Ход строительства ЖК Квартал Ивакино

Я вот честное слово не понимаю, откуда здесь столько людей, которые стараются отговорить от покупки? Кому это выгодно и с какой целью это делается? При чем выставляют даже хорошие моменты в негативном свете. Зачем? 

Никто никого не отговаривает и не уговоривает, просто пытаемся найти плюсы, но пока только темпы, шикарные темпы

Ну для тех, кто уже купил или кто собирается тут покупать, темпы сейчас - это самое главное, с этим не поспоришь. А что еще можно обсуждать, на таком этапе? Я купила тут, меня все устраивает, поэтому сейчас только и остается, что следить за стройкой. Кстати к слову, стройка была активная, даже в праздничные дни. 

Ну а для тех, кто уже купил или кто несмотря ни на что собирается тут покупать - наши соболезнования.. Им остаётся одно утешение - темпы. Нет дорог и транспорта, зато посмотрите, какие темпы. Ни одной больницы, поликлиники или даже ФАП в пешей доступности, ну и что, зато темпы! Единственная школа на всю округу переполнена, плевать - главное темпы. Экология уничтожена, шум, облучение и вонь нефтепродуктами в режиме 24/7 - это несущественно, обратите внимание на темпы. Детские сады, кружки, секции, бассейны и спортивные залы отсутствуют как класс в квартале и близлежащих деревнях и СНТ? Ерунда какая, обратите внимание на темпы, всё будет, но потом, следите за темпами и быстрее уже делайте взносы, пока пелена не сошла с ваших глаз! Кстати, никто не знает, как бы ограничить писанину от ботов застроя на форуме? А то они после начала рабочего дня с 9 утра начинают активизироваться и дружно петь про темпы, а людям-то хочется сермяжной правды простой и не приукрашенной))

Вы похожи на умалишенного. Пишите бред, еще и за правду все это пытаетесь выдать. Оставьте свое мнение при себе. Оно тут никому не интересно. Уважайте выбор других, не будьте таким низким и подлым. Эта тема про ход строительства, что по вашему тут еще кроме темпов должны обсуждать? 

 Эта тема про ход строительства, что по вашему тут еще кроме темпов должны обсуждать? 

Да уж есть, что обсуждать в разделе "ход строительства", помимо темпов. Хотя ускоренные темпы, как показывает жизнь, всегда вылезают боком. Когда криворуких подрядчиков начинают подгонять ради темпов, они косячат "икс-два", в результате чего по итогу получаются многочисленные претензии и суды от конечных приобретателей по факту крайне низкого качества работ. Но беспокоит больше ряд других весьма болезненных аспектов, на наш сугубо профессиональный взгляд. В частности, одна из серьёзных проблем - строительство ведётся в водоохранной зоне. Помимо того, что в связи с этим фактом над проектом постоянно висит дамоклов меч внезапной прокурорской проверки и последующих судов с вынесением запрета регистрации ДДУ в Росреестре, как недавно уже случилось с проектом ЖК "Речной" от застройщика "Инфинити" в Химках (где в итоге осталась масса обманутых граждан), есть и ещё целый спектр острых вопросов, связанных с этим. На карте видим, что земельный участок со стройплощадкой зажат между рекой Клязьмой и судоходным каналом им.Москвы, то есть грунт здесь наполнен водами, как губка и нестабилен. Здесь можно, конечно, лепить дачные домики на ленточном фундаменте, но никак не высоконагруженные конструкции. Все мы прекрасно знаем, как сейчас по заказу крупного бизнеса проводятся изыскания и выдаются любые заключения - только платите деньги и напишут всё, что пожелаете. Через несколько лет, когда конструктив по причине подвижности грунтов начнёт активно разрушаться, а гарантия застройщика уже закончится, судиться будет просто не с кем. Весь этот путь уже прошли несколько лет назад дольщики ЖК "Дом у реки" от застройщика "Ивакино Парк", расположенного по соседству. Дом был полностью построен, но потом его резко признали аварийным, как раз таки по аналогичной причине и сотни семей остались без своих оплаченных квартир. Им тоже пели сладкие песни в офисах продаж, что темпы хороши и гражданская ответственность застройщика застрахована в надежнейших страховых компаниях, что-то напевали про авторитет и безупречную репутацию... По итогу масса людей получила дырку от бублика вместо ключей и шиш с маслом вместо компенсаций от страховой компании и фонда защиты прав дольщиков под разными надуманными предлогами. Несомненно, когда в понедельник в девять утра ответственные менеджеры зайдут сюда на сайт писать про хорошие темпы, они напишут под нашим комментарием что-нибудь про ботов и "много буков, никто читать не станет", есть мнение, если вы готовитесь потратить несколько миллионов собственных или, тем более, заёмных средств, нужно всесторонне изучить вопрос и серьёзно взвесить все риски. Мы здесь обозначили только один из целого ряда.

