Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Смотрите какую забавную вещь нашла - на Яндексе отзыв о нашем ЖК от пользователя с ником Оксана К. Пишет, в том числе про налоги и сравнивает ПИК с Баерсом.
Затем я зашла в отзывы Баерса, а там Оксана К тоже ставит 1 звезду и пишет про Баерс :)))
В общем, заказные отзывы такие заказные))
(многобукв)
Копирую сначала про ПИК:
Оксана К
Вот наконец-то, я добралась до ПИКа. Все отзывы с 5 звёздами накрученные. Пишут всякую дичь.
1. Налог. Налог на апартаменты будет 1,5% от кадастровой стоимости. В чатах проскакивала цифра 2%. ПИК оставляет эту проблему на будущих собственников. Сами соберётесь и будете писать коллективные письма, на деревню дедушке, что бы государство сделало 0,5%. Если прикидывать по той квартире, которую я выбрала, то получается что надо будет платить 135 тыс. в год. Это прямо скажем, слишком накладно. Но когда этот вопрос поднимается в чате, почему-то участники активно начинают перескакивать на другие темы и успокаивать, что всё решим и вопросов не будет. Но гарантий, что можно будет снизить налог нет и не будет. Помимо налога, надо будет платить коммуналку.
2. Дом так же как и Баерс (через дорогу) слишком высокий (28 этажей), а лифтов всего 3 или 4 штуки. Это реально мало, с учётом что на каждом этаже 12 квартир. Люди будут долго ждать. Но в Баерсе хотя бы высота потолков 3,1 м, а в ПИКе 2,55 метра. Представляете? они сделали потолки ниже чем в Хрущёвках. )))
3. Это апартаменты, а значит закон о тишине тут не действует. Если будут шумные соседи, то вы ничего не сделаете. И кстати, в чате на тему шумоизоляции парень поднимал вопрос, но почему-то участники напали на него, довольно в агрессивной форме стали булить парня и старательно высмеивали его. И потом так же старательно переводили тему на парк или ещё какую-то ерунду. А потом мы и вовсе переехали в другой чат, который называется - ЖК Волоколамское 24 (чат собственники). Но это не ЖК, по документам это гостиница.
4. Когда я смотрела количества парковочных мест в Баерсе и сравнивала с количеством квартир, то я смеялась. А когда открыла декларацию о застройке ПИКа и посмотрела сколько там парковочных мест, то заплакала. Всего 211 парковочных мест в подземном паркинге на 1500 квартир. Думаю, мне не надо рассказывать, что там будет когда все заселяться. В Москве запрещено такое строить, но это же ПИК, ему можно всё.
5. Вокруг этих 5 корпусов ПИК уже выкупает территории и планирует строить ещё дома. Они уже будут жилыми, в том числе построят школу. Информация очень скудная, но если сейчас уже построенные корпуса на 28 этажей, то планируют построить ещё выше на 35-40 этажей. В общей сложности на маленьком пяточке будет от 5 – 8 тыс квартир. Из СМИ удалось узнать (жилая застройка суммарной площадью 344 тысячи квадратных метров) Можете сами поделить на среднюю площадь квартиры 45 м2 и станет понятно, сколько будет квартир.
6. Сейчас по Волоколамскому шоссе в сторону МКАДа стоит постоянная пробка, именно в этом месте. В чате 3-4 месяца назад обсуждали это, но как обычно участники чатика писали, что это из-за ремонта дороги. Ремонт дороги прошёл. Пробка осталась. А когда заселятся и построятся все корпуса, то видимо там всё встанет намертво. Но чатик эту тему не поднимает. Все восхищаются как красиво построены корпуса.
7. Кто-то в чате рассматривает это как инвестиции. Бедные люди, не понимают, что таких будет половина или 80% в доме, потому что жить без парковки будет невыносимо. Помимо этого, если там будет налог 2 или 1,5% как пишут, то вся инвестиция коту под хвост с такими налогами. Люди не смогут снимать дорого. Предложений от соседей будет очень много. Всем надо будет сдать, хоть за копейки, что бы хотя бы покрывать налог и коммуналку.
8. Так же чатик не обращает внимание на плохо выполненный фасад (зимой у кого-то будет холодно) и снова меняет тему, восхищаясь парком и красотой вида с высоты. Именно поэтому у меня стало закрадываться подозрение, что в чатике сидят менеджеры ПИКа. Очень уж слажено меняют тему и сразу подхватывают новую на обсуждение. Как будто и не обсуждали налоги или некачественный фасад.
