Добрый день. Посмотрел ценник, на мой взгляд космический, но может тут есть свои какие то не известные мне плюсы, которые застройщик принял во внимание, выставляя такую завышенную цену? Кто какие плюсы для себя тут выделил, поделись пожалуйста своими мыслями.
Добрый день. Посмотрел ценник, на мой взгляд космический, но может тут есть свои какие то не известные мне плюсы, которые застройщик принял во внимание, выставляя такую завышенную цену? Кто какие плюсы для себя тут выделил, поделись пожалуйста своими мыслями.
Самый большой плюс - это район, в этом районе вообще квартиры дорогие! Можете посмотреть другие предложения, вообще космос, так что тут нормально!
Добрый день. Посмотрел ценник, на мой взгляд космический, но может тут есть свои какие то не известные мне плюсы, которые застройщик принял во внимание, выставляя такую завышенную цену? Кто какие плюсы для себя тут выделил, поделись пожалуйста своими мыслями.
Для меня, именно сейчас большим минусом является то, что Застройщик не соблюдал все нормы по технологии и допустил трещины в плитах фундамента, это понесет в себе несколько негативных моментов, а именно спад спроса, а значит ценник уже не будет так подниматься, как хотелось бы, ну и конечно же, это может отразиться на сроках, так как сейчас нужно будет не мало времени, чтобы все устранить и продолжить работы.
Для меня, именно сейчас большим минусом является то, что Застройщик не соблюдал все нормы по технологии и допустил трещины в плитах фундамента, это понесет в себе несколько негативных моментов, а именно спад спроса, а значит ценник уже не будет так подниматься, как хотелось бы, ну и конечно же, это может отразиться на сроках, так как сейчас нужно будет не мало времени, чтобы все устранить и продолжить работы.
По срокам у них еще 2,5 года, это все легко устраняется и дело тут в несоблюдении норм или технологий, вообще то спипы на это есть, ни один застройщик не строит в обход. Ценник зависит от локации и строительной готовности, все равно будет расти, в недвижке так не бывает, чтобы цена на старте и на финише была одинаковой)
По срокам у них еще 2,5 года, это все легко устраняется и дело тут в несоблюдении норм или технологий, вообще то спипы на это есть, ни один застройщик не строит в обход. Ценник зависит от локации и строительной готовности, все равно будет расти, в недвижке так не бывает, чтобы цена на старте и на финише была одинаковой)
Легко устраняется? То есть лить бетон в воду- это так они решили исправить ситуацию? Посмотрите в соседней теме, человек выкладывает фото, где все это прекрасно видно. Это просто жесть какая то, нужно и правда писать в соответствующие органы, пусть нагонят туда проверку.
Из плюсов отметил наличие двух станций метро в шаговой доступности, наличие парков поблизости, а так же то, что рядом Москва река, еще очень подкупает, что все квартиры тут с отделкой, можно выбрать предчистовую или чистовую, то есть уже не будет такого шума, от ремонтов, основа уже будет.
Согласен, Жк удобно расположен и, что -то мне подсказывает, ценник еще не окончательный, после сдачи будет дороже, поэтому планирую брать сейчас. Не знаю одобрят или нет, заявку на сайте уже оставил, надеюсь ипотеку под 10% взять, не маленькая, конечно, но по нынешним меркам считаю норм
Плюсов кстати немало у этого комплекса. Например могу отметить расположение, район, и в целом наполнение у Барклая 6 будет неплохим- школа, детский сад, паркинги. И что-то мне подсказывает, это не окончательный ценник на квартиры.
Плюсов кстати немало у этого комплекса. Например могу отметить расположение, район, и в целом наполнение у Барклая 6 будет неплохим- школа, детский сад, паркинги. И что-то мне подсказывает, это не окончательный ценник на квартиры.
Ну, филёвкий район действительно неплохой! Я бы сказала, что это главное достоинство этого комплекса. В остальном эта стандартный комплекс от ПИКа
Плюсов кстати немало у этого комплекса. Например могу отметить расположение, район, и в целом наполнение у Барклая 6 будет неплохим- школа, детский сад, паркинги. И что-то мне подсказывает, это не окончательный ценник на квартиры.
вот не надо как выглядит - только за один внешний вид нужно запретить ПИКу строить в пределах МКАДа. По остальному - вопросов гораздо меньше.
Извините конечно, но вас не смущают девяти- и пятиэтажки советских времен в пределах МКАДА? давайте тоже снесем, где жить будем, у меня нет денег на Фили Сити, например. В наших реалиях, хорошо что производство и строительство вообще не тормознулось.
