Здравствуйте. Приобрел квартиру в новостройке, на руках имею акт приема-передачи. Можно ли начинать ремонтные работы (квартира свободной планировки), если нет документа, подтверждающего право собственности. Скажите, на какую статью закона можно сослаться в данном вопросе.
К сожалению, пока на руки не получите свидетельство о праве собственности, никаких ремонтных работ в квартире производить нельзя, потому как могут возникнуть определенные проблемы. За более подробной информацией обратитесь к статье 219 ГК РФ. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество.
Не соглашусь с предыдущим товарищем по следующим основаниям.
Вы уже подписали акт приема-передачи, следовательно в силу закона (ГК РФ и ЖК РФ) несете бремя ответственности за содержание этого имущества как собственник (осуществлять коммунальные платежи и т.п.), да и момент с которого может возникнуть право собственности определяется моментом передачи вещи по договору, даже если вы еще не зарегистрировали это право в установленном порядке. Короче ремонтируйте, самое большое, что Вам может грозить, если вы не будете нарушать строительных норм при ремонте, это безграмотность какого-нибудь участкового, который потребует документ, на основании которого вы или рабочие находятся в помещении, подразумевая под этим документом свидетельство о рег. права собственности, но вы его (участкового) можете смело посылать на ...
Здравствуйте. Приобрел квартиру в новостройке, на руках имею акт приема-передачи. Можно ли начинать ремонтные работы (квартира свободной планировки), если нет документа, подтверждающего право собственности. Скажите, на какую статью закона можно сослаться в данном вопросе.
Если прямого запрета на ремонт до государственной регистрации права собственности ДДУ не установлено, то Вы можете смело делать ремонт.
До проведения ремонтных работ я бы рекомендовал пригласить эксперта в сфере строительно-технической экспертизы и провести осмотр квартиры на предмет выявления строительных недоделок (пол-потолок-стены).
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
Подробнее