У нас в доме были только переделки стяжки и вентиляции. Один сосед догадался сделать дополнительную приточную вентиляцию, вывел трубу через фасад и замаскировал решёточной, другие соседи подняли шум и его заставили все убрать и произвести ремонт фасада
Я не в курсе штрафов, это надо Жилищный кодекс смотреть применительно к конкретной ситуации.
Каждая УК по своему реагирует, кто то может Электричество отключить, а кто то в Суд иск подать.
У нас в доме были только переделки стяжки и вентиляции. Один сосед догадался сделать дополнительную приточную вентиляцию, вывел трубу через фасад и замаскировал решёточной, другие соседи подняли шум и его заставили все убрать и произвести ремонт фасада
Кстати, по поводу объединения лоджии и жилой комнаты, мне сказали, что законно делать только на последнем этаже, где нету соседей на вами.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Так а что в этом сложного. Если будет нарушен тепловой контур, то в квартирах будет промерзание, а это можно проверить с любым тепловизором
В нормативах речь идёт не о тепловом контуре а о тепловом балансе, считается что присоединение балкона увеличит потребление тепла за счёт соседей.
Поэтому объединение запрещено 🚫
В нормативах речь идёт не о тепловом контуре а о тепловом балансе, считается что присоединение балкона увеличит потребление тепла за счёт соседей.
Поэтому объединение запрещено 🚫
Не важно как это называется, факт остается фактом, что проверить это можно только после специальных процедур.
А увеличено ли потребление это тоже не просто доказать и заметить.
Не важно как это называется, факт остается фактом, что проверить это можно только после специальных процедур.
А увеличено ли потребление это тоже не просто доказать и заметить.
Вы русский язык воспринимаете? Объединение балконов лоджий и жилых помещений запрещено законодательно, по этому узаконить перепланировку невозможно.
А то что вы называете «специальными процедурами» на техническом языке называется Тепловизор, простой прибор который можно взять в прокат или вызвать специалиста , средняя цена по Мск 1500-2000 р за обследование
Вы русский язык воспринимаете? Объединение балконов лоджий и жилых помещений запрещено законодательно, по этому узаконить перепланировку невозможно.
А то что вы называете «специальными процедурами» на техническом языке называется Тепловизор, простой прибор который можно взять в прокат или вызвать специалиста , средняя цена по Мск 1500-2000 р за обследование
Сноску на это законодательство прикрепить можете?)
Любят все говорить, что это запрещено, то нельзя делать, а доказать не могут.
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 октября 2011 года N 508-ПП
Об организации переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах *
(с изменениями на 19 августа 2020 года)
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.