Вопросы по брони.

Здрасьте. Скажите, кто нибудь тут уже забронировал жилье? Скажите цена в брони фиксированная? Не получиться потом так, что ценник поднимут и те кто забронировал ранее, будет доплачивать? 

Здрасьте. Скажите, кто нибудь тут уже забронировал жилье? Скажите цена в брони фиксированная? Не получиться потом так, что ценник поднимут и те кто забронировал ранее, будет доплачивать? 

Сейчас Вам никто не ответит на вопрос, будут доплачивать дольщики или нет, это зависит от застройщика, даже фиксированная цена в договоре бронирования не дает Вам никаких гарантий, что цена останется прежней, посмотрите ЖК Достижение или например ЖК Талисман на Рокоссовского, там людей так и кидали. 

Здрасьте. Скажите, кто нибудь тут уже забронировал жилье? Скажите цена в брони фиксированная? Не получиться потом так, что ценник поднимут и те кто забронировал ранее, будет доплачивать? 

По сути весь договор бронирования служит для того, чтобы зафиксировать цену, однако мы живём в России. И как показала история, тут возможно всё! 

Нужно посмотреть на спрос, когда откроют официальные продажи. Цены очень завышены. За такую стоимость можно купить жилье уже с отделкой в элит классе от более известных и надежных застройщиков. Причем ближе к центру и так же в пешей доступности от метро.

Наталья, вы явно не знаете. сколько стоят квартиры в элит классе))) За эти деньги сложно будет купить квартиру ещё и с отделкой, ещё и с более надежным застройщиком. Ну, разве что в одинцово))

Сейчас Вам никто не ответит на вопрос, будут доплачивать дольщики или нет, это зависит от застройщика, даже фиксированная цена в договоре бронирования не дает Вам никаких гарантий, что цена останется прежней, посмотрите ЖК Достижение или например ЖК Талисман на Рокоссовского, там людей так и кидали. 

К сожалению, так и есть, договор бронирования не даёт никаких гарантий того, что купишь именно по той цене, которая указана в договоре. Почему-то закон не регулирует этот вопрос

К сожалению, так и есть, договор бронирования не даёт никаких гарантий того, что купишь именно по той цене, которая указана в договоре. Почему-то закон не регулирует этот вопрос

Соглашусь, договор бронирования не дает никаких гарантий, как бы странно это не звучало)

Но большинство компаний всё таки стараются не менять цены в договорах

Соглашусь, договор бронирования не дает никаких гарантий, как бы странно это не звучало)

Но большинство компаний всё таки стараются не менять цены в договорах

Ну, за данным застройщиком таких махинаций замечено не было. И власти в этой ситуации виноваты неменьше. Они должны были давно урегулировать этот вопрос! 

А что вообще за этим застройщиком замечено?

 

1. Манипуляция с предложением квартир. 2 недели наблюдал за этим ЖК на Домклик. Было 171 квартира от 14.2 потом в один день осталось 77 квартир от 15.9. (при том что договоров ДДУ за объектом зарегистрировано не более 10 штук)

 

2. Навязывают заключение договора бронирования, и только потом ДДУ. Порядочные застройщики так не поступают. 

 

Не удивлюсь если тем кто забронировал квартиры в итоге цену повысят довольно значительно

Все есть в договоре бронирования, если там прописано, что цена фиксированная, то они никак не смогут поднять ценник, это раз, а два это то, что сейчас у всех застроев сначала бронь потом договор ДДУ - это уже обычная практика. 

Какие доп услуги, алё ?)
В договоре бронирования фиксируется стоимость и сроки в которые покупатель должен выйти на сделку, никаких допов там не существует. Это если мы говорим про обычную схему бронирования, а не предварительном бронировании как было на проекте вейв.
И ещё раз повторюсь, бронирование это обязательный этап любой сделки, на всякий случай..

Вы это скажите людям из талисмана на рокосовского, они оформили договора бронирования, а в итоге застройщик поднял цены и заставил всех платить по новому прайсу...

Например могут за регистрацию ДДУ потом денег попросить или еще что-либо. Откуда мне знать какие у них намерения? Где написано что бронирование обязательный этап? В 214-ФЗ написано что нужен только ДДУ в котором как раз и указываются сроки оплаты. К тому же эти 2.5% не попадают на эскроу-счет, а попадают сразу даже не к застройщику а к другому юр лицу. И к тому же у других застройщиков броня стоит никак не 2.5% от стоимости, а от 5-100 тыс.

 

К тому же как эта броня учитывается 

 

 

Кому нужно это бронирование? Если человек уже определился с квартирой то нужно заключать ДДУ, а никакой не бронирование. Во вторых вы нарушаете сразу 2 закона, закон о защите прав потребителей, навязывая ему услугу бронирования которая ему совершенно не нужна, и 214-ФЗ в котором четко прописано что заключать надо только ДДУ и ничего другого, а так же эти 2.5% не поступают на эскроу-счет а идут в обход него.

Ну, как будто первый день в РФ живёте)) У нас люди пытаются любыми способами навязать дополнительные услуги и срубить денег! А многие застройщики без бронирования отказываются регистрировать ДДУ