Здрасьте. Скажите, кто нибудь тут уже забронировал жилье? Скажите цена в брони фиксированная? Не получиться потом так, что ценник поднимут и те кто забронировал ранее, будет доплачивать?
Здрасьте. Скажите, кто нибудь тут уже забронировал жилье? Скажите цена в брони фиксированная? Не получиться потом так, что ценник поднимут и те кто забронировал ранее, будет доплачивать?
Сейчас Вам никто не ответит на вопрос, будут доплачивать дольщики или нет, это зависит от застройщика, даже фиксированная цена в договоре бронирования не дает Вам никаких гарантий, что цена останется прежней, посмотрите ЖК Достижение или например ЖК Талисман на Рокоссовского, там людей так и кидали.
Здрасьте. Скажите, кто нибудь тут уже забронировал жилье? Скажите цена в брони фиксированная? Не получиться потом так, что ценник поднимут и те кто забронировал ранее, будет доплачивать?
По сути весь договор бронирования служит для того, чтобы зафиксировать цену, однако мы живём в России. И как показала история, тут возможно всё!
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Нужно посмотреть на спрос, когда откроют официальные продажи. Цены очень завышены. За такую стоимость можно купить жилье уже с отделкой в элит классе от более известных и надежных застройщиков. Причем ближе к центру и так же в пешей доступности от метро.
Нужно посмотреть на спрос, когда откроют официальные продажи. Цены очень завышены. За такую стоимость можно купить жилье уже с отделкой в элит классе от более известных и надежных застройщиков. Причем ближе к центру и так же в пешей доступности от метро.
Наталья, вы явно не знаете. сколько стоят квартиры в элит классе))) За эти деньги сложно будет купить квартиру ещё и с отделкой, ещё и с более надежным застройщиком. Ну, разве что в одинцово))
Сейчас Вам никто не ответит на вопрос, будут доплачивать дольщики или нет, это зависит от застройщика, даже фиксированная цена в договоре бронирования не дает Вам никаких гарантий, что цена останется прежней, посмотрите ЖК Достижение или например ЖК Талисман на Рокоссовского, там людей так и кидали.
К сожалению, так и есть, договор бронирования не даёт никаких гарантий того, что купишь именно по той цене, которая указана в договоре. Почему-то закон не регулирует этот вопрос
К сожалению, так и есть, договор бронирования не даёт никаких гарантий того, что купишь именно по той цене, которая указана в договоре. Почему-то закон не регулирует этот вопрос
Соглашусь, договор бронирования не дает никаких гарантий, как бы странно это не звучало)
Но большинство компаний всё таки стараются не менять цены в договорах
Соглашусь, договор бронирования не дает никаких гарантий, как бы странно это не звучало)
Но большинство компаний всё таки стараются не менять цены в договорах
Ну, за данным застройщиком таких махинаций замечено не было. И власти в этой ситуации виноваты неменьше. Они должны были давно урегулировать этот вопрос!
Ну, за данным застройщиком таких махинаций замечено не было. И власти в этой ситуации виноваты неменьше. Они должны были давно урегулировать этот вопрос!
А что вообще за этим застройщиком замечено?
1. Манипуляция с предложением квартир. 2 недели наблюдал за этим ЖК на Домклик. Было 171 квартира от 14.2 потом в один день осталось 77 квартир от 15.9. (при том что договоров ДДУ за объектом зарегистрировано не более 10 штук)
2. Навязывают заключение договора бронирования, и только потом ДДУ. Порядочные застройщики так не поступают.
Не удивлюсь если тем кто забронировал квартиры в итоге цену повысят довольно значительно
1. Манипуляция с предложением квартир. 2 недели наблюдал за этим ЖК на Домклик. Было 171 квартира от 14.2 потом в один день осталось 77 квартир от 15.9. (при том что договоров ДДУ за объектом зарегистрировано не более 10 штук)
2. Навязывают заключение договора бронирования, и только потом ДДУ. Порядочные застройщики так не поступают.
Не удивлюсь если тем кто забронировал квартиры в итоге цену повысят довольно значительно
Все есть в договоре бронирования, если там прописано, что цена фиксированная, то они никак не смогут поднять ценник, это раз, а два это то, что сейчас у всех застроев сначала бронь потом договор ДДУ - это уже обычная практика.
Все есть в договоре бронирования, если там прописано, что цена фиксированная, то они никак не смогут поднять ценник, это раз, а два это то, что сейчас у всех застроев сначала бронь потом договор ДДУ - это уже обычная практика.
Где там написано что они не могут поднять цену? В договоре бронирования указано что они снимают объект с продаж и не продают никому кроме вас, больше ничего. Нормальные компании сразу заключают договор ДДУ, а не пытаются в обход ДДУ и эскроу-счета получить деньги
И к тому же как только вы заключите договор бронирования на 2.5% от стоимости квартиры, вас потом можно будет как угодно доить как угодно, различными доп. услугами. В противном случае вам просто броню снимут и скажут что это вы сами виноваты.
