Продажи, ипотека в ЖК Crystal

Я думаю всем интересен вопрос как идут продажы новых этажей

Не знаю, насколько можно доверять информации на дом.рф, там написано что продано 46% квартир

Исходя из общего количества квартир - это 281. Учитывая, что до заморозки стройки почти все квартиры были проданы, это получается 21-22 этаж. Т.е. продаж выше 22 этажа практически не было, что печально

Я думаю всем интересен вопрос как идут продажы новых этажей

Не знаю, насколько можно доверять информации на дом.рф, там написано что продано 46% квартир

Исходя из общего количества квартир - это 281. Учитывая, что до заморозки стройки почти все квартиры были проданы, это получается 21-22 этаж. Т.е. продаж выше 22 этажа практически не было, что печально

Не совсем поняла, как Вы высчитали новые продажи. Знаю только, что на сайт наш дом рф, если Вы о нем, статистику подают сами застройщики, поэтому должна быть правдивой. А это на какой месяц продажи?

Не совсем поняла, как Вы высчитали новые продажи. Знаю только, что на сайт наш дом рф, если Вы о нем, статистику подают сами застройщики, поэтому должна быть правдивой. А это на какой месяц продажи?

Инфу по продажам (46%) смотрел вчера. Кстати сегодня уже 47% (видно кто то читает форум)

Как я считал

281 квартира - это 22 этаж по проектным документам. Если считать что практически все квартиры на нижних этажах были проданы - получается логический вывод про продажи новых..

47% это 287 квартир

Не совсем поняла, как Вы высчитали новые продажи. Знаю только, что на сайт наш дом рф, если Вы о нем, статистику подают сами застройщики, поэтому должна быть правдивой. А это на какой месяц продажи?

Ой там так информацию плохо обновляют, с опозданием на несколько месяцев. Так, что реальная ситуация не совпадает с инфой на сайте 

Инфу по продажам (46%) смотрел вчера. Кстати сегодня уже 47% (видно кто то читает форум)

Как я считал

281 квартира - это 22 этаж по проектным документам. Если считать что практически все квартиры на нижних этажах были проданы - получается логический вывод про продажи новых..

47% это 287 квартир

В начале ноября тут было продано 290 квартир, и эта инфа с дом.рф. На сегодняшний день продано 386 квартир, то есть получается, что за 10 месяцев продали 96 квартир, это по 9 квартир в месяц. А в других ЖК продают по 30-40 квартир. Ну правильно, не каждый пойдет на такие риски. 

В начале ноября тут было продано 290 квартир, и эта инфа с дом.рф. На сегодняшний день продано 386 квартир, то есть получается, что за 10 месяцев продали 96 квартир, это по 9 квартир в месяц. А в других ЖК продают по 30-40 квартир. Ну правильно, не каждый пойдет на такие риски. 

А по какой причине вас так волнуют продажи? Вы насколько я поняла даже не дольщица, так в чем состоит ваш интерес? И кстати 9 квартир в месяц, это очень даже не плохо, так что не стоит тут наводить смуту, и без вас хватает негатива. 

А по какой причине вас так волнуют продажи? Вы насколько я поняла даже не дольщица, так в чем состоит ваш интерес? И кстати 9 квартир в месяц, это очень даже не плохо, так что не стоит тут наводить смуту, и без вас хватает негатива. 

Александровна, продажи тут важны, как для застройщика, так и для дольщиков, так как если не будет продаж или они будут совсем слабые, то не будет денег на достройку этого ЖК и работы могут заморозить до лучших времен. Ведь тут нет эскроу, а значит стройка целиком и полностью зависит от продаж. 

У Кроста много источников дохода, продажи здесь не сильно повлияют на то, достроят или нет. Это не тот случай, когда застройщик строит один дом и не имеет производственных мощностей. Еще подумайте сколько крост зарабатывает на ренновации и строительстве соц обьектов.

Если у Кроста все так стабильно в финансовом плане, в таком случае почему они сорвали сроки по сдаче ЖК на целых два с лишним года? Почему задержка по ключам уже составляет год и квартал? Разве  надежные застройщики срывают так сроки? 

В том что дом построят сомнений нет. То, что высокая этажность несет в себе риски, тоже понятно. Тем не менее, какие реальные сроки, и адекватная ли цена исходя из -  них каждый инвестор решает сам за себя

Подождите, я что то не совсем понял про риски высокой этажности, не могли бы вы пояснить, что имели ввиду? Конкретно в чем риски? По поводу сроков тоже не совсем понятно, есть новые сроки, в которые наверняка уложатся, учитывая нынешние темпы. 

12 квартир, вроде как продали за август.

Вы ошиблись на десяток квартир, так как за август было зарегистрировано всего 2 договора, а не 12, как вы написали. Не поленилась сделала скрин, чтобы потом меня не обвинили в пустословии. Первый скрин от 3 августа, второй скрин от 2 сентября.

19 квартир продали за сентябрь, вроде как.

Для застройщика - это несомненно хорошо, для тех дольщиков, которые уже больше года ждут ключи, тоже не плохо, а вот для тех кто купил - думаю это полнейшее разочарование. Во первых потому что им тоже придется столкнуться со срывами сроков, а во вторых, они столкнуться с дешевизной. Новостройки - где такие большие срывы всегда сталкиваются с плохим и дешевым качеством.