В первую очередь надо помнить что это место в первую очередь ЛЕС, а не лесопарк, где все благоустроено для комфортного отдыха. Днем тут хорошо, а вот вечером там лучше не ходить так как освещение не везде присутствует и асвалированых дорожек маловато.
В первую очередь надо помнить что это место в первую очередь ЛЕС, а не лесопарк, где все благоустроено для комфортного отдыха. Днем тут хорошо, а вот вечером там лучше не ходить так как освещение не везде присутствует и асвалированых дорожек маловато.
Ну тогда следующий вопрос, планируется ли застройщиком благоустройство Битцевского леса?
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Ну тогда следующий вопрос, планируется ли застройщиком благоустройство Битцевского леса?
В Битцевском лесу проходит программа благоустройства (застройщик тут ни при чем, но благоцстраивать лес действительно не его забота) https://www.mos.ru/m...350299/8436050/
Пик только в таких районах и строит, либо в 100м от ТЭЦ.
Ну я бы морально готовился к тому, что придется ставить бризеры с хорошими фильтрами, а окна держать закрытыми. Жил в оранжевых домах рядом с Ютаново, на полпути к метро Академика Янгеля, продержался 5 лет и сбежал в Ясенево. Там 4-5 асфальтобетонных заводов под боком и шоколадная фабрика, от которой прям адски и довольно неприятно несет. Ночью все они фильтры отключают. Я как-то когда покупал по карте линейкой измерил расстояния, там 3-4 санпиновских зон было и успокоился, а на деле встрял. Вот тут на всякий случай предупреждаю.
Ну я бы морально готовился к тому, что придется ставить бризеры с хорошими фильтрами, а окна держать закрытыми. Жил в оранжевых домах рядом с Ютаново, на полпути к метро Академика Янгеля, продержался 5 лет и сбежал в Ясенево. Там 4-5 асфальтобетонных заводов под боком и шоколадная фабрика, от которой прям адски и довольно неприятно несет. Ночью все они фильтры отключают. Я как-то когда покупал по карте линейкой измерил расстояния, там 3-4 санпиновских зон было и успокоился, а на деле встрял. Вот тут на всякий случай предупреждаю.
Ну, а что нам делать?
Отсюда и низкая цена, людям тоже свое жилье хочется, вот и приходится брать.
Отсюда и низкая цена, людям тоже свое жилье хочется, вот и приходится брать.
Никак не пытаюсь Вас отговорить. Просто в свое время я принимал не до конца осознанное решение, покупая квартиру в этом районе, от чего получил головняк. Вот решил предупредить. Если у Вас решение осознанное - прекрасно.
Никак не пытаюсь Вас отговорить. Просто в свое время я принимал не до конца осознанное решение, покупая квартиру в этом районе, от чего получил головняк. Вот решил предупредить. Если у Вас решение осознанное - прекрасно.
Трудно сказать, как и что раньше было, но Мск не сразу строилась, а сейчас, как я понял, перспектива у района очень даже неплохая вырисовывается: По мимо того, что Битцевский лес реанимировали + к этому организуют Зеленый б-р, который нехило так застроят детскими и спортивными площадками. Видел в проекте волейбольные и теннисные площадки, кафешки тоже запланированы, а в глухих местах коммерцию, сами знаете, ставить не будут. Ну, как-то так..
Пик только в таких районах и строит, либо в 100м от ТЭЦ.
По-хорошему, надо все локации мониторить перед покупкой, в некоторых случаях недвиг за недорого может нормально выстрелить лет через 5, Мск застраивают, районы обновляют, сейчас на перспективы надо смотреть
По-хорошему, надо все локации мониторить перед покупкой, в некоторых случаях недвиг за недорого может нормально выстрелить лет через 5, Мск застраивают, районы обновляют, сейчас на перспективы надо смотреть
Раз на раз не приходится, надо у проверенных застроев брать, локация тоже решает.
Раз на раз не приходится, надо у проверенных застроев брать, локация тоже решает.
Но сейчас другое время...
Здесь хорошая локация и перспектива есть.Зеленая зона относительно недалеко,инфраструктура неплохая.Живу много лет в этом районе,минусов не вижу.Понятно,что до центра не близко,но и это не проблема.
Я бы не о Битцевском лесе думал, а о промзоне под боком, вонь оттуда по ночам страшная.
Что там той промки осталось-пережиток прошлого, давно уже не промка, а склады и те скоро снесут и понастроят более ликвидной недвижимости: паркингов и домов. Читал в инете, что дет.сады, школы, поликлиника тоже запроектированы, посмотрим, остается только ждать.
Что там той промки осталось-пережиток прошлого, давно уже не промка, а склады и те скоро снесут и понастроят более ликвидной недвижимости: паркингов и домов. Читал в инете, что дет.сады, школы, поликлиника тоже запроектированы, посмотрим, остается только ждать.
Ты самое главное верь в это. Без веры ,жить нельзя.
Что там той промки осталось-пережиток прошлого, давно уже не промка, а склады и те скоро снесут и понастроят более ликвидной недвижимости: паркингов и домов. Читал в инете, что дет.сады, школы, поликлиника тоже запроектированы, посмотрим, остается только ждать.
Ликвидная недвижимость на месте промки в южном чертаново, ты понял что написал нет? 🤣
А по поводу инфры вообще смешно, вот именно что она запроектирована только)
Слыхал последние новости как Собянин отодрал пик за инфру?
Ликвидная недвижимость на месте промки в южном чертаново, ты понял что написал нет? 🤣
А по поводу инфры вообще смешно, вот именно что она запроектирована только)
Слыхал последние новости как Собянин отодрал пик за инфру?
А кому она нужна, промка??
Стоит бездействует, металлолом, да хлам всякий держат в этих ангарах, государство лучше на недвижимости заработает с каждого кусочка земли, чем держать ее бесплатно будет, вот они как раз и заинтересованы в жилой застройке.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.