Да уж есть, что обсуждать в разделе "ход строительства", помимо темпов. Хотя ускоренные темпы, как показывает жизнь, всегда вылезают боком. Когда криворуких подрядчиков начинают подгонять ради темпов, они косячат "икс-два", в результате чего по итогу получаются многочисленные претензии и суды от конечных приобретателей по факту крайне низкого качества работ. Но беспокоит больше ряд других весьма болезненных аспектов, на наш сугубо профессиональный взгляд. В частности, одна из серьёзных проблем - строительство ведётся в водоохранной зоне. Помимо того, что в связи с этим фактом над проектом постоянно висит дамоклов меч внезапной прокурорской проверки и последующих судов с вынесением запрета регистрации ДДУ в Росреестре, как недавно уже случилось с проектом ЖК "Речной" от застройщика "Инфинити" в Химках (где в итоге осталась масса обманутых граждан), есть и ещё целый спектр острых вопросов, связанных с этим. На карте видим, что земельный участок со стройплощадкой зажат между рекой Клязьмой и судоходным каналом им.Москвы, то есть грунт здесь наполнен водами, как губка и нестабилен. Здесь можно, конечно, лепить дачные домики на ленточном фундаменте, но никак не высоконагруженные конструкции. Все мы прекрасно знаем, как сейчас по заказу крупного бизнеса проводятся изыскания и выдаются любые заключения - только платите деньги и напишут всё, что пожелаете. Через несколько лет, когда конструктив по причине подвижности грунтов начнёт активно разрушаться, а гарантия застройщика уже закончится, судиться будет просто не с кем. Весь этот путь уже прошли несколько лет назад дольщики ЖК "Дом у реки" от застройщика "Ивакино Парк", расположенного по соседству. Дом был полностью построен, но потом его резко признали аварийным, как раз таки по аналогичной причине и сотни семей остались без своих оплаченных квартир. Им тоже пели сладкие песни в офисах продаж, что темпы хороши и гражданская ответственность застройщика застрахована в надежнейших страховых компаниях, что-то напевали про авторитет и безупречную репутацию... По итогу масса людей получила дырку от бублика вместо ключей и шиш с маслом вместо компенсаций от страховой компании и фонда защиты прав дольщиков под разными надуманными предлогами. Несомненно, когда в понедельник в девять утра ответственные менеджеры зайдут сюда на сайт писать про хорошие темпы, они напишут под нашим комментарием что-нибудь про ботов и "много буков, никто читать не станет", есть мнение, если вы готовитесь потратить несколько миллионов собственных или, тем более, заёмных средств, нужно всесторонне изучить вопрос и серьёзно взвесить все риски. Мы здесь обозначили только один из целого ряда.

Как же вы уже надоели. Ну не нравится вам ЖК, вас же никто не заставляет тут покупать, зачем другим то жизнь отравлять? Идите и ищите вариант по душе, зачем другим навязывать свое мнение? Видать как раз таки хорошие темпы вам не дают покоя. Вы то небось рассчитывали, что стройка загнется, а она только и делает, что процветает. 

О! Злой начальничек не пряником, так кнутом заставил ленивых продаванов зайти на сайт в выходной день. От этого, полагаю, столько злобы и ненависти в их последних постах... Но гораздо интереснее информация от профессионала в посте выше про нестабильность грунта при строительстве в водоохранной зоне. Это только подтверждает мою информацию про проклятие этой земли. И темпы тут дают обратный эффект: чем быстрее нагрузят плывун, тем быстрее этот Титаник уйдет под воду. Наверное правильнее было бы переименовать этот жэка в ЖК "Атлантида")))

Сейчас масса новостроек строится на подобном грунте, а теперь назовите мне хоть один ЖК, который бы ушел под воду? Вам небылицы бы писать или сказки в дет саду рассказывать, но тут все взрослые люди и они не поведутся на вашу чухню. 

