Продаю по переуступке студию 27,6 кв м (корпус 10, этаж 4) - 3 800 000 руб. И однокомнатные квартиры 36,7 кв м (корпус 13, 3 и 4 этаж) - 5 000 000 руб.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
И как спрос на квартиры через 3-е лицо на этапе строительства? Никогда не задумывался о такой покупки, звучит довольно таки выгодно и рисков меньше
Это классическая переуступка прав на объект недвижимости (часто бывает интереснее по цене, чем покупка у застройщика на данном этапе). Когда права по объекту недвижимости уступаются, например в пятый раз, то в этом случае последний дольщик должен перед покупкой проверить всю цепочку уступок до него - такой вариант усложняет покупку. А когда уступка права делается в первый раз, то всё достаточно просто. Главное новому покупателю проверить, что объект недвижимости полностью оплачен предыдущим и нет никаких обременений. Квартиры в данном проекте продаются по системе эскроу-счетов и в этом случае новому дольщику необходимо убедиться, что эскроу-счёт был открыт и деньги поступили на него. Это легко подтверждается соответствующими бумагами из банка. Остаётся совершить сделку по договору переуступки, после этого новому дольщику останется оповестить застройщика и банк о своём статусе.
Это классическая переуступка прав на объект недвижимости (часто бывает интереснее по цене, чем покупка у застройщика на данном этапе). Когда права по объекту недвижимости уступаются, например в пятый раз, то в этом случае последний дольщик должен перед покупкой проверить всю цепочку уступок до него - такой вариант усложняет покупку. А когда уступка права делается в первый раз, то всё достаточно просто. Главное новому покупателю проверить, что объект недвижимости полностью оплачен предыдущим и нет никаких обременений. Квартиры в данном проекте продаются по системе эскроу-счетов и в этом случае новому дольщику необходимо убедиться, что эскроу-счёт был открыт и деньги поступили на него. Это легко подтверждается соответствующими бумагами из банка. Остаётся совершить сделку по договору переуступки, после этого новому дольщику останется оповестить застройщика и банк о своём статусе.
Судя по такому описанию, то всё выглядит достаточно просто, при покупке квартиры через 3-е лицо, но что-то мне подсказывает, что есть и подводные камни при покупки такого жилья, каковы они?
Судя по такому описанию, то всё выглядит достаточно просто, при покупке квартиры через 3-е лицо, но что-то мне подсказывает, что есть и подводные камни при покупки такого жилья, каковы они?
Как я написал выше - главное, чтобы объект недвижимости, покупаемый по переуступке прав, был полностью оплачен и не имел обременений. Если интересно, то почитайте в интернете как проходят сделки по переуступке прав на объект недвижимости.
Как я написал выше - главное, чтобы объект недвижимости, покупаемый по переуступке прав, был полностью оплачен и не имел обременений. Если интересно, то почитайте в интернете как проходят сделки по переуступке прав на объект недвижимости.
Если кто-то захочет купить квартиру так у вас, то вас пустят посмотреть на объект изнутри или максимум они могут посмотреть фото рендеров?
Если кто-то захочет купить квартиру так у вас, то вас пустят посмотреть на объект изнутри или максимум они могут посмотреть фото рендеров?
Только фото на сайте застройщика о реальной готовности объекта на данный момент, фото рендеров, а также можно самим приехать на место объекта и глянуть через забор, так как до сдачи объекта на его территорию никого не пускают из-за соображений безопасности. В некоторых жк застройщики делают шоурумы с ремонтом и растановкой мебели в квартирах. В Новой Щербинке пока такого нет. Может быть сделают шоурум позже.
Если кто-то захочет купить квартиру так у вас, то вас пустят посмотреть на объект изнутри или максимум они могут посмотреть фото рендеров?
Покупка у меня ни чем не отличается от покупки у застройщика. Отличие лишь в том, что я могу на данный момент предложить более интересную цену для покупателя по сравнению с застройщиком.
Если кто-то захочет купить квартиру так у вас, то вас пустят посмотреть на объект изнутри или максимум они могут посмотреть фото рендеров?
Покупка у меня ни чем не отличается от покупки у застройщика. Отличие лишь в том, что я могу на данный момент предложить более интересную цену для покупателя по сравнению с застройщиком.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".