Извините конечно, но вас не смущают девяти- и пятиэтажки советских времен в пределах МКАДА? давайте тоже снесем, где жить будем, у меня нет денег на Фили Сити, например. В наших реалиях, хорошо что производство и строительство вообще не тормознулось.
А еще меня смущает продукция автоваза. Наличие фонда советских времен еще не повод строить новые дома с формами и содержанием родом из 60-х. В городе должна развиваться эстетика архитектуры, а не постсоветские варианты негритянского гетто. В этом отношении для меня наверное самый показательный пример Куала-Лумпур. С учетом достаточно низкого уровня доходов населения, в сравнении с той же Москвой, архитектура высоток отличается разительно. И для этого не нужны большие расходы, можно строить красиво-интересно-недорого.
Проблема, что у нас в МКД всегда был посыл - чего напрягаться и так раскупят. Только в последние годы начало что-то меняться. Но это совсем не про ПИК, тут и дальше - в меру дорого и ущербно. Типа чего вы хотели за такие деньги.
Насчет "наших реалий" - на сталь цены упали в разы, бетон много лет на одном месте. Хотя стоимость всех ж/б конструкций обычно не превышает 10-15 тыс на м2 жилой площади. Дальше отделка фасадов, остекление. Тоже не запредельно. В общем по строительству запас есть огромный, гораздо хуже по спросу. Похоже и дальше будет продолжаться его серьезная деградация.
А еще меня смущает продукция автоваза. Наличие фонда советских времен еще не повод строить новые дома с формами и содержанием родом из 60-х. В городе должна развиваться эстетика архитектуры, а не постсоветские варианты негритянского гетто. В этом отношении для меня наверное самый показательный пример Куала-Лумпур. С учетом достаточно низкого уровня доходов населения, в сравнении с той же Москвой, архитектура высоток отличается разительно. И для этого не нужны большие расходы, можно строить красиво-интересно-недорого.
Проблема, что у нас в МКД всегда был посыл - чего напрягаться и так раскупят. Только в последние годы начало что-то меняться. Но это совсем не про ПИК, тут и дальше - в меру дорого и ущербно. Типа чего вы хотели за такие деньги.
Насчет "наших реалий" - на сталь цены упали в разы, бетон много лет на одном месте. Хотя стоимость всех ж/б конструкций обычно не превышает 10-15 тыс на м2 жилой площади. Дальше отделка фасадов, остекление. Тоже не запредельно. В общем по строительству запас есть огромный, гораздо хуже по спросу. Похоже и дальше будет продолжаться его серьезная деградация.
Разве у нас мало красивых зданий, да нет, строить умеют вроде, только цена там не для всех, а красиво, интересно и недорого это уже из области фантастики, такого просто не бывает.
А еще меня смущает продукция автоваза. Наличие фонда советских времен еще не повод строить новые дома с формами и содержанием родом из 60-х. В городе должна развиваться эстетика архитектуры, а не постсоветские варианты негритянского гетто. В этом отношении для меня наверное самый показательный пример Куала-Лумпур. С учетом достаточно низкого уровня доходов населения, в сравнении с той же Москвой, архитектура высоток отличается разительно. И для этого не нужны большие расходы, можно строить красиво-интересно-недорого.
Проблема, что у нас в МКД всегда был посыл - чего напрягаться и так раскупят. Только в последние годы начало что-то меняться. Но это совсем не про ПИК, тут и дальше - в меру дорого и ущербно. Типа чего вы хотели за такие деньги.
Насчет "наших реалий" - на сталь цены упали в разы, бетон много лет на одном месте. Хотя стоимость всех ж/б конструкций обычно не превышает 10-15 тыс на м2 жилой площади. Дальше отделка фасадов, остекление. Тоже не запредельно. В общем по строительству запас есть огромный, гораздо хуже по спросу. Похоже и дальше будет продолжаться его серьезная деградация.
По-моему, кому хочется изысков сюда не пишут про некрасивую архитектуру, а строят коттеджи на свой вкус и цвет.
По-моему, кому хочется изысков сюда не пишут про некрасивую архитектуру, а строят коттеджи на свой вкус и цвет.
у меня есть загородный дом 300+ м2 по моим предпочтениям.
Но как это связано, что в городе должна развиваться красивая архитектура, а не постпанельный домострой от ПИКа?
Правда есть другой хороший вопрос - насколько соседний фэймос с ценником в 520+ тыс/м2 по потребительским качествам выше пика с ценниками в 2 раза ниже? а если добавить 4 (!) лифта на 500 квартир, явный недостаток паркинга, хуже планировки - что остается? архитектура, лобби. Но для последних двух пунктов плюс 200 тыс/м2 - явный оверпрайс.
Квартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.