Идут ли продажи в ЖК Инноватор?

Ещё можно посмотреть информацию о продажах в проектной декларации. На Дом.рф тоже есть, но там старая инфа и обновления редко происходят! 

Не то слово, на дворе май, а у них информация за январь 

В январе продали 28 квартир. Ну для одного месяца неплохо показатель, 13 процентов

Если вас так сильно интересуют продажи, можете сделать платную выписку из реестра. Там будут точные продажи по месяцам. Это самый точный способ 

Можно узнать, а какая разница, какие продажи?

Финансирование на стройку выделяет банк, деньги дольщиков не используются, некоторые до конца строят дома, а уже потом их продают!

Можно узнать, а какая разница, какие продажи?

Финансирование на стройку выделяет банк, деньги дольщиков не используются, некоторые до конца строят дома, а уже потом их продают!

Если продажи не идут, у застройщика могут начаться финансовые проблемы. Процент по кредиту полностью зависит от продаж. И чем больше квартир продано, тем меньше, застройщик заплатит процентов 

Если продажи не идут, у застройщика могут начаться финансовые проблемы. Процент по кредиту полностью зависит от продаж. И чем больше квартир продано, тем меньше, застройщик заплатит процентов 

Во первых: с чего вы взяли, что продажи не идут? Вы выписку из реестра видели?

Во-вторых: некоторые застройщики полностью выстраивают дома и потом только продают, почему у них не начинаются финансовые проблемы?

Во первых: с чего вы взяли, что продажи не идут? Вы выписку из реестра видели?

Во-вторых: некоторые застройщики полностью выстраивают дома и потом только продают, почему у них не начинаются финансовые проблемы?

Продажи идут, но очень медленно, учитывая то что продают уже почти два года и продали всего 37%. Спрос тут очень плохой. Ну в принципе оно и понятно, ведь стройкой и темпами тут тоже нельзя похвастаться, кто станет тут покупать, при таких медленных темпах да еще и сроки сдвинули почти на год по ключам. 

На данный момент продали 72% лотов

я вижу 71%, если учесть что дом поступил в продажу 3 года назад где-то, то цифра не очень

я вижу 71%, если учесть что дом поступил в продажу 3 года назад где-то, то цифра не очень

Вы ошибаетесь. Соотношение 70-80% распроданности к стройготовности считается очень хорошим. Оно позволяет полностью погасить проектное финансирование после ввода, а также минимизировать его стоимость в период строительства.

Не знаю, какие проблемы или нюансы у этого объекта, но распроданность здесь вполне адекватная.

Вы ошибаетесь. Соотношение 70-80% распроданности к стройготовности считается очень хорошим. Оно позволяет полностью погасить проектное финансирование после ввода, а также минимизировать его стоимость в период строительства.

 

Не знаю, какие проблемы или нюансы у этого объекта, но распроданность здесь вполне адекватная.

многократно перенесенный срок, ключи обещают через год, но на самом деле стройка сейчас не на том уровне, чтобы считать это правдой... но может вы и правы, распроданность высокая, но обещанного пока нет