Какая разница какие документы, главное какая стоимость указана в ДДУ и подтверждение ее перечисления по банковским выпискам на счёт застройщика. Если она в рынке рисков не будет, если ниже рынка хотя бы на 20%, ее снесут в гипотетическом банкротстве на раз два.
Ну так люди же эту стоимость и увидят! Цены с сайта никто не убирал! Вы все какие-то догадки строите, а вся инфа открытая.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Какая разница какие документы, главное какая стоимость указана в ДДУ и подтверждение ее перечисления по банковским выпискам на счёт застройщика. Если она в рынке рисков не будет, если ниже рынка хотя бы на 20%, ее снесут в гипотетическом банкротстве на раз два.
Если 115 за метр будет указана в переуступе юрлицу, как думаете, не снесут на банккротство?
Если 115 за метр будет указана в переуступе юрлицу, как думаете, не снесут на банккротство?
Сейчас сложно сказать, есть вероятность что будет назначена судебная экспертиза для определения рыночной стоимости имущества на момент первоначальной сделки.
Если 115 за метр будет указана в переуступе юрлицу, как думаете, не снесут на банккротство?
Ну и сейчас 115-118 за метр стоит, ну все же на сайте есть. Соответственно цена где-то не изменилась, где-то выросла на 3 тыс, но это нормально, она и дальше расти будет. И люди берут по переуступу и разумеется тоже дороже, иначе в чем инвест.
Сейчас сложно сказать, есть вероятность что будет назначена судебная экспертиза для определения рыночной стоимости имущества на момент первоначальной сделки.
Какая экспертиза? Если брали по 115, а продали по 115-118?
Ну и сейчас 115-118 за метр стоит, ну все же на сайте есть. Соответственно цена где-то не изменилась, где-то выросла на 3 тыс, но это нормально, она и дальше расти будет. И люди берут по переуступу и разумеется тоже дороже, иначе в чем инвест.
Какая экспертиза? Если брали по 115, а продали по 115-118?
Если кредитор или управляющий будут полагать о том что сделка была совершена должником по заниженной стоимости он может ходатайствовать перед судом в рамках дела о банкротстве о назначении судебной экспертизы для определения рыночной стоимости имущества. В целом думаю 115 в рынке учитывая стадию строительства, точнее ее отсутствие, тут важно анализировать цепочку совершения платежей, откуда у прокладки взялись средства на покупку пула квартир, если докажут что они входят в одну группу и гоняли деньги между собой, то это также основание для признания сделки недействительной.
Если кредитор или управляющий будут полагать о том что сделка была совершена должником по заниженной стоимости он может ходатайствовать перед судом в рамках дела о банкротстве о назначении судебной экспертизы для определения рыночной стоимости имущества. В целом думаю 115 в рынке учитывая стадию строительства, точнее ее отсутствие, тут важно анализировать цепочку совершения платежей, откуда у прокладки взялись средства на покупку пула квартир, если докажут что они входят в одну группу и гоняли деньги между собой, то это также основание для признания сделки недействительной.
У Вас все домыслы, нужны факты, факт есть факт продают сами себе не за копейки, а по нормальной цене, тему надо закрыть, считаю дальше бессмысленно навевать шороху, суету без конкретных фактов и пруфов
Гость все верно написал, судебная практика это подтверждает, сам регулярно такие сделки прошу признать недействительными.
Верно может и верно, но к нашей ситуации эта практика не имеет, шли бы юристы в другие ветки, здесь вам ничего не светит, только пургу несете и просто раздражаете
Верно может и верно, но к нашей ситуации эта практика не имеет, шли бы юристы в другие ветки, здесь вам ничего не светит, только пургу несете и просто раздражаете
Вам все риски покупки по переуступке разжёвывают, спасибо бы сказали. Они же на свою контору квартиры скинули и явно своими деньгами сами у себя выкупили.
Вам все риски покупки по переуступке разжёвывают, спасибо бы сказали. Они же на свою контору квартиры скинули и явно своими деньгами сами у себя выкупили.
везде есть свои подводные камни, в этой ветке уже писали на эту тему, что перед покупкой нужно проверить платежные документы и акты, подтверждающие факт проведения взаиморасчетов между сторонами, обсуждать заново смысла нет
Есть на форуме , кто уже покупал по переуступке, какая цена переуступа от севена юрлицу, кто знает?
Есть. Покупала 8.07. Действительно переуступка. Цена на 50 тыс выше, чем в первичном ДДУ. Спите спокойно, не было выкупа за копейки. Проверила все Документы об оплате. И оплата была.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Левел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
Подробнее