Старт продаж в ЖК Миниполис 8 кленов

Но млн руб. очень сомневаюсь, что сможете скинуть. Я знаю одного товарища, который ходил в офис «проедал плеш" при покупке квартиры в Серебрице. Ему скинули 1,5% и это похоже максимум возможного.

Согласна, может млн целый и перебор скинуть, но при полной выплате сразу и согласия на условия их можно было получить хорошую скидку

Согласна, может млн целый и перебор скинуть, но при полной выплате сразу и согласия на условия их можно было получить хорошую скидку

Лена, а что Вы подразумеваете под полной выплатой сразу? В любом случае, независимо от наличия или отсутствия рассрочки, средства дольщиков в соответствии с 214-фз поступают на эскроу в сбере, и застройщик получит к ним доступ не ранен ввода дома в эксплуатацию, т. е. в 2024 году. В чем экономический смысл для застройщика при таком раскладе? Застройщик же на данном этапе не готовое жилье продает, а права по дду

Если честно, то экономически я не понимаю какой им смысл делать акцент на полной оплате жилья. Может пользуясь ипотекой они отдают какую-то часть банку

Если честно, то экономически я не понимаю какой им смысл делать акцент на полной оплате жилья. Может пользуясь ипотекой они отдают какую-то часть банку

Здравствуйте, а подскажите пожалуйста, на сколько сильно изменилась стоимость квартир в жилом комплексе от начала продаж до сегодня?

Здравствуйте, а подскажите пожалуйста, на сколько сильно изменилась стоимость квартир в жилом комплексе от начала продаж до сегодня?

Могу сравнить только с началом сентября. Я тогда бронировал кв. 139 в корпусе 1 за 9,4 млн. Она до сих пор в продаже, но её цена сейчас 10,8 млн. Также я бронировал кв., которая находится под кв 202 в корпусе 4 за 9,7 млн, сейчас кв. 202 стоит 11,3 млн. Т. е. получается подорожание с сентября в среднем на 1,5 млн

Спасибо, есть ли прогнозирование того, какая цена будет к моменту сдачи, а именно 2 квартал 2024 года? Думаю сейчас вложиться сюда, но будет ли существенная прибыль с этого неизвестно

Спасибо, есть ли прогнозирование того, какая цена будет к моменту сдачи, а именно 2 квартал 2024 года? Думаю сейчас вложиться сюда, но будет ли существенная прибыль с этого неизвестно

Тут слишком много факторов будет формировать цену: общий уровень инфляции в стране, доступность ипотеки, изменения в инфраструктуре и транспортной доступности, сохранится ли к тому моменту экологичность района. Я, например, был близок к покупке жилья в жк "Микрогород в лесу". Но после того как появилась информация о строительстве восьмиполостной эстакады из Путилково, которая проходит рядом с жк, интерес у меня и моих знакомых пропал, и я приобрел квартиру в 8 Кленов. В Серебрице цена на старте была чуть более 100 тыс. руб./кв.м. В начале лета  прошлого года цена была 140 - 160 кв.м. за двушки и трешки, а однушки стоили в среднем около 200 тыс. /кв.м. На ключах хорошие двушки стоили уже более 200 тыс./кв.м. Но это опять же ретроспектива. Я брал для себя, поскольку работаю на удаленке, дети уже взрослые и потребности в школах и д/с у меня нет, на машине по Волоколамке есть необходимость ездить только на дачу в Истру.  

Ты путаешься в своих показаниях.

Обоснуй. .

Тут слишком много факторов будет формировать цену: общий уровень инфляции в стране, доступность ипотеки, изменения в инфраструктуре и транспортной доступности, сохранится ли к тому моменту экологичность района. Я, например, был близок к покупке жилья в жк "Микрогород в лесу". Но после того как появилась информация о строительстве восьмиполостной эстакады из Путилково, которая проходит рядом с жк, интерес у меня и моих знакомых пропал, и я приобрел квартиру в 8 Кленов. В Серебрице цена на старте была чуть более 100 тыс. руб./кв.м. В начале лета  прошлого года цена была 140 - 160 кв.м. за двушки и трешки, а однушки стоили в среднем около 200 тыс. /кв.м. На ключах хорошие двушки стоили уже более 200 тыс./кв.м. Но это опять же ретроспектива. Я брал для себя, поскольку работаю на удаленке, дети уже взрослые и потребности в школах и д/с у меня нет, на машине по Волоколамке есть необходимость ездить только на дачу в Истру.  

Просто сейчас может цена одна вырисовываться, а если есть перспектива строительства соц.объектов и улучшения транспортной развязки, то это уже совершенно другой разговор. Что по этому поводу вы знаете?

Просто сейчас может цена одна вырисовываться, а если есть перспектива строительства соц.объектов и улучшения транспортной развязки, то это уже совершенно другой разговор. Что по этому поводу вы знаете?

Из соц. объектов - в июле должны сдать школу в Серебрице на 835 мест и жители 8Кленов должны получить возможность обучаться в ней. А по транспортным развязкам, если погуглите, то легко найдете информацию, что уже не первый год планируют строить эстакады через ж/д Опалиха и Аникеевка. Другой вопрос, хорошо ли это. Местные жители против. Менеджер также сообщил, что планируют продлить дорогу о Серебрицы до Аникеевки. Но правда ли это или маркетинговый ход, мне трудно сказать.  

Не знаю как сейчас, я покупал в сентябре. Тогда не давали и аргументировали тем, что дальше будет только дороже. Так и получилось. Мне 70 кв.м. в корпусе 1 на 5 этаже обошлись в 9.8 млн. Сейчас аналоги стоят уже около 11млн

Да, цены сейчас только растут. Еще и ипотеку с каждым днем поднимают. В том году еще хорошие условия были.

Из соц. объектов - в июле должны сдать школу в Серебрице на 835 мест и жители 8Кленов должны получить возможность обучаться в ней. А по транспортным развязкам, если погуглите, то легко найдете информацию, что уже не первый год планируют строить эстакады через ж/д Опалиха и Аникеевка. Другой вопрос, хорошо ли это. Местные жители против. Менеджер также сообщил, что планируют продлить дорогу о Серебрицы до Аникеевки. Но правда ли это или маркетинговый ход, мне трудно сказать.  

На самом деле, как не крути, то звучит очень перспективно. Школа будет частная или муниципальная? Есть в близи садики и поликлиники или застройщик и это будет строить?

На самом деле, как не крути, то звучит очень перспективно. Школа будет частная или муниципальная? Есть в близи садики и поликлиники или застройщик и это будет строить?

Добрый день. Школа в Серебрице муниципальная. Детский сад в первом корпусе 8кленов на 135 мест частный. Почти построен детский сад в Серебрице на 250 мест, но я не интересовался какой. С поликлиниками проблемы.

По поводу учебных заведений всё понятно и звучит многообещающе. По поводу поликлиник, то какие вообще с ними проблемы, можно подробнее?

По поводу учебных заведений всё понятно и звучит многообещающе. По поводу поликлиник, то какие вообще с ними проблемы, можно подробнее?

Полноценной поликлиники в Опалихе нет. Есть филиал Красногорской городской больницы №2 в форме амбулатории.  А поликлиники г. Красногорска переполнены. Посмотрите сайт ГБУЗ МО КГБ №2, там подробнее. Еще есть в Красногорске МЕДСИ.