А какой смысл? У Севена ещё две площадки в Мск. Вы думаете, их хозяину интереснее до конца жизни в бегах находиться, чем вполне легально зарабатывать сотни миллионов?
А какой смысл? У Севена ещё две площадки в Мск. Вы думаете, их хозяину интереснее до конца жизни в бегах находиться, чем вполне легально зарабатывать сотни миллионов?
Вот и я о том же.
Логика у некоторых отсутствует напрочь. ))
У каждого своя логика. Продажи стартовали в марте, прошло почти полгода- нет даже котлована. Добросовестный застройщик за этот период уже бы вышел на этажи и зарабатывал на увеличении готовности объекта. Тут тактика- собирать деньги по низу рынка и тянуть время. Кинуть,может, и не кинут, но радость от сэкономленного миллиона здесь вполне может смениться на более грустные эмоции.
У каждого своя логика. Продажи стартовали в марте, прошло почти полгода- нет даже котлована. Добросовестный застройщик за этот период уже бы вышел на этажи и зарабатывал на увеличении готовности объекта. Тут тактика- собирать деньги по низу рынка и тянуть время.
Опять не вижу смысла. Зачем продавать дешевле, если можно дороже?
Они же не на пустыре начали, сами знаете, поэтому подготовка столько времени и занимает.
Кинуть,может, и не кинут, но радость от сэкономленного миллиона здесь вполне может смениться на более грустные эмоции.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Ниже коммент админа с уважаемого форума.
тут пока брать нельзя: город дал разрешение, а федералы против, ждите развязки, в теме все есть кто и почему против.
Ага, знаю этого админа с соседнего уважаемого форума, часто ошибается, что выгодно то и говорит, жить то надо,а денег кто дает,тоже ясно, не верю ему
У каждого своя логика. Продажи стартовали в марте, прошло почти полгода- нет даже котлована. Добросовестный застройщик за этот период уже бы вышел на этажи и зарабатывал на увеличении готовности объекта. Тут тактика- собирать деньги по низу рынка и тянуть время. Кинуть,может, и не кинут, но радость от сэкономленного миллиона здесь вполне может смениться на более грустные эмоции.
Насчет котлована и этажей - это вы погорячились. На соседнем форуме в жк "Настроение" , тоже продажи начались в сентябре, а заливать начали в апреле. Там, конечно, БЦ сносили, а не гаражи, но все ж. Расчистка территории время отнимает. Но с другой стороны, большой активности на площадке нет, это верно.
У каждого своя логика. Продажи стартовали в марте, прошло почти полгода- нет даже котлована. Добросовестный застройщик за этот период уже бы вышел на этажи и зарабатывал на увеличении готовности объекта. Тут тактика- собирать деньги по низу рынка и тянуть время. Кинуть,может, и не кинут, но радость от сэкономленного миллиона здесь вполне может смениться на более грустные эмоции.
А мне сегодня менеджер сказал, что продажи квартир стартовали с 1 июня.. Что 80% квартир продано, осталось чуть ли не последние 50шт. О старте продаж последних двух корпусов, менеджеру ничего не известно. Продажи через эскро счета - не планируют..
А мне сегодня менеджер сказал, что продажи квартир стартовали с 1 июня.. Что 80% квартир продано, осталось чуть ли не последние 50шт. О старте продаж последних двух корпусов, менеджеру ничего не известно. Продажи через эскро счета - не планируют..
А что ж тут такого мега-привлекательного, что расхватали квартиры, как пирожки? Там же пока что дыра, если честно. Если достроят, транспорт появится, конечно. Только выезд оттуда только на ярославку, которая в том месте по утрам движется со скоростью черепахи по эстакаде. А выезд будет на светофор под эстакаду. Если все 1900 квартир обзаведутся хоть одной машиной, пробка будет начинаться от жк.
Так что что-то мутят менеджеры. Имхо
Мутят только в том плане, что искусственный ажиотаж создают, как мне кажется. Буквально пару дней назад смотрел, в продаже больше двухсот квартир было. То есть, конечно ни о каких "80%" и "50 шт" сейчас речи нет. Ну, это уже маркетинговые штучки всякие, стратегии продаж и все такое, как я понимаю.
А на счет мегапривлекательности. ЖК Сказочный лес - это вложение в перспективу, я бы так это назвал. Для тех, кто привык к "все и сейчас" наверное не подойдет. :)
Весной в продаже были студии 20,5 м. ; 21, 6 м.; 23,5 м..; 25-26м.; 28-29 м.; однушки 31,5 - 32,7 м. Объем был очень существенным. Все это раскупили.
