Перенос сроков в ЖК «М1 сколково»

Это вы что то не серьёзное говорите. В моем ДДУ сроки стоят изначально такие 28 апреля*. Скиньте свои сроки, о чем вы говорите!? вы же собственник) 

Почему обычному человеку не стоит покупать апартаменты для собственного проживания – в нашем обзоре. Просто и по пунктам:
 
1. В апартаментах нельзя получить постоянную регистрацию по месту жительства (попросту, "прописку"). 
 
2. Льготами и компенсациями на оплату коммунальных услуг воспользоваться нельзя, так как апартаменты – помещение нежилое.
 
3. Все тарифы на коммунальные услуги и ресурсы (холодная и горячая вода, электричество, канализация и водоотведение, отопление) будут заметно выше, чем в жилом помещении. По большинству позиций – на десятки процентов.
 
4. Не рассчитывайте на полноценную инфраструктуру дома и прилегающей территории: если бы была возможность удовлетворить все необходимые по (градо)строительным нормам требования, то застройщик не связывался со строительством апартаментов – жилье продается лучше и дороже. Так что инсоляция, детская площадка и наличие мест в детсадах и школах – как повезет (и как решит застройщик).
 
5. Единственное жилое помещение изъять и продать на торгах нельзя (кроме ипотечного), а на апартамент может быть обращено взыскание по долгам, даже это единственное помещение, в котором вы и ваша семья реально живете.
 
И последний, аргумент для самых стойких:
 
6. НАЛОГИ! Вы знаете, насколько больше сумма налога за апартамент по сравнению с квартирой в Москве? Вас ждет сюрприз! За квартиру кадастровой стоимостью до 10 миллионов рублей ставка налога на имущество – 0,1%, от 10 до 20 миллионов – 0,15%. За апартамент с аналогичной кадастровой стоимостью вы заплатите, внимание (!), ПОЛТОРА ПРОЦЕНТА! В 10-15 раз больше! За скромную квартиру ценой 9 999 999 миллионов налог составит чуть меньше 10 000 рублей в год или немногим более 833 рублей в расчете на месяц. За аналогичный апартамент величина годового налога на имущество составит 150 000 рублей. Больше 12 тысяч в месяц! Занавес…
 
Это немного напоминает политику известного производителя бритвенных станков: сам станок стоит копейки, а вот покупка лезвий к нему влетает в копеечку. Так и с апартаментами: некоторая экономия при покупке выливается в более высокие расходы на содержание. Так что если апартамент – то только под сдачу. Себе лучше не брать – можно разориться на содержании.

 

Почему обычному человеку не стоит покупать апартаменты для собственного проживания – в нашем обзоре. Просто и по пунктам:

 

1. В апартаментах нельзя получить постоянную регистрацию по месту жительства (попросту, "прописку"). 

 

2. Льготами и компенсациями на оплату коммунальных услуг воспользоваться нельзя, так как апартаменты – помещение нежилое.

 

3. Все тарифы на коммунальные услуги и ресурсы (холодная и горячая вода, электричество, канализация и водоотведение, отопление) будут заметно выше, чем в жилом помещении. По большинству позиций – на десятки процентов.

 

4. Не рассчитывайте на полноценную инфраструктуру дома и прилегающей территории: если бы была возможность удовлетворить все необходимые по (градо)строительным нормам требования, то застройщик не связывался со строительством апартаментов – жилье продается лучше и дороже. Так что инсоляция, детская площадка и наличие мест в детсадах и школах – как повезет (и как решит застройщик).

 

5. Единственное жилое помещение изъять и продать на торгах нельзя (кроме ипотечного), а на апартамент может быть обращено взыскание по долгам, даже это единственное помещение, в котором вы и ваша семья реально живете.

