Какая разница какие документы, главное какая стоимость указана в ДДУ и подтверждение ее перечисления по банковским выпискам на счёт застройщика. Если она в рынке рисков не будет, если ниже рынка хотя бы на 20%, ее снесут в гипотетическом банкротстве на раз два.
Ну так люди же эту стоимость и увидят! Цены с сайта никто не убирал! Вы все какие-то догадки строите, а вся инфа открытая.
Какая разница какие документы, главное какая стоимость указана в ДДУ и подтверждение ее перечисления по банковским выпискам на счёт застройщика. Если она в рынке рисков не будет, если ниже рынка хотя бы на 20%, ее снесут в гипотетическом банкротстве на раз два.
Если 115 за метр будет указана в переуступе юрлицу, как думаете, не снесут на банккротство?
Если 115 за метр будет указана в переуступе юрлицу, как думаете, не снесут на банккротство?
Сейчас сложно сказать, есть вероятность что будет назначена судебная экспертиза для определения рыночной стоимости имущества на момент первоначальной сделки.
Если 115 за метр будет указана в переуступе юрлицу, как думаете, не снесут на банккротство?
Ну и сейчас 115-118 за метр стоит, ну все же на сайте есть. Соответственно цена где-то не изменилась, где-то выросла на 3 тыс, но это нормально, она и дальше расти будет. И люди берут по переуступу и разумеется тоже дороже, иначе в чем инвест.
Сейчас сложно сказать, есть вероятность что будет назначена судебная экспертиза для определения рыночной стоимости имущества на момент первоначальной сделки.
Какая экспертиза? Если брали по 115, а продали по 115-118?
Ну и сейчас 115-118 за метр стоит, ну все же на сайте есть. Соответственно цена где-то не изменилась, где-то выросла на 3 тыс, но это нормально, она и дальше расти будет. И люди берут по переуступу и разумеется тоже дороже, иначе в чем инвест.
Какая экспертиза? Если брали по 115, а продали по 115-118?
Если кредитор или управляющий будут полагать о том что сделка была совершена должником по заниженной стоимости он может ходатайствовать перед судом в рамках дела о банкротстве о назначении судебной экспертизы для определения рыночной стоимости имущества. В целом думаю 115 в рынке учитывая стадию строительства, точнее ее отсутствие, тут важно анализировать цепочку совершения платежей, откуда у прокладки взялись средства на покупку пула квартир, если докажут что они входят в одну группу и гоняли деньги между собой, то это также основание для признания сделки недействительной.
Если кредитор или управляющий будут полагать о том что сделка была совершена должником по заниженной стоимости он может ходатайствовать перед судом в рамках дела о банкротстве о назначении судебной экспертизы для определения рыночной стоимости имущества. В целом думаю 115 в рынке учитывая стадию строительства, точнее ее отсутствие, тут важно анализировать цепочку совершения платежей, откуда у прокладки взялись средства на покупку пула квартир, если докажут что они входят в одну группу и гоняли деньги между собой, то это также основание для признания сделки недействительной.
У Вас все домыслы, нужны факты, факт есть факт продают сами себе не за копейки, а по нормальной цене, тему надо закрыть, считаю дальше бессмысленно навевать шороху, суету без конкретных фактов и пруфов
Гость все верно написал, судебная практика это подтверждает, сам регулярно такие сделки прошу признать недействительными.
Верно может и верно, но к нашей ситуации эта практика не имеет, шли бы юристы в другие ветки, здесь вам ничего не светит, только пургу несете и просто раздражаете
Верно может и верно, но к нашей ситуации эта практика не имеет, шли бы юристы в другие ветки, здесь вам ничего не светит, только пургу несете и просто раздражаете
Вам все риски покупки по переуступке разжёвывают, спасибо бы сказали. Они же на свою контору квартиры скинули и явно своими деньгами сами у себя выкупили.
Вам все риски покупки по переуступке разжёвывают, спасибо бы сказали. Они же на свою контору квартиры скинули и явно своими деньгами сами у себя выкупили.
везде есть свои подводные камни, в этой ветке уже писали на эту тему, что перед покупкой нужно проверить платежные документы и акты, подтверждающие факт проведения взаиморасчетов между сторонами, обсуждать заново смысла нет
Есть на форуме , кто уже покупал по переуступке, какая цена переуступа от севена юрлицу, кто знает?
Есть. Покупала 8.07. Действительно переуступка. Цена на 50 тыс выше, чем в первичном ДДУ. Спите спокойно, не было выкупа за копейки. Проверила все Документы об оплате. И оплата была.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Левел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Квартиры с выгодной ипотекой и скидкой 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. Действует рассрочка.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Лесной
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидки до 20%. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Селигерская
Развитая инфраструктура района: торговые центры и поликлиники. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Южнопортовая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
Только в апреле квартиры с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. Рассрочка
ПодробнееЭко-усадьба Троицкое. Старт продаж!
Таунхаусы в 8 км от МКАД рядом с водохранилищем. Рассрочка 0%
Подробнее