На машине неплохо, можно добраться до центра, ТЦ Авиапарк
До метро Беговая 8 минут пешком. Не близко, конечно. В этом плане если бы ЖК был ближе к Полежаевской было бы намного лучше, т.к. имеет пересадку на БКЛ станция Хорошевская, что на много интереснее (до неё 17-19 минут пешком от ЖК Авиатика). От дома, например, в 5 минутах от Полежаевской быстрее доехать чем от ЖК Авиатика на Беговой.
Рядом Пятёрочка и Магнит (8 и 3 минуты соответственно).
Минусы:
Ужасное соседство - заброшенные дома, предназначенные для военных (СУ-155). Уже 5 лет многие корпуса стоят с выбитыми окнами и сворованными рамами без отопления.
Те дома СУ-155, которые заселены военными, выглядят обветшалыми и состояние хуже чем дома, постртоенные в 80-х годах. Дворы не благоустроены, внутридворовые проезды сделаны из рук вон плохо
Эффект окна в окна в ЖК Авиатика. Вид будет на безобрасные дома вояк или в окна самого ЖК. Окна будут в нескольких десятках метрах (и менее) друг от друга.
Неприятное соседство и запахи. В нескольких сотнях метрах (менее километра по прямой) находится отстойник поездов белорусского направления. Соответственно, почти всегда сильный характерный запах от поездов и железной дороги (креозот, отапливают вагоны и т.д.). Запах очень неприятный и добивает даже дальше при восточном, южном, юго-восточном ветре.
Шум от дорог. Дома ЖК Авиатика стоят на улице Маргелова прямо на дороге. Шум от транзитного транспорта. В ближайшие годы шума будет еще больше, т.к. эту улицу ещё расширят в рамках проекта большого сити (ещё пересечение улицы Маргелова с Хорошевкой сделают большой транспортной развязкой). Окна не открыть из-за шума даже жаркой ночью.
С другой стороны вид на церковь (церковь отрады и утешения) и морг Боткинской больницы. Периодически проходят панихиды, регулярный колокольный звон многим будет мешать. Особенно если с детьми.
До парка березовая роща пешком далековато. Засекал несколько раз, получается до входа в парк березовая роща - 23-25 минут пешком. + Обратно. Итого - около 50 минут только на дорогу до парка и обратно (многовато). Дорога через многоэтажки и вдоль ГРУ.
До парка Ходынское поле - 18-20 мин пешком. Тоже не близко.
До ТЦ Хорошо пешком далеко - примерно 17 минут.
До ТЦ Авиапарк пешком тоже около 22 минут.
До детской и взрослой поликлиники пешком как до парка Березовая роща. Далековато - 25 минут примерно.
Нет хороших ресторанов и кафе в шаговой доступности.
Неприятное соседство с 4 этажным зданием главного центра имущественных отношений министерства обороны. В последствии оно может быть снесено (сейчас ещё функционирует), вместо него могут построить бизнес-центр прямо под окнами ЖК Авиатика. Аналогично касается территории издательства Красная Звезда (вид из окон будет перегорожен).
На машине неплохо, можно добраться до центра, ТЦ Авиапарк
До метро Беговая 8 минут пешком. Не близко, конечно. В этом плане если бы ЖК был ближе к Полежаевской было бы намного лучше, т.к. имеет пересадку на БКЛ станция Хорошевская, что на много интереснее (до неё 17-19 минут пешком от ЖК Авиатика). От дома, например, в 5 минутах от Полежаевской быстрее доехать чем от ЖК Авиатика на Беговой.
Рядом Пятёрочка и Магнит (8 и 3 минуты соответственно).
Минусы:
Ужасное соседство - заброшенные дома, предназначенные для военных (СУ-155). Уже 5 лет многие корпуса стоят с выбитыми окнами и сворованными рамами без отопления.
Те дома СУ-155, которые заселены военными, выглядят обветшалыми и состояние хуже чем дома, постртоенные в 80-х годах. Дворы не благоустроены, внутридворовые проезды сделаны из рук вон плохо
Эффект окна в окна в ЖК Авиатика. Вид будет на безобрасные дома вояк или в окна самого ЖК. Окна будут в нескольких десятках метрах (и менее) друг от друга.
Неприятное соседство и запахи. В нескольких сотнях метрах (менее километра по прямой) находится отстойник поездов белорусского направления. Соответственно, почти всегда сильный характерный запах от поездов и железной дороги (креозот, отапливают вагоны и т.д.). Запах очень неприятный и добивает даже дальше при восточном, южном, юго-восточном ветре.
Шум от дорог. Дома ЖК Авиатика стоят на улице Маргелова прямо на дороге. Шум от транзитного транспорта. В ближайшие годы шума будет еще больше, т.к. эту улицу ещё расширят в рамках проекта большого сити (ещё пересечение улицы Маргелова с Хорошевкой сделают большой транспортной развязкой). Окна не открыть из-за шума даже жаркой ночью.
С другой стороны вид на церковь (церковь отрады и утешения) и морг Боткинской больницы. Периодически проходят панихиды, регулярный колокольный звон многим будет мешать. Особенно если с детьми.
До парка березовая роща пешком далековато. Засекал несколько раз, получается до входа в парк березовая роща - 23-25 минут пешком. + Обратно. Итого - около 50 минут только на дорогу до парка и обратно (многовато). Дорога через многоэтажки и вдоль ГРУ.
