Ипотека и цены в ЖК Лосиноостровский парк

Не драматизируйте, за полтора миллиона ничего не купишь, даже в регионах)))

Но соглашусь, это перебор, ПИК периодически перебарщивает с ценниками на м.места и кладовки! 

Серьёзно говорю вам, что у нас есть богатые регионы, где в моногороде хорошем, за небольшую цену можно купить хоромы, я так сам делал - и жилось хорошо, а потом сдавал

Серьёзно говорю вам, что у нас есть богатые регионы, где в моногороде хорошем, за небольшую цену можно купить хоромы, я так сам делал - и жилось хорошо, а потом сдавал

Например где? В каких-то мелких посёлках городского типа? В крупных городах РФ цены начинаются от 50к за квадратный метр. Где можно купить хоромы за 1.5 ляма?)))

 А разве машиноместа есть в продаже? Что-то я не вижу их на официальном сайте. С чего вы тогда взяли, что тут будут такие цены?

Например где? В каких-то мелких посёлках городского типа? В крупных городах РФ цены начинаются от 50к за квадратный метр. Где можно купить хоромы за 1.5 ляма?)))

Я же говорю... моногорода... Это не посёлки городского типа, население более 50 тысяч, такие неплохие городишки есть в Нижегородской области, в Татарстане, Чувашии и т.д. Вообщем в европейской части России. Обычно такие моногорода находятся рядом с чуть близким спутником - городом покрупнее, если вам покажется, что это колхоз. В таких городах жить достаточно комфортно и дешево - тихо, уютно и всё близко. 

Я че то не удивлен, сейчас застройщики будут покупателей заманивать всеми возможными способами, Сейчас Центробанк борится с акционными ипотечными ставками под 0% , логично что застройщик скорее всего субсидирует такие условия. Получается 5 лет только основную часть гасишь, без процента?! Если реально, то Норм, по-моему…а если еще за это время успеешь весь кредит загасить, то все - ипотека считай закрыта)

Эти ставки по 1 процент или под 0.1 - это всё просто развод, все проценты будут включены в конечную стоимость квартиры 

Эти ставки по 1 процент или под 0.1 - это всё просто развод, все проценты будут включены в конечную стоимость квартиры 

Да, так и есть, только сейчас говорят не развод, а маркетинг🤣

Но по факту, эта ипотека не выгоднее обычной под 7 процентов годовых, просто психологически цифра 1 приятнее)

Нужно взять калькулятор и посчитать. Застройщик банку «субсидирует» эту низкую ставку. Судя по ценам на сайте пика это процентов 20 от цены квартиры. Если вы берете ипотеку 7% и с минимальным собственным взносом, то вы эти же деньги процентами заплатите банку года за 4. Соответственно вывод, если уверены, что ипотеку закроете быстро, лет за пять - берите обычную и гасите досрочно. Если понимаете, что минимум 10 лет платить будете и возможностей досрочного гашения нет - выгоднее взять 0,1 процент. Это же простая арифметика.

Да, я сейчас посчитала, в долгосрочной перспективе, ипотека под 1 или 0.1 процент значительно выгоднее, чем стандартная ипотека 

Нужно взять калькулятор и посчитать. Застройщик банку «субсидирует» эту низкую ставку. Судя по ценам на сайте пика это процентов 20 от цены квартиры. Если вы берете ипотеку 7% и с минимальным собственным взносом, то вы эти же деньги процентами заплатите банку года за 4. Соответственно вывод, если уверены, что ипотеку закроете быстро, лет за пять - берите обычную и гасите досрочно. Если понимаете, что минимум 10 лет платить будете и возможностей досрочного гашения нет - выгоднее взять 0,1 процент. Это же простая арифметика.

наконец-то адекватный комментарий, а то из каждого утюга, что 0,1% - это лохотрон и развод.

множество ипотечных калькуляторов в интернете, можно всё легко просчитать и проанализировать под свои обстоятельства. 

наконец-то адекватный комментарий, а то из каждого утюга, что 0,1% - это лохотрон и развод.

множество ипотечных калькуляторов в интернете, можно всё легко просчитать и проанализировать под свои обстоятельства. 

А если берёшь минимум на 20 лет, то это вообще очень выгодно выходит. Но говорят, что оформить её довольно проблематично и там много подводных камней.

Есть кто уже оформлял, поделитесь своим опытом?

А если берёшь минимум на 20 лет, то это вообще очень выгодно выходит. Но говорят, что оформить её довольно проблематично и там много подводных камней.

Есть кто уже оформлял, поделитесь своим опытом?

Да, там есть определённые условия. Обязательна страховка жизни, медицинский полюс, остальные требования зависят от банка, где будете брать

Да, там есть определённые условия. Обязательна страховка жизни, медицинский полюс, остальные требования зависят от банка, где будете брать

Да это всё мелочи, по сравнению с тем, какая получается экономия. Естественно, если брать на длительный срок!

Да это всё мелочи, по сравнению с тем, какая получается экономия. Естественно, если брать на длительный срок!

Понятно, что это мелочи, только эту ипотеку не всем дают. Моя подруга пыталась получить, но там целая куча проблем образовалась и подводных камней 

А если берёшь минимум на 20 лет, то это вообще очень выгодно выходит. Но говорят, что оформить её довольно проблематично и там много подводных камней.
Есть кто уже оформлял, поделитесь своим опытом?

Не знаю какие сложности.
У меня коллега в сентябре подала заявку на сайте пик, втб на след.день согласовал и всё пошло, поехало. Хотя втб в принципе не очень оперативный и клиентоориентированный банк. Но и мы зарплатные клиенты, может еще поэтому всё легко получилось.

В любом случае, её отменили. Сейчас минимальная ипотека 3.99 процентов и выше. Не знаю на счет условий у новой ипотечной ставки