Вопрос о возможности начала ремонтных работ.

Здравствуйте. Приобрел квартиру в новостройке, на руках имею акт приема-передачи. Можно ли начинать ремонтные работы (квартира свободной планировки), если нет документа, подтверждающего право собственности. Скажите, на какую статью закона можно сослаться в данном вопросе. 

К сожалению, пока на руки не получите свидетельство о праве собственности, никаких ремонтных работ в квартире производить нельзя, потому как могут возникнуть определенные проблемы. За более подробной информацией обратитесь к статье 219 ГК РФ. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество.

Не соглашусь с предыдущим товарищем по следующим основаниям.

Вы уже подписали акт приема-передачи, следовательно в силу закона (ГК РФ и ЖК РФ) несете бремя ответственности за содержание этого имущества как собственник (осуществлять коммунальные платежи и т.п.),  да и момент с которого  может возникнуть  право собственности определяется моментом передачи вещи по договору, даже если вы еще не зарегистрировали это право в установленном порядке. Короче ремонтируйте, самое большое, что Вам может грозить, если вы не будете нарушать строительных норм при ремонте, это безграмотность какого-нибудь участкового, который потребует документ, на основании которого вы или рабочие находятся в помещении, подразумевая под этим документом свидетельство о рег. права собственности, но вы его (участкового) можете смело посылать на ...

Здравствуйте. Приобрел квартиру в новостройке, на руках имею акт приема-передачи. Можно ли начинать ремонтные работы (квартира свободной планировки), если нет документа, подтверждающего право собственности. Скажите, на какую статью закона можно сослаться в данном вопросе. 

Если прямого запрета на ремонт до государственной регистрации права собственности ДДУ не установлено, то Вы можете смело делать ремонт.

До проведения ремонтных работ я бы рекомендовал пригласить эксперта в сфере строительно-технической экспертизы и провести осмотр квартиры на предмет выявления строительных недоделок (пол-потолок-стены). 

Инвестиции в новостройки. Реестр коллективных инвестиций.

Обсуждаем инвестиционно привлекательные объекты и новостройки на старте продаж. Запись в реестр частных инвесторов.

Посоветуйте новостройку

Обсуждаем новостройки для комфортного проживания. Вопрос - ответ.

Юридические вопросы по новостройкам

Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками.

Свободное общение на разные темы о новостройках

Чтобы не загромождать форум, разные обсуждаемые темы связанные с новостройками находятся в этом разделе.

22 мая 2020 - 17:08 Реальный интерьер

Дом и Стройка.

Проекты домов и коттеджей, вопросы стройки

Снос пятиэтажек в Москве

Обсуждаем программу реновации Москвы по сносу пятиэтажек