Не драматизируйте, за полтора миллиона ничего не купишь, даже в регионах)))
Но соглашусь, это перебор, ПИК периодически перебарщивает с ценниками на м.места и кладовки!
Серьёзно говорю вам, что у нас есть богатые регионы, где в моногороде хорошем, за небольшую цену можно купить хоромы, я так сам делал - и жилось хорошо, а потом сдавал
Серьёзно говорю вам, что у нас есть богатые регионы, где в моногороде хорошем, за небольшую цену можно купить хоромы, я так сам делал - и жилось хорошо, а потом сдавал
Например где? В каких-то мелких посёлках городского типа? В крупных городах РФ цены начинаются от 50к за квадратный метр. Где можно купить хоромы за 1.5 ляма?)))
Например где? В каких-то мелких посёлках городского типа? В крупных городах РФ цены начинаются от 50к за квадратный метр. Где можно купить хоромы за 1.5 ляма?)))
Я же говорю... моногорода... Это не посёлки городского типа, население более 50 тысяч, такие неплохие городишки есть в Нижегородской области, в Татарстане, Чувашии и т.д. Вообщем в европейской части России. Обычно такие моногорода находятся рядом с чуть близким спутником - городом покрупнее, если вам покажется, что это колхоз. В таких городах жить достаточно комфортно и дешево - тихо, уютно и всё близко.
Слышал, ПИК новую программу по ипотеке опять запустил. Вроде как ипотечный % 5лет не платишь, условно все это время 0,01, с 6 года пересчитывается. Кто- то знает такую тему?
Я че то не удивлен, сейчас застройщики будут покупателей заманивать всеми возможными способами, Сейчас Центробанк борится с акционными ипотечными ставками под 0% , логично что застройщик скорее всего субсидирует такие условия. Получается 5 лет только основную часть гасишь, без процента?! Если реально, то Норм, по-моему…а если еще за это время успеешь весь кредит загасить, то все - ипотека считай закрыта)
Я че то не удивлен, сейчас застройщики будут покупателей заманивать всеми возможными способами, Сейчас Центробанк борится с акционными ипотечными ставками под 0% , логично что застройщик скорее всего субсидирует такие условия. Получается 5 лет только основную часть гасишь, без процента?! Если реально, то Норм, по-моему…а если еще за это время успеешь весь кредит загасить, то все - ипотека считай закрыта)
Даже если и нет, там все-равно выгодно получается, ежемесячный платеж в разы меньше будет, в обычной же ипотеке основная часть это %. Но, прикольная тема под инвест если квартиру для сдачи брать, она будет сама себя выплачивать.
Я че то не удивлен, сейчас застройщики будут покупателей заманивать всеми возможными способами, Сейчас Центробанк борится с акционными ипотечными ставками под 0% , логично что застройщик скорее всего субсидирует такие условия. Получается 5 лет только основную часть гасишь, без процента?! Если реально, то Норм, по-моему…а если еще за это время успеешь весь кредит загасить, то все - ипотека считай закрыта)
Эти ставки по 1 процент или под 0.1 - это всё просто развод, все проценты будут включены в конечную стоимость квартиры
Нужно взять калькулятор и посчитать. Застройщик банку «субсидирует» эту низкую ставку. Судя по ценам на сайте пика это процентов 20 от цены квартиры. Если вы берете ипотеку 7% и с минимальным собственным взносом, то вы эти же деньги процентами заплатите банку года за 4. Соответственно вывод, если уверены, что ипотеку закроете быстро, лет за пять - берите обычную и гасите досрочно. Если понимаете, что минимум 10 лет платить будете и возможностей досрочного гашения нет - выгоднее взять 0,1 процент. Это же простая арифметика.
Нужно взять калькулятор и посчитать. Застройщик банку «субсидирует» эту низкую ставку. Судя по ценам на сайте пика это процентов 20 от цены квартиры. Если вы берете ипотеку 7% и с минимальным собственным взносом, то вы эти же деньги процентами заплатите банку года за 4. Соответственно вывод, если уверены, что ипотеку закроете быстро, лет за пять - берите обычную и гасите досрочно. Если понимаете, что минимум 10 лет платить будете и возможностей досрочного гашения нет - выгоднее взять 0,1 процент. Это же простая арифметика.
Да, я сейчас посчитала, в долгосрочной перспективе, ипотека под 1 или 0.1 процент значительно выгоднее, чем стандартная ипотека
Нужно взять калькулятор и посчитать. Застройщик банку «субсидирует» эту низкую ставку. Судя по ценам на сайте пика это процентов 20 от цены квартиры. Если вы берете ипотеку 7% и с минимальным собственным взносом, то вы эти же деньги процентами заплатите банку года за 4. Соответственно вывод, если уверены, что ипотеку закроете быстро, лет за пять - берите обычную и гасите досрочно. Если понимаете, что минимум 10 лет платить будете и возможностей досрочного гашения нет - выгоднее взять 0,1 процент. Это же простая арифметика.
наконец-то адекватный комментарий, а то из каждого утюга, что 0,1% - это лохотрон и развод.
множество ипотечных калькуляторов в интернете, можно всё легко просчитать и проанализировать под свои обстоятельства.
А если берёшь минимум на 20 лет, то это вообще очень выгодно выходит. Но говорят, что оформить её довольно проблематично и там много подводных камней.
Есть кто уже оформлял, поделитесь своим опытом?
Не знаю какие сложности.
У меня коллега в сентябре подала заявку на сайте пик, втб на след.день согласовал и всё пошло, поехало. Хотя втб в принципе не очень оперативный и клиентоориентированный банк. Но и мы зарплатные клиенты, может еще поэтому всё легко получилось.
Не знаю какие сложности.
У меня коллега в сентябре подала заявку на сайте пик, втб на след.день согласовал и всё пошло, поехало. Хотя втб в принципе не очень оперативный и клиентоориентированный банк. Но и мы зарплатные клиенты, может еще поэтому всё легко получилось.
В любом случае, её отменили. Сейчас минимальная ипотека 3.99 процентов и выше. Не знаю на счет условий у новой ипотечной ставки
Квартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy в Раменках
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 31.05
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.