Цены ещё будут ниже в 2раза минимум,ипотека себя изжила
В ноябре 2022 года средняя стоимость новостроек массового сегмента в границах Старой Москвы составила 275,3 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 0,5% больше, чем месяцем ранее.
Наибольший рост показали Зеленоградский и Северный административные округа. В ЗелАО средняя стоимость «квадрата» по итогам ноября выросла на 5%, с 206,7 тыс. до 216,8 тыс. руб. На 4,8%, до 276,5 тыс. руб., увеличились цены в САО. Рост средней стоимости отмечается в ЮВАО и СВАО на 2,9% и 2,6% соответственно. В ВАО цена увеличилась на 2,2%, в ЗАО — на 1,7%. Практически без изменений остались цены в ЮЗАО (+0,8% за месяц) и ЮАО (+0,5%), говорится в исследовании.
Уже все профильные каналы написали, что здесь сейчас цены ниже тех, что были на старте, и все равно продаж нет. Пока оснований для повышения нет никаких, а до марта дожить надо.
Уже все профильные каналы написали, что здесь сейчас цены ниже тех, что были на старте, и все равно продаж нет. Пока оснований для повышения нет никаких, а до марта дожить надо.
Продажи здесь идут классные, вы сравните, как идут продажи в других комплексах. На старте продаж ЖК Дмитровское небо было продано всего 10 квартир, а это, между прочим жилой комплекс, а не апартаменты, как здесь. Другой жилой комплекс, Праксайд, продано было на старте 10 квартир. Ну бывает, сейчас трудные времена. Продажи в этом здании на высоте, даже по сравнению с продажами в жилищных комплексах и цены здесь будут только расти, потому что апартаменты можно использовать не только под жильё, но даже под офис! А профильные каналы ничего не писали, лукавите....
Продажи здесь идут классные, вы сравните, как идут продажи в других комплексах. На старте продаж ЖК Дмитровское небо было продано всего 10 квартир, а это, между прочим жилой комплекс, а не апартаменты, как здесь. Другой жилой комплекс, Праксайд, продано было на старте 10 квартир. Ну бывает, сейчас трудные времена. Продажи в этом здании на высоте, даже по сравнению с продажами в жилищных комплексах и цены здесь будут только расти, потому что апартаменты можно использовать не только под жильё, но даже под офис! А профильные каналы ничего не писали, лукавите....
Ну ясное дело, раз Вы чего-то не видели или не читали - значит, этого не существует в природе, и все врут.
И Пульс Продаж врет, апарты здесь на самом разлетаются, как шавуха на вокзале, a не всего 6 штук за три месяца. И МИЦ врет, никакую скидку в 20% на весь объем, которая делает цену ниже стартовой, он не объявлял. И цены здесь взлетят прямо завтра, и апарты без правового статуса вообще покупают лучше жилья, и распродадут все до апреля... Так оно и будет. 😂
Ну ясное дело, раз Вы чего-то не видели или не читали - значит, этого не существует в природе, и все врут.
И Пульс Продаж врет, апарты здесь на самом разлетаются, как шавуха на вокзале, a не всего 6 штук за три месяца. И МИЦ врет, никакую скидку в 20% на весь объем, которая делает цену ниже стартовой, он не объявлял. И цены здесь взлетят прямо завтра, и апарты без правового статуса вообще покупают лучше жилья, и распродадут все до апреля... Так оно и будет. 😂
Золотые слова, они так оправдываться перед своим начальством будут за свой провал.
И да, вот пруфы к вашим словам, всего 6 лотов за три месяца)
Продажи здесь идут классные, вы сравните, как идут продажи в других комплексах. На старте продаж ЖК Дмитровское небо было продано всего 10 квартир, а это, между прочим жилой комплекс, а не апартаменты, как здесь. Другой жилой комплекс, Праксайд, продано было на старте 10 квартир. Ну бывает, сейчас трудные времена. Продажи в этом здании на высоте, даже по сравнению с продажами в жилищных комплексах и цены здесь будут только расти, потому что апартаменты можно использовать не только под жильё, но даже под офис! А профильные каналы ничего не писали, лукавите....
Согласен. Продажи идут, посмотрим в январе проектную декларацию, сколько реально апартаментов продано, вместе с ипотечниками.
За октябрь-ноябрь-декабрь продано 6 лотов по данным на 6 декабря 2022!
Почему в январе должен быть прорыв или рывок? 😀
Теоретически есть вероятность, что демпинг ниже старта подстегнет интерес:
🔸МИЦ – рекламируют 20% на всех проектах, но это не правда - на какие-то проекты (MirrorЗдание, Мята) дали реальную скидку 20%, по остальным скидка есть, но сильно ниже, в каких-то проектах скидок нет совсем (Каштановая роща, Вереск).
📌Стоит присмотреться к Мята и MirrorЗдание – цены сейчас очень интересные (MirrorЗдание ниже стартовых), несмотря на то, что это апарты и МИЦ. Также возможно можно найти что-то интересное в iLove. Остальным ЖК даже скидки не сильно помогли.
С какого это они не учтены то? 😀 Это 99% всех покупателей в любом комплексе и их не учтут? 😀
Поскорее бы январь, хотяяя....
Знаю что тут отдел продаж скажет, типо ждите февраль, ведь росреестр не зарегистрировал еще договора за январь🤣
С того, что регистрация договоров началась месяц назад и оформление ипотеки тоже. В проектную декларацию попали только зарегистрированные договора и мы не знаем сколько сейчас реально договоров находится на регистрации или получают ипотеку.
С того, что регистрация договоров началась месяц назад и оформление ипотеки тоже. В проектную декларацию попали только зарегистрированные договора и мы не знаем сколько сейчас реально договоров находится на регистрации или получают ипотеку.
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.