И вот про Баерс:
Оксана К
Никому не рекомендовала бы покупать квартиру у Баерс. Застройщик презентует комплекс как Бизнес/премиум класса. Но от бизнеса осталось только название. наклепали клетушек на каждом этаже. На этаже 12 квартир. Дом 22 этажа. Представьте каждое утро из 240 квартир будут выходить люди и ждать два часа лифт, потому что там всего два лифта. Ипотека там совершенно убийственная – 10% других не предложили. Застройщик или продавцы пытаются мелко жульничать: 2-х комнатную называют 3-х комнатной квартирой, а однушку называют двушкой. Окна ужасно маленькие. Когда я там была, то обнаружила, что света там мало, несмотря на то, что погода была солнечной. Когда я там была с экспертом, то он мне сказал, что в этом доме будут много протечек по отоплению. Трубы отопления заведены в квартиру, но они очень короткие и их невозможно будет подвести к боковой стене, что бы сделать коллектор и уже от туда вести трубы к батареям. Как он сказал, придётся удлинять трубы. А если их удлинять, то внутри пола будут перемычки, которые как правило текут. В отделе продаж сперва говорили, что застройщик Турки, но на самом деле я там не встретила ни одного турка, там только наше СНГ (таджики и узбеки). Парковки там тоже не хватает. Всего 190 мест на 560 квартир. Это значит, что почти 300 машин, будут парковаться вокруг дома, что приведёт к неминуемым конфликтам за парковочные места. Шум от Волоколамского шоссе очень хорошо слышно. Не слышно только если окна во двор, в остальных случаях/окнах (даже те которые на парк) слышно. И конечно же надо помнить, что это аппартаменты. Прописаться вы не сможете. И если у вас будет неадекватный сосед. Например будет шуметь, то вы ничего не сможете с ним сделать. Закон о шуме распространяется только на жилые помещения. В аппартах можно делать всё что угодно, по факту вы живёте в офисе. И как заключение, продавцы там не адекватные. Скидки дают только 10%, если вы говорите про 20% о которых написано на сайте, то это только если вы принесёте наличные деньги. Разговаривают через губу. Постоянно тянут своё заклинание «это биииизнессс классс!» И конечно Вам надо помнить, что жить вы будете в экономе, а коммуналку платить как за бизнес.
Смотрите какую забавную вещь нашла - на Яндексе отзыв о нашем ЖК от пользователя с ником Оксана К. Пишет, в том числе про налоги и сравнивает ПИК с Баерсом.
Затем я зашла в отзывы Баерса, а там Оксана К тоже ставит 1 звезду и пишет про Баерс :)))
В общем, заказные отзывы такие заказные))
(многобукв)
Копирую сначала про ПИК:
Оксана К
Вот наконец-то, я добралась до ПИКа. Все отзывы с 5 звёздами накрученные. Пишут всякую дичь.
1. Налог. Налог на апартаменты будет 1,5% от кадастровой стоимости. В чатах проскакивала цифра 2%. ПИК оставляет эту проблему на будущих собственников. Сами соберётесь и будете писать коллективные письма, на деревню дедушке, что бы государство сделало 0,5%. Если прикидывать по той квартире, которую я выбрала, то получается что надо будет платить 135 тыс. в год. Это прямо скажем, слишком накладно. Но когда этот вопрос поднимается в чате, почему-то участники активно начинают перескакивать на другие темы и успокаивать, что всё решим и вопросов не будет. Но гарантий, что можно будет снизить налог нет и не будет. Помимо налога, надо будет платить коммуналку.
2. Дом так же как и Баерс (через дорогу) слишком высокий (28 этажей), а лифтов всего 3 или 4 штуки. Это реально мало, с учётом что на каждом этаже 12 квартир. Люди будут долго ждать. Но в Баерсе хотя бы высота потолков 3,1 м, а в ПИКе 2,55 метра. Представляете? они сделали потолки ниже чем в Хрущёвках. )))
3. Это апартаменты, а значит закон о тишине тут не действует. Если будут шумные соседи, то вы ничего не сделаете. И кстати, в чате на тему шумоизоляции парень поднимал вопрос, но почему-то участники напали на него, довольно в агрессивной форме стали булить парня и старательно высмеивали его. И потом так же старательно переводили тему на парк или ещё какую-то ерунду. А потом мы и вовсе переехали в другой чат, который называется - ЖК Волоколамское 24 (чат собственники). Но это не ЖК, по документам это гостиница.
4. Когда я смотрела количества парковочных мест в Баерсе и сравнивала с количеством квартир, то я смеялась. А когда открыла декларацию о застройке ПИКа и посмотрела сколько там парковочных мест, то заплакала. Всего 211 парковочных мест в подземном паркинге на 1500 квартир. Думаю, мне не надо рассказывать, что там будет когда все заселяться. В Москве запрещено такое строить, но это же ПИК, ему можно всё.
