На машине неплохо, можно добраться до центра, ТЦ Авиапарк
До метро Беговая 8 минут пешком. Не близко, конечно. В этом плане если бы ЖК был ближе к Полежаевской было бы намного лучше, т.к. имеет пересадку на БКЛ станция Хорошевская, что на много интереснее (до неё 17-19 минут пешком от ЖК Авиатика). От дома, например, в 5 минутах от Полежаевской быстрее доехать чем от ЖК Авиатика на Беговой.
Рядом Пятёрочка и Магнит (8 и 3 минуты соответственно).
Минусы:
Ужасное соседство - заброшенные дома, предназначенные для военных (СУ-155). Уже 5 лет многие корпуса стоят с выбитыми окнами и сворованными рамами без отопления.
Те дома СУ-155, которые заселены военными, выглядят обветшалыми и состояние хуже чем дома, постртоенные в 80-х годах. Дворы не благоустроены, внутридворовые проезды сделаны из рук вон плохо
Эффект окна в окна в ЖК Авиатика. Вид будет на безобрасные дома вояк или в окна самого ЖК. Окна будут в нескольких десятках метрах (и менее) друг от друга.
Неприятное соседство и запахи. В нескольких сотнях метрах (менее километра по прямой) находится отстойник поездов белорусского направления. Соответственно, почти всегда сильный характерный запах от поездов и железной дороги (креозот, отапливают вагоны и т.д.). Запах очень неприятный и добивает даже дальше при восточном, южном, юго-восточном ветре.
Шум от дорог. Дома ЖК Авиатика стоят на улице Маргелова прямо на дороге. Шум от транзитного транспорта. В ближайшие годы шума будет еще больше, т.к. эту улицу ещё расширят в рамках проекта большого сити (ещё пересечение улицы Маргелова с Хорошевкой сделают большой транспортной развязкой). Окна не открыть из-за шума даже жаркой ночью.
С другой стороны вид на церковь (церковь отрады и утешения) и морг Боткинской больницы. Периодически проходят панихиды, регулярный колокольный звон многим будет мешать. Особенно если с детьми.
До парка березовая роща пешком далековато. Засекал несколько раз, получается до входа в парк березовая роща - 23-25 минут пешком. + Обратно. Итого - около 50 минут только на дорогу до парка и обратно (многовато). Дорога через многоэтажки и вдоль ГРУ.
До парка Ходынское поле - 18-20 мин пешком. Тоже не близко.
До ТЦ Хорошо пешком далеко - примерно 17 минут.
До ТЦ Авиапарк пешком тоже около 22 минут.
До детской и взрослой поликлиники пешком как до парка Березовая роща. Далековато - 25 минут примерно.
Нет хороших ресторанов и кафе в шаговой доступности.
Неприятное соседство с 4 этажным зданием главного центра имущественных отношений министерства обороны. В последствии оно может быть снесено (сейчас ещё функционирует), вместо него могут построить бизнес-центр прямо под окнами ЖК Авиатика. Аналогично касается территории издательства Красная Звезда (вид из окон будет перегорожен).
На машине неплохо, можно добраться до центра, ТЦ Авиапарк
До метро Беговая 8 минут пешком. Не близко, конечно. В этом плане если бы ЖК был ближе к Полежаевской было бы намного лучше, т.к. имеет пересадку на БКЛ станция Хорошевская, что на много интереснее (до неё 17-19 минут пешком от ЖК Авиатика). От дома, например, в 5 минутах от Полежаевской быстрее доехать чем от ЖК Авиатика на Беговой.
Рядом Пятёрочка и Магнит (8 и 3 минуты соответственно).
Минусы:
Ужасное соседство - заброшенные дома, предназначенные для военных (СУ-155). Уже 5 лет многие корпуса стоят с выбитыми окнами и сворованными рамами без отопления.