Однокомнатные остались только во 2 корпусе от 37 метров от 4,2 млн. Подорожало часть квартир с июня несущественно (этажи от 16 и выше, +2-3 тысячи к квадрату). Чем больше площадь, тем меньше на нее спрос понятное дело. Вцелом, продажи идут хорошо. Цена/предложение привлекательно.
Весной в продаже были студии 20,5 м. ; 21, 6 м.; 23,5 м..; 25-26м.; 28-29 м.; однушки 31,5 - 32,7 м. Объем был очень существенным. Все это раскупили.
Однокомнатные остались только во 2 корпусе от 37 метров от 4,2 млн. Подорожало часть квартир с июня несущественно (этажи от 16 и выше, +2-3 тысячи к квадрату). Чем больше площадь, тем меньше на нее спрос понятное дело. Вцелом, продажи идут хорошо. Цена/предложение привлекательно.
Кстати, да! Спасибо, что дополнили. )) Это один из доводов к мегапривлекательности, о которой выше спрашивали - соотношение цена-предложение пока на высоте! )
Долго выбирали застройщика, анализировали рынок, читали отзывы. Остановились на Seven Suns, так как друзья купили квартиру у них, только в Питере. Питерские проекты сданы большинство вовремя. Я думаю, главным является опыт застройщика.
Долго выбирали застройщика, анализировали рынок, читали отзывы. Остановились на Seven Suns, так как друзья купили квартиру у них, только в Питере. Питерские проекты сданы большинство вовремя. Я думаю, главным является опыт застройщика.
Офигенный у вас выбор застройщика с точки зрения опыта)
Друзья а никого не смущает что разрешение получено что то около года тому назад а котлована даже там нет? Такая же ситуация сейчас? Цены реально привлекательные, рассматривала для инвестиций. Но там же еще рядом и гольяново стоит как дом призрак не принятое...что скажите?
Друзья а никого не смущает что разрешение получено что то около года тому назад а котлована даже там нет? Такая же ситуация сейчас? Цены реально привлекательные, рассматривала для инвестиций. Но там же еще рядом и гольяново стоит как дом призрак не принятое...что скажите?
1. Не смущает.
2. Цена да, конфетка.
3. В Гольяново совсем другая ситуация, к тому же эта история благополучно завершилась еще весной, уже баян растянутый.
3. В Гольяново совсем другая ситуация, к тому же эта история благополучно завершилась еще весной, уже баян растянутый.
Не смущает? А вы кто дольщик или застройщик?)) Если дольщик, можете тогда пояснить почему не смущает? Более года и нет даже начала работ по строительству ЖК!
Друзья а никого не смущает что разрешение получено что то около года тому назад а котлована даже там нет? Такая же ситуация сейчас? Цены реально привлекательные, рассматривала для инвестиций. Но там же еще рядом и гольяново стоит как дом призрак не принятое...что скажите?
Разрешение можно когда угодно получить. У многих так. Стройку не моментально начинают, некоторые пару-тройку лет ждут, в зависимости от того, когда появится возможность, необходимость строить, а также от того, до какого года выдано разрешение на строительство (хотя его также можно продлевать). Продажи начались 5 месяцев назад. Сносить гаражи стали в 3 месяца назад. Снесли, мусор вывезли. Сейчас роют котлован. Самый мелкий метраж раскупили ещё до июня. Цены особо не повышали. Сейчас доступны квартиры от 37 м.,если не ошибаюсь.
Не смущает? А вы кто дольщик или застройщик?)) Если дольщик, можете тогда пояснить почему не смущает? Более года и нет даже начала работ по строительству ЖК!
Я дольщик. А вы человек или робот? Во всех темах про 1 год продолжаете строчить, не смотря на подробные разъяснения.
Я дольщик. А вы человек или робот? Во всех темах про 1 год продолжаете строчить, не смотря на подробные разъяснения.
Я тот как раз человек, который рассматривает тут квартиру исключительно потому что цены такие приемлемые. Что ж странного в том, что я хочу понять риски? Тем более что вводных предостаточно.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
ЖК hideOUT. Квартиры от 30 млн ₽
Многоуровневый двор: 15 зон для отдыха и спорта. Собственный парк с барбекю.
ПодробнееRakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам