По ДДУ передача мне квартиры по акту прима-передачи разумеется с ключами до 31.12.2023 года. Уже готова претензия по неустойки, н ни дай Бог не дадут игр ключи перед Новым годом - автоматически в суд !! Сам я юрист, поимею застройщика)
Да нормально все будет, мне кажется для паники рано.
По ДДУ передача мне квартиры по акту прима-передачи разумеется с ключами до 31.12.2023 года. Уже готова претензия по неустойки, н ни дай Бог не дадут игр ключи перед Новым годом - автоматически в суд !! Сам я юрист, поимею застройщика)
До НГ еще время воз и маленькая тележка, сдадут, верю, надеюсь, жду)
По ДДУ передача мне квартиры по акту прима-передачи разумеется с ключами до 31.12.2023 года. Уже готова претензия по неустойки, н ни дай Бог не дадут игр ключи перед Новым годом - автоматически в суд !! Сам я юрист, поимею застройщика)
Ну это конечно ваше право. Но пока рано что то прогнозировать. Возможно все же успеют к НГ все доделать и сдать ЖК. А в суд думаю стоит идти, когда уже будет точно известен срыв по ключам. Не будете же вы поочередно за каждый просроченный месяц судиться, в чем смысл?
Да какая разница, что было со сроками до того, как были зареганы первые договора. Лучше давайте поговорим о том, будут ли сроки соблюдены сейчас? Ведь сдача ЖК в конце года, как думаете сдадут?
Да какая разница, что было со сроками до того, как были зареганы первые договора. Лучше давайте поговорим о том, будут ли сроки соблюдены сейчас? Ведь сдача ЖК в конце года, как думаете сдадут?
Согласна, смысла нет обсуждать то, что не отразилось на дольщиках. По поводу сдачи до конца года, думаю вероятность сдачи очень велика. Но даже если до НГ не сдадут, там еще пол года будет до выдачи ключей, уж в любом случае времени им хватит чтобы сдать и всем дольщикам выдать ключи.
Согласна, смысла нет обсуждать то, что не отразилось на дольщиках. По поводу сдачи до конца года, думаю вероятность сдачи очень велика. Но даже если до НГ не сдадут, там еще пол года будет до выдачи ключей, уж в любом случае времени им хватит чтобы сдать и всем дольщикам выдать ключи.
Это вы утверждаете, что это не отразилось на дольщиках, но это под вопросом. Потому что очень сомнительно, что сроки перенесли еще до регистрации ДДУ, наверняка это сделали, когда поняли, что отстают от графика работ, и сдвинули на пол года выдачу ключей. Но к тому времени наверняка было уже не мало дольщиков.
Скажите, почему на многих ресурсах пишут, что ЖК сдан? Вроде же еще даже сроки не подошли, неужели раньше времени сдали? Или это какая то ошибка?
Это ошибка. Скорее всего, эти ресурсы ориентируются на сроки из проектной декларации, и по наступлению заявленного периода ввода в эксплуатацию (4 кв 2023) автоматически проставляют статус «сдан».
Хайд же еще в процессе строительства, в эксплуатацию его введут, вероятнее всего, не раньше конца 1 кв 2024.
Это ошибка. Скорее всего, эти ресурсы ориентируются на сроки из проектной декларации, и по наступлению заявленного периода ввода в эксплуатацию (4 кв 2023) автоматически проставляют статус «сдан».
Хайд же еще в процессе строительства, в эксплуатацию его введут, вероятнее всего, не раньше конца 1 кв 2024.
Да, это скорее всего ошибка, работы там ещё довольно много, возможно сдадут в конце 1 квартала 2024 года, но я думаю, что скорее всего сдача будет во втором квартале 2024 года
Это ошибка. Скорее всего, эти ресурсы ориентируются на сроки из проектной декларации, и по наступлению заявленного периода ввода в эксплуатацию (4 кв 2023) автоматически проставляют статус «сдан».
Хайд же еще в процессе строительства, в эксплуатацию его введут, вероятнее всего, не раньше конца 1 кв 2024.
Да, это скорее всего ошибка, работы там ещё довольно много, возможно сдадут в конце 1 квартала 2024 года, но я думаю, что скорее всего сдача будет во втором квартале 2024 года
И? Срыв сроков в строительстве - это не полгода, а от года и больше, если объективно. Посмотрите статистику в целом по рынку недвижимости и коммерческие, и жилые, и прочие объекты. Всегда сдаётся с задержкой. Ну, почти.
Это не коников из [глины] лепить, так, на минуточку. Я вам больше скажу. Скорее всего, эти полгода уйдут на экспертизу перед введением в эксплуатацию и устранение недостатков, которые есть ВО ВСЕХ проектах. Так сказать, зафиналивание будет полгода, а потом отдадут ключи.
В принципе, почитайте законы. Всё это допустимо - даже так.
И? Лично меня, как дольщика, это никак не смущает. Я заплатил, цена будет расти, но меня это уже не касается.
Да и что такое полгода в строительстве? Тут вон некоторые на года задерживают, а потом ерундистику полную сдают.
Ну и давайте я вам такую штуку рассказу. Наверное, это станет для вас шоком и откровением, но... Нормативные сроки сдачи и сроки сдачи по изначальному плану застройщика - разные вещи. Нормативные сроки больше, и это всё учитывается. И это законно. И это НОРМАЛЬНО. Потому что речь идёт о строительстве ЖК высокого класса. Причём, и сам ЖК немаленький далеко.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