Цены в ЖК IDEA

Привет. Хотелось бы немного поговорить о цене, как думаете, какую цену тут выставят за кв. метр? У кого какие предположения? Обычно Гранель выставляет адекватный ценник, надеюсь и тут не станет завышать.

Прежде всего хочу заметить, что у Гранеля никогда цена не соответствует качеству. Платите за одно, получаете совсем другое. Так что когда Вам в офисе рассказывают сказки манагеры, имейте ввиду, что 80% о чем они говорят, вранье.

Прежде всего хочу заметить, что у Гранеля никогда цена не соответствует качеству. Платите за одно, получаете совсем другое. Так что когда Вам в офисе рассказывают сказки манагеры, имейте ввиду, что 80% о чем они говорят, вранье.

А где доказательства? Или нам просто вам на слово поверить?)))

Тут таких умников каждый второй, давайте факты или добро пожаловать в стадо троллей!

Учитывая, что платёжеспособных после льготки осталось не так много, то и завышать маржу нет смысла. В соседней Инновации по 4 млн вроде, но то квартиры, а это апарты и вонючая Можайка рядом, школы нет, поэтому думаю будет дешевле чем в Инновации, 3-3,5 млн комфортная цена для такой студии

Несмотря на то, что платежеспособных после льготной ипотеки осталось не так много, однако все застройщики выставляют так же высокие цены, не наблюдал ни на одном объекте, чтобы ценник выставляли ниже рыночной. И если честно, очень сомнительно, что цена начнет снижаться. 

Привет. Хотелось бы немного поговорить о цене, как думаете, какую цену тут выставят за кв. метр? У кого какие предположения? Обычно Гранель выставляет адекватный ценник, надеюсь и тут не станет завышать.

Старт продаж пока отложили до февраля 2022 года, видимо проблемы с получением документов и финансирования. 

Старт продаж пока отложили до февраля 2022 года, видимо проблемы с получением документов и финансирования. 

Скорее всего тут дело не в документах а в том, что строить некому. Ведь сейчас огромные проблемы с наймом строителей, ведь многие строители разъехались по своим странам, выбор подрядчиков сейчас уже не так прост, как до пандемии. А может просто деньги им банк не выделяет, потому что и так много объектов.

Старт продаж пока отложили до февраля 2022 года, видимо проблемы с получением документов и финансирования. 

Ну и правильно сделали, пусть сначала с тем объемом новостроек разберутся, которые уже запустили, а потом уже за новый берутся. Скорее всего запустят в конце следующего года, ведь продажи у Гранеля в последнее время скатились вниз, а платить деньги Банку нужно. Видать уже зарываются в долгах.

Ну и правильно сделали, пусть сначала с тем объемом новостроек разберутся, которые уже запустили, а потом уже за новый берутся. Скорее всего запустят в конце следующего года, ведь продажи у Гранеля в последнее время скатились вниз, а платить деньги Банку нужно. Видать уже зарываются в долгах.

Судя по всему вы очень плохо разбираетесь в строительстве! Сам застройщик ничего не строит, для строительства есть подрядчики! Поэтому у одного застройщика может быть и 10, и 20, и 100 проектов одновременно! Не начинают стройку из документов

Судя по всему вы очень плохо разбираетесь в строительстве! Сам застройщик ничего не строит, для строительства есть подрядчики! Поэтому у одного застройщика может быть и 10, и 20, и 100 проектов одновременно! Не начинают стройку из документов

А что не так с документами? Не дают? Или есть нарушения в проекте? Обычно документы получают довольно быстро!

А что не так с документами? Не дают? Или есть нарушения в проекте? Обычно документы получают довольно быстро!

Где это Вы видели, чтобы быстро получали документы? Да многие проекты по несколько лет не запускаются после анонсирования, так что ничего удивительного и здесь нет, все одобрят и получат, просто нужно время. К тому же смысл сейчас запускать проект, вот ближе к весне - самое то. 

Чем лучше начинать строительство позже? Тем, что заехать в апартаменты можно будет позже?

Тут еще все на стадии проекта, еще даже сроки не известны, поэтому как начнут, так начнут. Тоже считаю, что весной скорее всего все начнется, потому что сейчас с котлованом тяжело возиться, земля промерзлая, а весной и темпы значительно быстрые, нежели зимой. 

Скорее всего тут дело не в документах а в том, что строить некому. Ведь сейчас огромные проблемы с наймом строителей, ведь многие строители разъехались по своим странам, выбор подрядчиков сейчас уже не так прост, как до пандемии. А может просто деньги им банк не выделяет, потому что и так много объектов.

А что, в России нет строителей, обязательно нужно Джамшудов дождаться?

А что, в России нет строителей, обязательно нужно Джамшудов дождаться?

Вот именно, у нас и своих строителей хватает, многие застройщики принципиально не связываются со строителями со средней  Азии. Потому что строят они тоже не ахти как. Но тут главное контроль, если застройщик нормально контролирует все работы, то и Джамшуды строить будут нормально. 

Ну и правильно сделали, пусть сначала с тем объемом новостроек разберутся, которые уже запустили, а потом уже за новый берутся. Скорее всего запустят в конце следующего года, ведь продажи у Гранеля в последнее время скатились вниз, а платить деньги Банку нужно. Видать уже зарываются в долгах.

Да нет, в этом году уже не запустят, ну а там кто его знает, может и в следующем году ничего не решиться, у Гранеля и правда сейчас много объектов, хоть сейчас и строят на банковские деньги, но там же проценты набегают, так что возможно дело именно в спаде спроса, бояться погрязнуть в долгах.

Старт продаж пока отложили до февраля 2022 года, видимо проблемы с получением документов и финансирования. 

Добрый день, а откуда инфа, что проблемы с документами? Мы звонили в офис, сказали, что все доки на согласовании, и скоро будет старт продаж, если бы были проблемы с доками, тогда не обещали бы такой скорый старт. 

Про доки не знаю, но меня уверли что старт в начале февраля. Ждём. Интересно что будет по цене и насколько красивый архитектурный проект

Нам тоже сказали, что скорее всего в феврале, а так озвучивают первый квартал. Ну уже разницы нет, ждать в любом случае уже не так долго осталось. Может бронь откроют в феврале, а старт будет в марте.