5. Вокруг этих 5 корпусов ПИК уже выкупает территории и планирует строить ещё дома. Они уже будут жилыми, в том числе построят школу. Информация очень скудная, но если сейчас уже построенные корпуса на 28 этажей, то планируют построить ещё выше на 35-40 этажей. В общей сложности на маленьком пяточке будет от 5 – 8 тыс квартир. Из СМИ удалось узнать (жилая застройка суммарной площадью 344 тысячи квадратных метров) Можете сами поделить на среднюю площадь квартиры 45 м2 и станет понятно, сколько будет квартир.
6. Сейчас по Волоколамскому шоссе в сторону МКАДа стоит постоянная пробка, именно в этом месте. В чате 3-4 месяца назад обсуждали это, но как обычно участники чатика писали, что это из-за ремонта дороги. Ремонт дороги прошёл. Пробка осталась. А когда заселятся и построятся все корпуса, то видимо там всё встанет намертво. Но чатик эту тему не поднимает. Все восхищаются как красиво построены корпуса.
7. Кто-то в чате рассматривает это как инвестиции. Бедные люди, не понимают, что таких будет половина или 80% в доме, потому что жить без парковки будет невыносимо. Помимо этого, если там будет налог 2 или 1,5% как пишут, то вся инвестиция коту под хвост с такими налогами. Люди не смогут снимать дорого. Предложений от соседей будет очень много. Всем надо будет сдать, хоть за копейки, что бы хотя бы покрывать налог и коммуналку.
8. Так же чатик не обращает внимание на плохо выполненный фасад (зимой у кого-то будет холодно) и снова меняет тему, восхищаясь парком и красотой вида с высоты. Именно поэтому у меня стало закрадываться подозрение, что в чатике сидят менеджеры ПИКа. Очень уж слажено меняют тему и сразу подхватывают новую на обсуждение. Как будто и не обсуждали налоги или некачественный фасад.
И вот про Баерс:
Оксана К
Никому не рекомендовала бы покупать квартиру у Баерс. Застройщик презентует комплекс как Бизнес/премиум класса. Но от бизнеса осталось только название. наклепали клетушек на каждом этаже. На этаже 12 квартир. Дом 22 этажа. Представьте каждое утро из 240 квартир будут выходить люди и ждать два часа лифт, потому что там всего два лифта. Ипотека там совершенно убийственная – 10% других не предложили. Застройщик или продавцы пытаются мелко жульничать: 2-х комнатную называют 3-х комнатной квартирой, а однушку называют двушкой. Окна ужасно маленькие. Когда я там была, то обнаружила, что света там мало, несмотря на то, что погода была солнечной. Когда я там была с экспертом, то он мне сказал, что в этом доме будут много протечек по отоплению. Трубы отопления заведены в квартиру, но они очень короткие и их невозможно будет подвести к боковой стене, что бы сделать коллектор и уже от туда вести трубы к батареям. Как он сказал, придётся удлинять трубы. А если их удлинять, то внутри пола будут перемычки, которые как правило текут. В отделе продаж сперва говорили, что застройщик Турки, но на самом деле я там не встретила ни одного турка, там только наше СНГ (таджики и узбеки). Парковки там тоже не хватает. Всего 190 мест на 560 квартир. Это значит, что почти 300 машин, будут парковаться вокруг дома, что приведёт к неминуемым конфликтам за парковочные места. Шум от Волоколамского шоссе очень хорошо слышно. Не слышно только если окна во двор, в остальных случаях/окнах (даже те которые на парк) слышно. И конечно же надо помнить, что это аппартаменты. Прописаться вы не сможете. И если у вас будет неадекватный сосед. Например будет шуметь, то вы ничего не сможете с ним сделать. Закон о шуме распространяется только на жилые помещения. В аппартах можно делать всё что угодно, по факту вы живёте в офисе. И как заключение, продавцы там не адекватные. Скидки дают только 10%, если вы говорите про 20% о которых написано на сайте, то это только если вы принесёте наличные деньги. Разговаривают через губу. Постоянно тянут своё заклинание «это биииизнессс классс!» И конечно Вам надо помнить, что жить вы будете в экономе, а коммуналку платить как за бизнес.
Я про это уже много лет говорю, но меня никто не слышит.
Народ , кто купил светильники потолочные в коридор? Ублюдство сделали какое-то. Диаметр врезного отверстия 40мм , выходное отверстие уже диаметром 55мм где-то.(ширина дырки в натяжном потолке). Что-то совсем проблематично найти.Купил светильник с врезным отверстием 40 мм, но он соответсвенно и на шляпке такой же примерно.Рабочие при этом сказали что на верхних этажах где-то вообще другие размеры врезных отверстий) если кто купил и подошли , посоветуйте плиз)
Квартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееПремиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееВыдающийся дом Достижение готов!
Единственный дом с торжественной и изящной архитектурой в окружении бескрайних парков.
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49