А какой смысл? У Севена ещё две площадки в Мск. Вы думаете, их хозяину интереснее до конца жизни в бегах находиться, чем вполне легально зарабатывать сотни миллионов?
А какой смысл? У Севена ещё две площадки в Мск. Вы думаете, их хозяину интереснее до конца жизни в бегах находиться, чем вполне легально зарабатывать сотни миллионов?
Вот и я о том же.
Логика у некоторых отсутствует напрочь. ))
У каждого своя логика. Продажи стартовали в марте, прошло почти полгода- нет даже котлована. Добросовестный застройщик за этот период уже бы вышел на этажи и зарабатывал на увеличении готовности объекта. Тут тактика- собирать деньги по низу рынка и тянуть время. Кинуть,может, и не кинут, но радость от сэкономленного миллиона здесь вполне может смениться на более грустные эмоции.
У каждого своя логика. Продажи стартовали в марте, прошло почти полгода- нет даже котлована. Добросовестный застройщик за этот период уже бы вышел на этажи и зарабатывал на увеличении готовности объекта. Тут тактика- собирать деньги по низу рынка и тянуть время.
Опять не вижу смысла. Зачем продавать дешевле, если можно дороже?
Они же не на пустыре начали, сами знаете, поэтому подготовка столько времени и занимает.
Кинуть,может, и не кинут, но радость от сэкономленного миллиона здесь вполне может смениться на более грустные эмоции.
Ниже коммент админа с уважаемого форума.
тут пока брать нельзя: город дал разрешение, а федералы против, ждите развязки, в теме все есть кто и почему против.
Ага, знаю этого админа с соседнего уважаемого форума, часто ошибается, что выгодно то и говорит, жить то надо,а денег кто дает,тоже ясно, не верю ему
У каждого своя логика. Продажи стартовали в марте, прошло почти полгода- нет даже котлована. Добросовестный застройщик за этот период уже бы вышел на этажи и зарабатывал на увеличении готовности объекта. Тут тактика- собирать деньги по низу рынка и тянуть время. Кинуть,может, и не кинут, но радость от сэкономленного миллиона здесь вполне может смениться на более грустные эмоции.
Насчет котлована и этажей - это вы погорячились. На соседнем форуме в жк "Настроение" , тоже продажи начались в сентябре, а заливать начали в апреле. Там, конечно, БЦ сносили, а не гаражи, но все ж. Расчистка территории время отнимает. Но с другой стороны, большой активности на площадке нет, это верно.
У каждого своя логика. Продажи стартовали в марте, прошло почти полгода- нет даже котлована. Добросовестный застройщик за этот период уже бы вышел на этажи и зарабатывал на увеличении готовности объекта. Тут тактика- собирать деньги по низу рынка и тянуть время. Кинуть,может, и не кинут, но радость от сэкономленного миллиона здесь вполне может смениться на более грустные эмоции.
А мне сегодня менеджер сказал, что продажи квартир стартовали с 1 июня.. Что 80% квартир продано, осталось чуть ли не последние 50шт. О старте продаж последних двух корпусов, менеджеру ничего не известно. Продажи через эскро счета - не планируют..
А мне сегодня менеджер сказал, что продажи квартир стартовали с 1 июня.. Что 80% квартир продано, осталось чуть ли не последние 50шт. О старте продаж последних двух корпусов, менеджеру ничего не известно. Продажи через эскро счета - не планируют..
А что ж тут такого мега-привлекательного, что расхватали квартиры, как пирожки? Там же пока что дыра, если честно. Если достроят, транспорт появится, конечно. Только выезд оттуда только на ярославку, которая в том месте по утрам движется со скоростью черепахи по эстакаде. А выезд будет на светофор под эстакаду. Если все 1900 квартир обзаведутся хоть одной машиной, пробка будет начинаться от жк.
Так что что-то мутят менеджеры. Имхо
Мутят только в том плане, что искусственный ажиотаж создают, как мне кажется. Буквально пару дней назад смотрел, в продаже больше двухсот квартир было. То есть, конечно ни о каких "80%" и "50 шт" сейчас речи нет. Ну, это уже маркетинговые штучки всякие, стратегии продаж и все такое, как я понимаю.