Где там написано что они не могут поднять цену? В договоре бронирования указано что они снимают объект с продаж и не продают никому кроме вас, больше ничего. Нормальные компании сразу заключают договор ДДУ, а не пытаются в обход ДДУ и эскроу-счета получить деньги
Кто ДДУ сразу заключает ? Вы видимо вообще не в теме, как идёт процесс покупки..
И к тому же как только вы заключите договор бронирования на 2.5% от стоимости квартиры, вас потом можно будет как угодно доить как угодно, различными доп. услугами. В противном случае вам просто броню снимут и скажут что это вы сами виноваты.
Какие доп услуги, алё ?)
В договоре бронирования фиксируется стоимость и сроки в которые покупатель должен выйти на сделку, никаких допов там не существует. Это если мы говорим про обычную схему бронирования, а не предварительном бронировании как было на проекте вейв.
И ещё раз повторюсь, бронирование это обязательный этап любой сделки, на всякий случай..
Какие доп услуги, алё ?)
В договоре бронирования фиксируется стоимость и сроки в которые покупатель должен выйти на сделку, никаких допов там не существует. Это если мы говорим про обычную схему бронирования, а не предварительном бронировании как было на проекте вейв.
И ещё раз повторюсь, бронирование это обязательный этап любой сделки, на всякий случай..
Вы это скажите людям из талисмана на рокосовского, они оформили договора бронирования, а в итоге застройщик поднял цены и заставил всех платить по новому прайсу...
Вы это скажите людям из талисмана на рокосовского, они оформили договора бронирования, а в итоге застройщик поднял цены и заставил всех платить по новому прайсу...
Такая ситуация много где была, но есть два варианта бронирования. 1 когда продажи не открыты и по сути никаких гарантий, 2 когда открыты и в договоре все условия прописаны ( сроки, стоимость).
Какие доп услуги, алё ?)
В договоре бронирования фиксируется стоимость и сроки в которые покупатель должен выйти на сделку, никаких допов там не существует. Это если мы говорим про обычную схему бронирования, а не предварительном бронировании как было на проекте вейв.
И ещё раз повторюсь, бронирование это обязательный этап любой сделки, на всякий случай..
Например могут за регистрацию ДДУ потом денег попросить или еще что-либо. Откуда мне знать какие у них намерения? Где написано что бронирование обязательный этап? В 214-ФЗ написано что нужен только ДДУ в котором как раз и указываются сроки оплаты. К тому же эти 2.5% не попадают на эскроу-счет, а попадают сразу даже не к застройщику а к другому юр лицу. И к тому же у других застройщиков броня стоит никак не 2.5% от стоимости, а от 5-100 тыс.
К тому же как эта броня учитывается
Какие доп услуги, алё ?)
В договоре бронирования фиксируется стоимость и сроки в которые покупатель должен выйти на сделку, никаких допов там не существует. Это если мы говорим про обычную схему бронирования, а не предварительном бронировании как было на проекте вейв.
И ещё раз повторюсь, бронирование это обязательный этап любой сделки, на всякий случай..
Кому нужно это бронирование? Если человек уже определился с квартирой то нужно заключать ДДУ, а никакой не бронирование. Во вторых вы нарушаете сразу 2 закона, закон о защите прав потребителей, навязывая ему услугу бронирования которая ему совершенно не нужна, и 214-ФЗ в котором четко прописано что заключать надо только ДДУ и ничего другого, а так же эти 2.5% не поступают на эскроу-счет а идут в обход него.
Например могут за регистрацию ДДУ потом денег попросить или еще что-либо. Откуда мне знать какие у них намерения? Где написано что бронирование обязательный этап? В 214-ФЗ написано что нужен только ДДУ в котором как раз и указываются сроки оплаты. К тому же эти 2.5% не попадают на эскроу-счет, а попадают сразу даже не к застройщику а к другому юр лицу. И к тому же у других застройщиков броня стоит никак не 2.5% от стоимости, а от 5-100 тыс.
К тому же как эта броня учитывается
Кому нужно это бронирование? Если человек уже определился с квартирой то нужно заключать ДДУ, а никакой не бронирование. Во вторых вы нарушаете сразу 2 закона, закон о защите прав потребителей, навязывая ему услугу бронирования которая ему совершенно не нужна, и 214-ФЗ в котором четко прописано что заключать надо только ДДУ и ничего другого, а так же эти 2.5% не поступают на эскроу-счет а идут в обход него.
Ну, как будто первый день в РФ живёте)) У нас люди пытаются любыми способами навязать дополнительные услуги и срубить денег! А многие застройщики без бронирования отказываются регистрировать ДДУ
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