Детский сад обозначен на проекте, за первым корпусом, а школа будет за шестым корпусом. А вообще это не Ваше дело, если Вы не покупаете здесь квартиру, зачем сидите на этом форуме?!
Молжаниновский район официально находится в приаэродромной территории. И строительство образовательных учреждений запрещено. Роспотребнадзор этим не занимается. Все в ведомстве Росавиации. На Синявинской уже несколько отказов пришло на запросы о строительстве школы. Школа Перспектива была построена по указанию Шойгу,т.к. это район для военнослужащих
Молжаниновский район официально находится в приаэродромной территории. И строительство образовательных учреждений запрещено. Роспотребнадзор этим не занимается. Все в ведомстве Росавиации. На Синявинской уже несколько отказов пришло на запросы о строительстве школы. Школа Перспектива была построена по указанию Шойгу,т.к. это район для военнослужащих
Молжаниновский район официально находится в приаэродромной территории. И строительство образовательных учреждений запрещено. Роспотребнадзор этим не занимается. Все в ведомстве Росавиации. На Синявинской уже несколько отказов пришло на запросы о строительстве школы. Школа Перспектива была построена по указанию Шойгу,т.к. это район для военнослужащих
Первая очередь ЖК «Первый Ленинградский» находится в границе 4.11 подзоны приаэродромной территории. Как вариант, Школа будет 100% во второй очереди застройки, либо справа от озера (которое возле ленинградки). Либо, как третий вариант, уже Собянин даст указание на постройку школы, т.к. этот район развивается по его инициативе.
А Школа на Синявинской находится в границе 4.6 подзоны приаэродромной территории, в добавок почти под взлетно-посадочной территорией аэродрома
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Первая очередь ЖК «Первый Ленинградский» находится в границе 4.11 подзоны приаэродромной территории. Как вариант, Школа будет 100% во второй очереди застройки, либо справа от озера (которое возле ленинградки). Либо, как третий вариант, уже Собянин даст указание на постройку школы, т.к. этот район развивается по его инициативе.
А Школа на Синявинской находится в границе 4.6 подзоны приаэродромной территории, в добавок почти под взлетно-посадочной территорией аэродрома
Просто интересно, а хоть кто-то при покупке квартиры просил показать разрешение на строительство школы и сада, или все поверили на слово?
Просто интересно, а хоть кто-то при покупке квартиры просил показать разрешение на строительство школы и сада, или все поверили на слово?
Я хотела посмотреть документацию на сайте Наш дом рф, туда вроде всю информацию застройщики подают, но почему-то не нашла ЖК Первый Ленинградский. :sad:
Просто интересно, а хоть кто-то при покупке квартиры просил показать разрешение на строительство школы и сада, или все поверили на слово?
А что спрашивать? Чёрным по белому написано:
« Земельный участок полностью расположен в границах приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево) - подзоны третья (сектор 3.3), четвертая (сектор 4.11) и
шестая, утвержденной приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) Министерства транспорта Российской Федерации от 17.04.2020 г. No 395-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево)".
Площадь земельного участка, покрываемая зоной с особыми условиями использования территории, составляет – 16581 м2
В секторе 3.3 запрещается размещение объектов, предельная абсолютная высота которых определяется в соответствии с ФАП-262 и равна 242 м.
В секторе 4.11 запрещается размещение объектов, предельная абсолютная высота которых превышает 236,0 м. При наложении зон четвертой подзоны ограничения предельной абсолютной высоты размещения объектов принимается по наименьшему показателю ограничений.
В пределах шестой подзоны приаэродромной территории запрещается размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов).»
Про земли для школ и дошкольных учреждений в документе написано ниже-разрешено
К таким можно отнести только редкие кирпичные старые, 60х годов, постройки. Дому 62года, что там может быть хорошим?) И то надо понимать, что время берет свое, вода камень точит и плесень появляется, тараканы в 5м поколении размножаются, щели образовываются и жилье уже не особо пригодное. Генри Форд говорил, что "лучшая машина это НОВАЯ машина", так же и с квартирами.
