Здрасьте. Скажите, кто нибудь тут уже забронировал жилье? Скажите цена в брони фиксированная? Не получиться потом так, что ценник поднимут и те кто забронировал ранее, будет доплачивать?
Здрасьте. Скажите, кто нибудь тут уже забронировал жилье? Скажите цена в брони фиксированная? Не получиться потом так, что ценник поднимут и те кто забронировал ранее, будет доплачивать?
Сейчас Вам никто не ответит на вопрос, будут доплачивать дольщики или нет, это зависит от застройщика, даже фиксированная цена в договоре бронирования не дает Вам никаких гарантий, что цена останется прежней, посмотрите ЖК Достижение или например ЖК Талисман на Рокоссовского, там людей так и кидали.
Здрасьте. Скажите, кто нибудь тут уже забронировал жилье? Скажите цена в брони фиксированная? Не получиться потом так, что ценник поднимут и те кто забронировал ранее, будет доплачивать?
По сути весь договор бронирования служит для того, чтобы зафиксировать цену, однако мы живём в России. И как показала история, тут возможно всё!
Нужно посмотреть на спрос, когда откроют официальные продажи. Цены очень завышены. За такую стоимость можно купить жилье уже с отделкой в элит классе от более известных и надежных застройщиков. Причем ближе к центру и так же в пешей доступности от метро.
Нужно посмотреть на спрос, когда откроют официальные продажи. Цены очень завышены. За такую стоимость можно купить жилье уже с отделкой в элит классе от более известных и надежных застройщиков. Причем ближе к центру и так же в пешей доступности от метро.
Наталья, вы явно не знаете. сколько стоят квартиры в элит классе))) За эти деньги сложно будет купить квартиру ещё и с отделкой, ещё и с более надежным застройщиком. Ну, разве что в одинцово))
Сейчас Вам никто не ответит на вопрос, будут доплачивать дольщики или нет, это зависит от застройщика, даже фиксированная цена в договоре бронирования не дает Вам никаких гарантий, что цена останется прежней, посмотрите ЖК Достижение или например ЖК Талисман на Рокоссовского, там людей так и кидали.
К сожалению, так и есть, договор бронирования не даёт никаких гарантий того, что купишь именно по той цене, которая указана в договоре. Почему-то закон не регулирует этот вопрос
К сожалению, так и есть, договор бронирования не даёт никаких гарантий того, что купишь именно по той цене, которая указана в договоре. Почему-то закон не регулирует этот вопрос
Соглашусь, договор бронирования не дает никаких гарантий, как бы странно это не звучало)
Но большинство компаний всё таки стараются не менять цены в договорах
Соглашусь, договор бронирования не дает никаких гарантий, как бы странно это не звучало)
Но большинство компаний всё таки стараются не менять цены в договорах
Ну, за данным застройщиком таких махинаций замечено не было. И власти в этой ситуации виноваты неменьше. Они должны были давно урегулировать этот вопрос!
Ну, за данным застройщиком таких махинаций замечено не было. И власти в этой ситуации виноваты неменьше. Они должны были давно урегулировать этот вопрос!
А что вообще за этим застройщиком замечено?
1. Манипуляция с предложением квартир. 2 недели наблюдал за этим ЖК на Домклик. Было 171 квартира от 14.2 потом в один день осталось 77 квартир от 15.9. (при том что договоров ДДУ за объектом зарегистрировано не более 10 штук)
2. Навязывают заключение договора бронирования, и только потом ДДУ. Порядочные застройщики так не поступают.
Не удивлюсь если тем кто забронировал квартиры в итоге цену повысят довольно значительно
1. Манипуляция с предложением квартир. 2 недели наблюдал за этим ЖК на Домклик. Было 171 квартира от 14.2 потом в один день осталось 77 квартир от 15.9. (при том что договоров ДДУ за объектом зарегистрировано не более 10 штук)
2. Навязывают заключение договора бронирования, и только потом ДДУ. Порядочные застройщики так не поступают.
Не удивлюсь если тем кто забронировал квартиры в итоге цену повысят довольно значительно
Все есть в договоре бронирования, если там прописано, что цена фиксированная, то они никак не смогут поднять ценник, это раз, а два это то, что сейчас у всех застроев сначала бронь потом договор ДДУ - это уже обычная практика.
Все есть в договоре бронирования, если там прописано, что цена фиксированная, то они никак не смогут поднять ценник, это раз, а два это то, что сейчас у всех застроев сначала бронь потом договор ДДУ - это уже обычная практика.
Где там написано что они не могут поднять цену? В договоре бронирования указано что они снимают объект с продаж и не продают никому кроме вас, больше ничего. Нормальные компании сразу заключают договор ДДУ, а не пытаются в обход ДДУ и эскроу-счета получить деньги
И к тому же как только вы заключите договор бронирования на 2.5% от стоимости квартиры, вас потом можно будет как угодно доить как угодно, различными доп. услугами. В противном случае вам просто броню снимут и скажут что это вы сами виноваты.
