Покупатели все продолжают вестись на низкий процент, а не смотрят на такие показатели как ежемесячный платеж, срок кредитования, величина переплаты по кредиту, которые на много выросли по сравнению с прошлогодними. Пока вы будете считать, что это выгодно и не будете проводить анализ с калькулятором в руках Вас так и будут всю жизнь "обувать". Поймите наконец покупатели, низкую ставку по ипотеке Вам дают предварительно увеличив стоимость квартиры. Чем ниже ставка, тем выше стоимость квартиры.
Вообще то посчитали, нам евродвушка обошлась в 10 млн с наценкой, ипотека 8600000, под 1.2 процента годовых, на 30 лет, ежемесячный платёж 28 тыс, переплата 2600000, итого если мы будем платить все 30 лет, что вряд-ли, ну допустим в самом худшем варианте, конечная стоимость нашей квартиры будет 12600000. 12 млн 600 тыс она будет стоить на момент сдачи дома, если не дороже. Так что выигрываем мы в любом случае.
Вообще то посчитали, нам евродвушка обошлась в 10 млн с наценкой, ипотека 8600000, под 1.2 процента годовых, на 30 лет, ежемесячный платёж 28 тыс, переплата 2600000, итого если мы будем платить все 30 лет, что вряд-ли, ну допустим в самом худшем варианте, конечная стоимость нашей квартиры будет 12600000. 12 млн 600 тыс она будет стоить на момент сдачи дома, если не дороже. Так что выигрываем мы в любом случае.
Покупатели все продолжают вестись на низкий процент, а не смотрят на такие показатели как ежемесячный платеж, срок кредитования, величина переплаты по кредиту, которые на много выросли по сравнению с прошлогодними. Пока вы будете считать, что это выгодно и не будете проводить анализ с калькулятором в руках Вас так и будут всю жизнь "обувать". Поймите наконец покупатели, низкую ставку по ипотеке Вам дают предварительно увеличив стоимость квартиры. Чем ниже ставка, тем выше стоимость квартиры.
Вообще то посчитали, нам евродвушка обошлась в 10 млн с наценкой, ипотека 8600000, под 1.2 процента годовых, на 30 лет, ежемесячный платёж 28 тыс, переплата 2600000, итого если мы будем платить все 30 лет, что вряд-ли, ну допустим в самом худшем варианте, конечная стоимость нашей квартиры будет 12600000. 12 млн 600 тыс она будет стоить на момент сдачи дома, если не дороже. Так что выигрываем мы в любом случае.
Вообще то посчитали, нам евродвушка обошлась в 10 млн с наценкой, ипотека 8600000, под 1.2 процента годовых, на 30 лет, ежемесячный платёж 28 тыс, переплата 2600000, итого если мы будем платить все 30 лет, что вряд-ли, ну допустим в самом худшем варианте, конечная стоимость нашей квартиры будет 12600000. 12 млн 600 тыс она будет стоить на момент сдачи дома, если не дороже. Так что выигрываем мы в любом случае.
Не пойму арифметики. Сколько стоила квартира без ипотеки и по ипотеке сколько вышла? И сколько будет стоить при обычной ипотечной ставке?
Вообще то посчитали, нам евродвушка обошлась в 10 млн с наценкой, ипотека 8600000, под 1.2 процента годовых, на 30 лет, ежемесячный платёж 28 тыс, переплата 2600000, итого если мы будем платить все 30 лет, что вряд-ли, ну допустим в самом худшем варианте, конечная стоимость нашей квартиры будет 12600000. 12 млн 600 тыс она будет стоить на момент сдачи дома, если не дороже. Так что выигрываем мы в любом случае.
Переплачиваете 4 млн. в вашем случае. Прогноз тоже оптимистичный, но всё может быть,инфляцию никто не отменял.
Не совсем понятно, что обнулят? С инфляцией в 10% до указанной суммы стоимость квартиры в момент сдачи, может дотянутся.
Этот ценник надутый,ну не может в стране с нищим ипотечным населением ,столько стоить бетон..Это замануха и работы не будет всё на цифру уходит,не расплатятся ипотечники за этот бетон..Просто смешно за такое бабло покупать этот трешак.
Не совсем понятно, что обнулят? С инфляцией в 10% до указанной суммы стоимость квартиры в момент сдачи, может дотянутся.
Это виртуальный рост ,это интересно для того у кого десять квартир и он продаёт...А как можно продать ипотечную квартиру и за сколько ниже рынка? Эти надутые ценники интересны застрою,смежным компаниям и Государству....Все пошли и я пошёл.
Это у тебя видимо проблемы с этим, под 3.5% в год квартира конкретно наша была бы 9млн300тыс, ипотека 7млн900тыс,что всего на 700 тыс меньше, переплата за 30 лет была бы 8млн 300 тыс, в нашем случае мы переплатим 3млн 600 тыс. Наценка у нас всего 9% это примерно около 1 млн, ежемесячный платёж был бы 33 тыс, а сейчас 28 тыс. Мы считали оба варианта в банках. Так что калькулятор возьми гений.
Это виртуальный рост ,это интересно для того у кого десять квартир и он продаёт...А как можно продать ипотечную квартиру и за сколько ниже рынка? Эти надутые ценники интересны застрою,смежным компаниям и Государству....Все пошли и я пошёл.
Ипотечную квартиру продать элементарно, был опыт, если без мат капитала, вообще без проблем.
Это у тебя видимо проблемы с этим, под 3.5% в год квартира конкретно наша была бы 9млн300тыс, ипотека 7млн900тыс,что всего на 700 тыс меньше, переплата за 30 лет была бы 8млн 300 тыс, в нашем случае мы переплатим 3млн 600 тыс. Наценка у нас всего 9% это примерно около 1 млн, ежемесячный платёж был бы 33 тыс, а сейчас 28 тыс. Мы считали оба варианта в банках. Так что калькулятор возьми гений.
Корысть превозмогает рассудок"....А те кто едет в Москву и Подмосковье...так им тут рай небесный в этих человейниках, настолько плохо там откуда они бегут....И если так огромен спрос на эти гетто , без поликлиник , школ, детских садов , дорог и пассажирского транспорта, то у меня вопрос :" Какая же жизнь там откуда они приехали...?"
Самое ужасное,что у людей,заселяющих эти т.н. человейники психология ....простите холопов или рабов,которые рады жирной кости,которую им бросил хозяин со стола...они рады своей новой жизни в таком жилье и не важно,что они погрязли в долгах,ипотеках и экономят на всем,что можно.