А лично все пятиэтажки, что я вижу это малюсенькие дешевые недоразумения, которые снести давно уже пора
По поводу того какой дом лучше. Про вторичку не буду говорить - отдельная тема для разговора. Новые "монолитные" из монолита только каркас - внутренние и НАРУЖНЫЕ стены из блоков. Обратите внимание на физические характеристики наружных стен из газобетона, в частности на морозостойкость, например здесь http://stroyres.net/...e-svoystva.html - " Морозостойкость определяет количество полных циклов замораживания и оттаивания, которое может перенести материал без разрушения. Газобетон – пористый бетон с очень высоким уровнем водопоглощения, поэтому его показатели по морозостойкости не слишком велики. Регулируется этот параметр по его назначению и предполагаемым условиям эксплуатации: F15 – для перегородок и внутренних стен; F25 – для наружных стен." Газобетонный блок: водопоглощение приводит к разрушению
ии не нужно надеяться на "качество" каменьщиков-таджиков, на использование в многоэтажном строительстве высокомарочных блоков Застройщиками (удавятся от жадности), на качество "вентилируемого фасада", кстати монолитный железобетон в условиях строительной площадки тоже та еще задача для "профессионалов". Домов с кирпичными наружными стенами в Москве не сильно заметно. А наружные панели у ДСК1 толщиной 410 мм (120 бетон, 130 утеплитель, 160 бетон) - посмотрите у стройплощадки ЖК. И еще вы уверены, что размеры комнат других Застройщиков Вас устроят (никто из них не дает размеры помещений, может комнаты - вытянутые пеналы шириной 2 - 2,5 метра: поиграйте с калькулятором.) При известной площади помещения и шаге осей здания кратно 3 и 6 метрам получаются интересные картинки.
И да - я не "продажник", не "рекламщик", не Застройщик. И на этом форуме потому, что купил в первом корпусе двушку 58,8 квадратов и кладовку (откроют продажи и место в многоэтажном паркинге куплю). Насчет моих знаний....инженер-строитель, стаж работы по специальности 30 лет. Инфраструктура и т.д. каждый выбирает сам, что ему необходимо и в какой степени.
По поводу того какой дом лучше. Про вторичку не буду говорить - отдельная тема для разговора. Новые "монолитные" из монолита только каркас - внутренние и НАРУЖНЫЕ стены из блоков. Обратите внимание на физические характеристики наружных стен из газобетона, в частности на морозостойкость, например здесь http://stroyres.net/...e-svoystva.html - " Морозостойкость определяет количество полных циклов замораживания и оттаивания, которое может перенести материал без разрушения. Газобетон – пористый бетон с очень высоким уровнем водопоглощения, поэтому его показатели по морозостойкости не слишком велики. Регулируется этот параметр по его назначению и предполагаемым условиям эксплуатации: F15 – для перегородок и внутренних стен; F25 – для наружных стен." Газобетонный блок: водопоглощение приводит к разрушению ии не нужно надеяться на "качество" каменьщиков-таджиков, на использование в многоэтажном строительстве высокомарочных блоков Застройщиками (удавятся от жадности), на качество "вентилируемого фасада", кстати монолитный железобетон в условиях строительной площадки тоже та еще задача для "профессионалов". Домов с кирпичными наружными стенами в Москве не сильно заметно. А наружные панели у ДСК1 толщиной 410 мм (120 бетон, 130 утеплитель, 160 бетон) - посмотрите у стройплощадки ЖК. И еще вы уверены, что размеры комнат других Застройщиков Вас устроят (никто из них не дает размеры помещений, может комнаты - вытянутые пеналы шириной 2 - 2,5 метра: поиграйте с калькулятором.) При известной площади помещения и шаге осей здания кратно 3 и 6 метрам получаются интересные картинки.
И да - я не "продажник", не "рекламщик", не Застройщик. И на этом форуме потому, что купил в первом корпусе двушку 58,8 квадратов и кладовку (откроют продажи и место в многоэтажном паркинге куплю). Насчет моих знаний....инженер-строитель, стаж работы по специальности 30 лет. Инфраструктура и т.д. каждый выбирает сам, что ему необходимо и в какой степени.
Насчет планов развития Молжаниново - https://www.mos.ru/m...view/240581220/
Почитайте кому интересно.
Выбирать Вам.
Спасибо, за ваш комментарий! Полностью поддерживаю вашу мысль. Моему сыну нужен институт, может мне начать от застройщика его требовать🤣🤣🤣, я думаю все кто здесь покупает квартиры, хорошо все обдумали. Не под дулом же пистолета все они покупают квартиры. А кого не устраивает, пусть ищет другие варианты, а не размазывают сопли на этом форуме!
Молжаниновский район официально находится в приаэродромной территории. И строительство образовательных учреждений запрещено. Роспотребнадзор этим не занимается. Все в ведомстве Росавиации. На Синявинской уже несколько отказов пришло на запросы о строительстве школы. Школа Перспектива была построена по указанию Шойгу,т.к. это район для военнослужащих
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.