До парка Ходынское поле - 18-20 мин пешком. Тоже не близко.
До ТЦ Хорошо пешком далеко - примерно 17 минут.
До ТЦ Авиапарк пешком тоже около 22 минут.
До детской и взрослой поликлиники пешком как до парка Березовая роща. Далековато - 25 минут примерно.
Нет хороших ресторанов и кафе в шаговой доступности.
Неприятное соседство с 4 этажным зданием главного центра имущественных отношений министерства обороны. В последствии оно может быть снесено (сейчас ещё функционирует), вместо него могут построить бизнес-центр прямо под окнами ЖК Авиатика. Аналогично касается территории издательства Красная Звезда (вид из окон будет перегорожен).
На машине неплохо, можно добраться до центра, ТЦ Авиапарк
До метро Беговая 8 минут пешком. Не близко, конечно. В этом плане если бы ЖК был ближе к Полежаевской было бы намного лучше, т.к. имеет пересадку на БКЛ станция Хорошевская, что на много интереснее (до неё 17-19 минут пешком от ЖК Авиатика). От дома, например, в 5 минутах от Полежаевской быстрее доехать чем от ЖК Авиатика на Беговой.
Рядом Пятёрочка и Магнит (8 и 3 минуты соответственно).
Минусы:
Ужасное соседство - заброшенные дома, предназначенные для военных (СУ-155). Уже 5 лет многие корпуса стоят с выбитыми окнами и сворованными рамами без отопления.
Те дома СУ-155, которые заселены военными, выглядят обветшалыми и состояние хуже чем дома, постртоенные в 80-х годах. Дворы не благоустроены, внутридворовые проезды сделаны из рук вон плохо
Эффект окна в окна в ЖК Авиатика. Вид будет на безобрасные дома вояк или в окна самого ЖК. Окна будут в нескольких десятках метрах (и менее) друг от друга.
Неприятное соседство и запахи. В нескольких сотнях метрах (менее километра по прямой) находится отстойник поездов белорусского направления. Соответственно, почти всегда сильный характерный запах от поездов и железной дороги (креозот, отапливают вагоны и т.д.). Запах очень неприятный и добивает даже дальше при восточном, южном, юго-восточном ветре.
Шум от дорог. Дома ЖК Авиатика стоят на улице Маргелова прямо на дороге. Шум от транзитного транспорта. В ближайшие годы шума будет еще больше, т.к. эту улицу ещё расширят в рамках проекта большого сити (ещё пересечение улицы Маргелова с Хорошевкой сделают большой транспортной развязкой). Окна не открыть из-за шума даже жаркой ночью.
С другой стороны вид на церковь (церковь отрады и утешения) и морг Боткинской больницы. Периодически проходят панихиды, регулярный колокольный звон многим будет мешать. Особенно если с детьми.
До парка березовая роща пешком далековато. Засекал несколько раз, получается до входа в парк березовая роща - 23-25 минут пешком. + Обратно. Итого - около 50 минут только на дорогу до парка и обратно (многовато). Дорога через многоэтажки и вдоль ГРУ.
До парка Ходынское поле - 18-20 мин пешком. Тоже не близко.
До ТЦ Хорошо пешком далеко - примерно 17 минут.
До ТЦ Авиапарк пешком тоже около 22 минут.
До детской и взрослой поликлиники пешком как до парка Березовая роща. Далековато - 25 минут примерно.
Нет хороших ресторанов и кафе в шаговой доступности.
Неприятное соседство с 4 этажным зданием главного центра имущественных отношений министерства обороны. В последствии оно может быть снесено (сейчас ещё функционирует), вместо него могут построить бизнес-центр прямо под окнами ЖК Авиатика. Аналогично касается территории издательства Красная Звезда (вид из окон будет перегорожен).
Вы так хорошо и подробно все описали, спасибо!
Действительно, удалось погулять рядом с ЖК, близлежащая территория уныла и жителям, похоже, наплевать на это.
Вывод: цена решает, на некоторые моменты можно закрыть глаза, если начнут продавать с адекватных цен.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Ну я там объезжал район на машине, вообще довольно спокойный район, учитывая что до центра рукой подать. Москва сити очень близко, метро гораздо ближе. Есть плюс в том что соседние дома не заселены уже 3 года, значит все таки останется больше свободного места)) а в целом место очень понравилось, за исключением соседей военных. Остались только вопросы по прайсе
Ну я там объезжал район на машине, вообще довольно спокойный район, учитывая что до центра рукой подать. Москва сити очень близко, метро гораздо ближе. Есть плюс в том что соседние дома не заселены уже 3 года, значит все таки останется больше свободного места)) а в целом место очень понравилось, за исключением соседей военных. Остались только вопросы по прайсе
Наоборот в этом искать нужно больше плюс, чем минус. Зато порядок будет.
Тут уже предупреждали, что дома из песка и палок построен, максимально удешевлен.
Ага скажите еще из картона смастерили, ну вы хоть когда пишите, чем то аргументируйте свои слова. Строят современный дом с вентилируемым фасадом, да панельный, но сейчас это не значит что хуже монолита, с готовой отделкой, что сейчас очень важно, а вы говорите из песка и палок и как не стыдно врать.
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееПремиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!
Премиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