Те дома СУ-155, которые заселены военными, выглядят обветшалыми и состояние хуже чем дома, постртоенные в 80-х годах. Дворы не благоустроены, внутридворовые проезды сделаны из рук вон плохо
Эффект окна в окна в ЖК Авиатика. Вид будет на безобрасные дома вояк или в окна самого ЖК. Окна будут в нескольких десятках метрах (и менее) друг от друга.
Неприятное соседство и запахи. В нескольких сотнях метрах (менее километра по прямой) находится отстойник поездов белорусского направления. Соответственно, почти всегда сильный характерный запах от поездов и железной дороги (креозот, отапливают вагоны и т.д.). Запах очень неприятный и добивает даже дальше при восточном, южном, юго-восточном ветре.
Шум от дорог. Дома ЖК Авиатика стоят на улице Маргелова прямо на дороге. Шум от транзитного транспорта. В ближайшие годы шума будет еще больше, т.к. эту улицу ещё расширят в рамках проекта большого сити (ещё пересечение улицы Маргелова с Хорошевкой сделают большой транспортной развязкой). Окна не открыть из-за шума даже жаркой ночью.
С другой стороны вид на церковь (церковь отрады и утешения) и морг Боткинской больницы. Периодически проходят панихиды, регулярный колокольный звон многим будет мешать. Особенно если с детьми.
До парка березовая роща пешком далековато. Засекал несколько раз, получается до входа в парк березовая роща - 23-25 минут пешком. + Обратно. Итого - около 50 минут только на дорогу до парка и обратно (многовато). Дорога через многоэтажки и вдоль ГРУ.
До парка Ходынское поле - 18-20 мин пешком. Тоже не близко.
До ТЦ Хорошо пешком далеко - примерно 17 минут.
До ТЦ Авиапарк пешком тоже около 22 минут.
До детской и взрослой поликлиники пешком как до парка Березовая роща. Далековато - 25 минут примерно.
Нет хороших ресторанов и кафе в шаговой доступности.
Неприятное соседство с 4 этажным зданием главного центра имущественных отношений министерства обороны. В последствии оно может быть снесено (сейчас ещё функционирует), вместо него могут построить бизнес-центр прямо под окнами ЖК Авиатика. Аналогично касается территории издательства Красная Звезда (вид из окон будет перегорожен).
На машине неплохо, можно добраться до центра, ТЦ Авиапарк
До метро Беговая 8 минут пешком. Не близко, конечно. В этом плане если бы ЖК был ближе к Полежаевской было бы намного лучше, т.к. имеет пересадку на БКЛ станция Хорошевская, что на много интереснее (до неё 17-19 минут пешком от ЖК Авиатика). От дома, например, в 5 минутах от Полежаевской быстрее доехать чем от ЖК Авиатика на Беговой.
Рядом Пятёрочка и Магнит (8 и 3 минуты соответственно).
Минусы:
Ужасное соседство - заброшенные дома, предназначенные для военных (СУ-155). Уже 5 лет многие корпуса стоят с выбитыми окнами и сворованными рамами без отопления.
Те дома СУ-155, которые заселены военными, выглядят обветшалыми и состояние хуже чем дома, постртоенные в 80-х годах. Дворы не благоустроены, внутридворовые проезды сделаны из рук вон плохо
Эффект окна в окна в ЖК Авиатика. Вид будет на безобрасные дома вояк или в окна самого ЖК. Окна будут в нескольких десятках метрах (и менее) друг от друга.
Неприятное соседство и запахи. В нескольких сотнях метрах (менее километра по прямой) находится отстойник поездов белорусского направления. Соответственно, почти всегда сильный характерный запах от поездов и железной дороги (креозот, отапливают вагоны и т.д.). Запах очень неприятный и добивает даже дальше при восточном, южном, юго-восточном ветре.