А на счет мегапривлекательности. ЖК Сказочный лес - это вложение в перспективу, я бы так это назвал. Для тех, кто привык к "все и сейчас" наверное не подойдет. :)
Весной в продаже были студии 20,5 м. ; 21, 6 м.; 23,5 м..; 25-26м.; 28-29 м.; однушки 31,5 - 32,7 м. Объем был очень существенным. Все это раскупили.
Однокомнатные остались только во 2 корпусе от 37 метров от 4,2 млн. Подорожало часть квартир с июня несущественно (этажи от 16 и выше, +2-3 тысячи к квадрату). Чем больше площадь, тем меньше на нее спрос понятное дело. Вцелом, продажи идут хорошо. Цена/предложение привлекательно.
Весной в продаже были студии 20,5 м. ; 21, 6 м.; 23,5 м..; 25-26м.; 28-29 м.; однушки 31,5 - 32,7 м. Объем был очень существенным. Все это раскупили.
Однокомнатные остались только во 2 корпусе от 37 метров от 4,2 млн. Подорожало часть квартир с июня несущественно (этажи от 16 и выше, +2-3 тысячи к квадрату). Чем больше площадь, тем меньше на нее спрос понятное дело. Вцелом, продажи идут хорошо. Цена/предложение привлекательно.
Кстати, да! Спасибо, что дополнили. )) Это один из доводов к мегапривлекательности, о которой выше спрашивали - соотношение цена-предложение пока на высоте! )
Долго выбирали застройщика, анализировали рынок, читали отзывы. Остановились на Seven Suns, так как друзья купили квартиру у них, только в Питере. Питерские проекты сданы большинство вовремя. Я думаю, главным является опыт застройщика.
Долго выбирали застройщика, анализировали рынок, читали отзывы. Остановились на Seven Suns, так как друзья купили квартиру у них, только в Питере. Питерские проекты сданы большинство вовремя. Я думаю, главным является опыт застройщика.
Офигенный у вас выбор застройщика с точки зрения опыта)
Друзья а никого не смущает что разрешение получено что то около года тому назад а котлована даже там нет? Такая же ситуация сейчас? Цены реально привлекательные, рассматривала для инвестиций. Но там же еще рядом и гольяново стоит как дом призрак не принятое...что скажите?
Друзья а никого не смущает что разрешение получено что то около года тому назад а котлована даже там нет? Такая же ситуация сейчас? Цены реально привлекательные, рассматривала для инвестиций. Но там же еще рядом и гольяново стоит как дом призрак не принятое...что скажите?
1. Не смущает.
2. Цена да, конфетка.
3. В Гольяново совсем другая ситуация, к тому же эта история благополучно завершилась еще весной, уже баян растянутый.
3. В Гольяново совсем другая ситуация, к тому же эта история благополучно завершилась еще весной, уже баян растянутый.
Не смущает? А вы кто дольщик или застройщик?)) Если дольщик, можете тогда пояснить почему не смущает? Более года и нет даже начала работ по строительству ЖК!
Друзья а никого не смущает что разрешение получено что то около года тому назад а котлована даже там нет? Такая же ситуация сейчас? Цены реально привлекательные, рассматривала для инвестиций. Но там же еще рядом и гольяново стоит как дом призрак не принятое...что скажите?
Разрешение можно когда угодно получить. У многих так. Стройку не моментально начинают, некоторые пару-тройку лет ждут, в зависимости от того, когда появится возможность, необходимость строить, а также от того, до какого года выдано разрешение на строительство (хотя его также можно продлевать). Продажи начались 5 месяцев назад. Сносить гаражи стали в 3 месяца назад. Снесли, мусор вывезли. Сейчас роют котлован. Самый мелкий метраж раскупили ещё до июня. Цены особо не повышали. Сейчас доступны квартиры от 37 м.,если не ошибаюсь.
Не смущает? А вы кто дольщик или застройщик?)) Если дольщик, можете тогда пояснить почему не смущает? Более года и нет даже начала работ по строительству ЖК!
Я дольщик. А вы человек или робот? Во всех темах про 1 год продолжаете строчить, не смотря на подробные разъяснения.
Я дольщик. А вы человек или робот? Во всех темах про 1 год продолжаете строчить, не смотря на подробные разъяснения.
Я тот как раз человек, который рассматривает тут квартиру исключительно потому что цены такие приемлемые. Что ж странного в том, что я хочу понять риски? Тем более что вводных предостаточно.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
ЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