Спрос и Цены на ЖК Перец падают?

 

Куда вкладываться?
Если в квартиры, то только - вторичка! Она в феврале установила очередной рекорд в Москве. Ставим ставку, что март будет в лучшем случае тыс. 6-7.
В новостройку за МКАД инвест сейчас - самоубийство.

 

В чём рекорд был?

На вторичном жилье +11,2% с начала года.

В этой ШЛЯПЕ - Перце вы такого никогда не увидите.

А,буду знать, что на эту цифру умных стало больше,ну именно тех,кто продал,а не других.

А кто продал, умные, что дальше делают с деньгами? 

В Шляпу вкладывают?))

Лучшее вложение сейчас - это под подушку, 
Через пару тройку месяцев, у кого останется налик, будет на коне

Ждали скидки? Они уже начались, в новостройках столицы. Наглядный пример перегретой цены, которую пришлось открутить для восстановления продаж.Прикрепленные изображения: 1

Под подушкой может в фантики превратиться. Все-же недвижимость - лучше будет

Однозначно недвижимость единственный способ сохранить деньги. Если нехватает на покупку студии, надо искать друзей и покупать вскладчину.

ЦБ РФ оставил ставку 20%. Прошло уже 3 недели с момента аховой ключевой ставки, но помощь по субсидированию ипотеки никто включать не хочет. Вероятно и не включит. 

Поэтому девелоперам придется готовиться к снижению объемов продаж. Цены никто на 10-15% сейчас не понизит, так как это стройка будет себе в минуса, а это извините никому не интересно. Вот такой 4 серьезный кризис на рынке недвиги, где цены не уронятся, а уронятся только объемы.

Однозначно недвижимость единственный способ сохранить деньги. Если нехватает на покупку студии, надо искать друзей и покупать вскладчину.

Да, да! И жить тоже вскладчину. Перец для этого замечательно подходит! 

Один точно мечтает о шляпе, каждый день её в зеркале видит. Даже пол своих ботов определить не может, но придумал нового по имени Гардон)))
Все тут, смотрите, читайте: https://pronovostroy...алка/?p=1597011
https://pronovostroy...алка/?p=1597030

Первый пошёл!

ПИК первыми закрыли продажи в проекте. Стал им недавно стартовавший "Открытый Парк" 

Анал ипотеки все сужается и сужается, ещё один не самый критичный камушек - ПВ у Сбера теперь от 20%. Раньше можно было брать и по 10%, а кого девелопер субсидировал и ещё меньше.

Что значит для рынка недвижимости увеличение ПВ - значит билет входа на занимательный аттракцион московского девелопмента подрос. В Москве этот билет минимум 2 млн. рублей, так чего-то дешевле 10 мультов на первичке купить сложно (студии и прочий хлам - это не жилье, а издевательство). И да, даже с билетиком в 2 мульта ежемесячный платеж будет в районе 130 тыс. руб., а значит для нормального существования клиента он должен зарабатывать ну тыс. 150 плюс 80-90 тыс. его партнер, который хочет создать такой любовный крестраж в виде ипотеки.

Сообщение отредактировал esm2205: 22 марта 2022 - 16:07
мат