Шум от дорог. Дома ЖК Авиатика стоят на улице Маргелова прямо на дороге. Шум от транзитного транспорта. В ближайшие годы шума будет еще больше, т.к. эту улицу ещё расширят в рамках проекта большого сити (ещё пересечение улицы Маргелова с Хорошевкой сделают большой транспортной развязкой). Окна не открыть из-за шума даже жаркой ночью.
С другой стороны вид на церковь (церковь отрады и утешения) и морг Боткинской больницы. Периодически проходят панихиды, регулярный колокольный звон многим будет мешать. Особенно если с детьми.
До парка березовая роща пешком далековато. Засекал несколько раз, получается до входа в парк березовая роща - 23-25 минут пешком. + Обратно. Итого - около 50 минут только на дорогу до парка и обратно (многовато). Дорога через многоэтажки и вдоль ГРУ.
До парка Ходынское поле - 18-20 мин пешком. Тоже не близко.
До ТЦ Хорошо пешком далеко - примерно 17 минут.
До ТЦ Авиапарк пешком тоже около 22 минут.
До детской и взрослой поликлиники пешком как до парка Березовая роща. Далековато - 25 минут примерно.
Нет хороших ресторанов и кафе в шаговой доступности.
Неприятное соседство с 4 этажным зданием главного центра имущественных отношений министерства обороны. В последствии оно может быть снесено (сейчас ещё функционирует), вместо него могут построить бизнес-центр прямо под окнами ЖК Авиатика. Аналогично касается территории издательства Красная Звезда (вид из окон будет перегорожен).
Вы так хорошо и подробно все описали, спасибо!
Действительно, удалось погулять рядом с ЖК, близлежащая территория уныла и жителям, похоже, наплевать на это.
Вывод: цена решает, на некоторые моменты можно закрыть глаза, если начнут продавать с адекватных цен.
Ну я там объезжал район на машине, вообще довольно спокойный район, учитывая что до центра рукой подать. Москва сити очень близко, метро гораздо ближе. Есть плюс в том что соседние дома не заселены уже 3 года, значит все таки останется больше свободного места)) а в целом место очень понравилось, за исключением соседей военных. Остались только вопросы по прайсе
Ну я там объезжал район на машине, вообще довольно спокойный район, учитывая что до центра рукой подать. Москва сити очень близко, метро гораздо ближе. Есть плюс в том что соседние дома не заселены уже 3 года, значит все таки останется больше свободного места)) а в целом место очень понравилось, за исключением соседей военных. Остались только вопросы по прайсе
Наоборот в этом искать нужно больше плюс, чем минус. Зато порядок будет.
Тут уже предупреждали, что дома из песка и палок построен, максимально удешевлен.
Ага скажите еще из картона смастерили, ну вы хоть когда пишите, чем то аргументируйте свои слова. Строят современный дом с вентилируемым фасадом, да панельный, но сейчас это не значит что хуже монолита, с готовой отделкой, что сейчас очень важно, а вы говорите из песка и палок и как не стыдно врать.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК Домодедово Парк: скидки до 22%.
Отделка на выбор, 11км от МКАД, в окружении природы и рядом с рекой.
ПодробнееКвартиры от 7,8 млн в ЖК «Новые Смыслы»
Скидки до 8%. Общественные гостиные для работы и отдыха. Закрытый двор-лес с прудом. Сдача 4 кв 2027
ПодробнееКвартиры с отделкой в ЖК «Химки Тайм»
Сдача в 2026 г. Скидка до 15%, дом в окружении леса и в 9 минутах до МЦД-3.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
С 18 сентября 2025 повышение цен! Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. 15 зон для отдыха и спорта
ПодробнееЖК Wave. Рассрочка 0% М. Борисово
Выгода на квартиры бизнес-класса от 800 000 ₽ в сентябре! С отделкой и без. 3 станции метро рядом.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Только до 21 сентября: стартовые цены+выгода до 8% при 100% оплате. Квартиры на 1-й линии побережья
Подробнее