Где там написано что они не могут поднять цену? В договоре бронирования указано что они снимают объект с продаж и не продают никому кроме вас, больше ничего. Нормальные компании сразу заключают договор ДДУ, а не пытаются в обход ДДУ и эскроу-счета получить деньги
Кто ДДУ сразу заключает ? Вы видимо вообще не в теме, как идёт процесс покупки..
И к тому же как только вы заключите договор бронирования на 2.5% от стоимости квартиры, вас потом можно будет как угодно доить как угодно, различными доп. услугами. В противном случае вам просто броню снимут и скажут что это вы сами виноваты.
Какие доп услуги, алё ?)
В договоре бронирования фиксируется стоимость и сроки в которые покупатель должен выйти на сделку, никаких допов там не существует. Это если мы говорим про обычную схему бронирования, а не предварительном бронировании как было на проекте вейв.
И ещё раз повторюсь, бронирование это обязательный этап любой сделки, на всякий случай..
Какие доп услуги, алё ?)
В договоре бронирования фиксируется стоимость и сроки в которые покупатель должен выйти на сделку, никаких допов там не существует. Это если мы говорим про обычную схему бронирования, а не предварительном бронировании как было на проекте вейв.
И ещё раз повторюсь, бронирование это обязательный этап любой сделки, на всякий случай..
Вы это скажите людям из талисмана на рокосовского, они оформили договора бронирования, а в итоге застройщик поднял цены и заставил всех платить по новому прайсу...
Вы это скажите людям из талисмана на рокосовского, они оформили договора бронирования, а в итоге застройщик поднял цены и заставил всех платить по новому прайсу...
Такая ситуация много где была, но есть два варианта бронирования. 1 когда продажи не открыты и по сути никаких гарантий, 2 когда открыты и в договоре все условия прописаны ( сроки, стоимость).
Какие доп услуги, алё ?)
В договоре бронирования фиксируется стоимость и сроки в которые покупатель должен выйти на сделку, никаких допов там не существует. Это если мы говорим про обычную схему бронирования, а не предварительном бронировании как было на проекте вейв.
И ещё раз повторюсь, бронирование это обязательный этап любой сделки, на всякий случай..
Например могут за регистрацию ДДУ потом денег попросить или еще что-либо. Откуда мне знать какие у них намерения? Где написано что бронирование обязательный этап? В 214-ФЗ написано что нужен только ДДУ в котором как раз и указываются сроки оплаты. К тому же эти 2.5% не попадают на эскроу-счет, а попадают сразу даже не к застройщику а к другому юр лицу. И к тому же у других застройщиков броня стоит никак не 2.5% от стоимости, а от 5-100 тыс.
К тому же как эта броня учитывается
Какие доп услуги, алё ?)
В договоре бронирования фиксируется стоимость и сроки в которые покупатель должен выйти на сделку, никаких допов там не существует. Это если мы говорим про обычную схему бронирования, а не предварительном бронировании как было на проекте вейв.
И ещё раз повторюсь, бронирование это обязательный этап любой сделки, на всякий случай..
Кому нужно это бронирование? Если человек уже определился с квартирой то нужно заключать ДДУ, а никакой не бронирование. Во вторых вы нарушаете сразу 2 закона, закон о защите прав потребителей, навязывая ему услугу бронирования которая ему совершенно не нужна, и 214-ФЗ в котором четко прописано что заключать надо только ДДУ и ничего другого, а так же эти 2.5% не поступают на эскроу-счет а идут в обход него.
Например могут за регистрацию ДДУ потом денег попросить или еще что-либо. Откуда мне знать какие у них намерения? Где написано что бронирование обязательный этап? В 214-ФЗ написано что нужен только ДДУ в котором как раз и указываются сроки оплаты. К тому же эти 2.5% не попадают на эскроу-счет, а попадают сразу даже не к застройщику а к другому юр лицу. И к тому же у других застройщиков броня стоит никак не 2.5% от стоимости, а от 5-100 тыс.
К тому же как эта броня учитывается
Кому нужно это бронирование? Если человек уже определился с квартирой то нужно заключать ДДУ, а никакой не бронирование. Во вторых вы нарушаете сразу 2 закона, закон о защите прав потребителей, навязывая ему услугу бронирования которая ему совершенно не нужна, и 214-ФЗ в котором четко прописано что заключать надо только ДДУ и ничего другого, а так же эти 2.5% не поступают на эскроу-счет а идут в обход него.
Ну, как будто первый день в РФ живёте)) У нас люди пытаются любыми способами навязать дополнительные услуги и срубить денег! А многие застройщики без бронирования отказываются регистрировать ДДУ
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.