 

И последний, аргумент для самых стойких:

 

6. НАЛОГИ! Вы знаете, насколько больше сумма налога за апартамент по сравнению с квартирой в Москве? Вас ждет сюрприз! За квартиру кадастровой стоимостью до 10 миллионов рублей ставка налога на имущество – 0,1%, от 10 до 20 миллионов – 0,15%. За апартамент с аналогичной кадастровой стоимостью вы заплатите, внимание (!), ПОЛТОРА ПРОЦЕНТА! В 10-15 раз больше! За скромную квартиру ценой 9 999 999 миллионов налог составит чуть меньше 10 000 рублей в год или немногим более 833 рублей в расчете на месяц. За аналогичный апартамент величина годового налога на имущество составит 150 000 рублей. Больше 12 тысяч в месяц! Занавес…

 

Это немного напоминает политику известного производителя бритвенных станков: сам станок стоит копейки, а вот покупка лезвий к нему влетает в копеечку. Так и с апартаментами: некоторая экономия при покупке выливается в более высокие расходы на содержание. Так что если апартамент – то только под сдачу. Себе лучше не брать – можно разориться на содержании.

 

Классическая инфа для тех, кто не понимает вообще ничего). 

Можно долго хлопать ушами, а тем временем:  9 ноября замглавы Минстроя Никита Стасишин говорил о запрете строительства апартаментов в России. Уже введенные в эксплуатацию апартаменты должны подпасть под амнистию и учитываться в объеме ввода жилья, отмечал он. Позднее замминистра уточнял, что уже начатое строительство апарт-комплексов останавливаться не будет.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.r...a79472082d1fbb3

То есть Вы думаете, что срок сдачи никак не повлияет на срок по выдаче ключей? совершенно не верное понятие, не зря же застройщики закладывают такие сроки, там ведь по мимо сдачи еще очень много процедур, получение ЗОС, потом получение разрешения на ввод, сам ввод, передача дома УК, присвоение почтового адреса и т.д и т.п. Поэтому на сколько перенесли срок по сдаче, на столько же перенесут сроки по ключам. 

Кто? Куда?  Что? переносил, че вы тут дуете). вы бы хоть одну фоточку, хоть 1 документик скинули бы за все время. Чисто хоть новым людям показать, что вы якобы дольщик. Вы как ворона, каркаете только. Даже на объекте небыли, даже информацию не отслеживаете, вы как старая, бабушкина,  заезженная пластинка)), перенесут, перенесут, бу бу бу , бу-бу-бу. Замучал, неужели ты себе работы нормальной найти не можешь)? 

Что вы имеете ввиду, окончание работ сентябрь , а выдача ключей Апрель. Разъясните. 

Да да, разъяснит тебе). Поясняю, этот аккаунт принадлежит конкурентам и они очерняют репутацию данного объекта. Он видимо сам запутался что имел ввиду. Смотри в Понедельник от них будет 3 сообщения по 1му в каждой теме, потом будет 2 негативных сообщения от гостей в течении недели и главные аккаунты парочку вбросят. Сам все увидишь) 

Да это не я должен разъяснять, а застройщик, почему у них на рекламном банере написано, что срок окончания работ сентябрь 2022 года, а выдача ключей по ДДУ  апрель 2022 года? 

Может апрель 23 го выдача? 

Да да, разъяснит тебе). Поясняю, этот аккаунт принадлежит конкурентам и они очерняют репутацию данного объекта. Он видимо сам запутался что имел ввиду. Смотри в Понедельник от них будет 3 сообщения по 1му в каждой теме, потом будет 2 негативных сообщения от гостей в течении недели и главные аккаунты парочку вбросят. Сам все увидишь) 

Из вас следователь - никакой. 

Ну вы и начудили) меня не было здесь пол года, а моррисон и прихвостни продолжают дуть ту же дудку.
В проектной декларации все сроки указаны, не поленитесь и ознакомьтесь, а то только воду льёте. Для особо внимательных прикрепляю фотографию из проектной декларации. Срок сдачи объекта первый квартал 2022 года, а выдача ключей апрель 2022

В ПД срок сдачи указали, как 1 квартал 2022 года, а вот на щите возле стройки, срок сдачи указали, как 3й квартал 2022 года, зачем тогда выставили такие сроки, если собираются сдавать в 1 квартале? Есть подозрение, что ключи будут в конце 2022 года.