Зачем же далеко ходить? Товарищ прав. Даже за забором вашей стройки есть парочка таких проблемных ЖК, где куча обманутых дольщиков: одноподъездный дом по адресу дер.Ивакино, дом 27 корпус 3, он стал проблемным в 1980 году, потом его странным образом выкупил нерезидент из недружественной страны с непонятной целью... Теперь там тёмные дела: собираются по ночам какие-то сектанты-сатанисты, главарём у которых одиозный персонаж с погонялом Ара-Джан, которые наводят ужасна всю округу. Или 8-секционный ЖК "Дом у реки", грунт под которым неожиданно "поплыл" в 2022 году, из-за чего более 200 семей остались без квартир и без денег. Там сейчас в этом недострое бомжи прямо в квартирах обжигают медную проводку, нашли пристанище любители запрещённых веществ и ещё много тёмных дел происходит. Кстати, за эту территорию отвечает фонд защиты прав обманутых дольщиков, поэтому брошенная стройплощадка не охраняется и если кто-то сомневается насчет грунтовых вод в этой водоохранной зоне, можете просто спуститься в подвал этого ЖК: там вы своими глазами сможете увидеть, что они на несколько метров полны водой. Также, как и в пятиэтажках по адресам дер.Ивакино дом 27 корпс 1 и дер.Ивакино дом 27 корпс 2. Там впору открывать бассейн и делать заплыв "весёлые старты", а эти все постройки через дорогу от вашей быстротемпной площадки))))) 

А как это относиться к нашему ЖК? Разве Самолет строил те дома? Нет, тогда зачем вы эти дома приписываете к нам? На нашей стройке нет проблем с динамикой, она очень хорошо отслеживается, стройка с каждым месяцем растет и растет, так что все ваши страшилки не к месту. У нас вон уже какие каркасы стоят.

Не нужно путать мягкое и теплое, деточка. Темпы имеют к грунтовым водам в водоохранной зоне такое же отношение, как твой тапок к жидким фекалиям, на которые ты наступаешь. Чем шибче темпы, тем быстрее растет нагрузка на пятно застройки, то есть, чем сильнее ты давишь тапком на кучку, тем быстрее из-под тапка брызнет, то есть в подвалах этого строения начнут скапливаться грунтовые воды и конструктив начнет разрушаться. Ферштейн? Или даже на примере с тапком и уаном не понятно? 

То есть ты хочешь сказать, что ты в этом больше понимаешь, чем застрой с таким огромным опытом в строительстве? Ну так иди и строй сам, а учить других как и что им делать, это глупо. Застрой тут не новичок и уж кому кому, а ему я доверяю больше, чем левым казачкам на форуме.

Хотелось бы предупредить людей, которые вчера оперативно подчистили наш пост, что в соответствии с действующим УК РФ существует уголовная ответственность за сокрытие преступлений и ваши действия могут быть квалифицированы по ст.316, ст.35. Размещенный здесь пост совершенно не нарушал правила форума, в нем не было личных оскорблений и ненормативной лексики. В посте лишь прямо указывалось на грубейшие нарушения строительных норм и правил при возведении этого объекта, с приведением фактов, фото и цифр. Нарушения, о которых говорилось в сообщении, могут привести к фатальным последствиям, к обрушению строительных конструкций и даже гибели людей. Сокрытие и умышленное замалчивание подобной информации группой лиц по предварительному сговору однозначно может быть квалифицировано, как преступление. И рассказывать про хорошие темпы вам придётся уже дознавателю. Как и про причины, почему строительный надзор закрывает глаза на подобное. Хотя это очевидно.

Хотелось бы предупредить людей, которые вчера оперативно подчистили наш пост, что в соответствии с действующим УК РФ существует уголовная ответственность за сокрытие преступлений и ваши действия могут быть квалифицированы по ст.316, ст.35. Размещенный здесь пост совершенно не нарушал правила форума, в нем не было личных оскорблений и ненормативной лексики. В посте лишь прямо указывалось на грубейшие нарушения строительных норм и правил при возведении этого объекта, с приведением фактов, фото и цифр. Нарушения, о которых говорилось в сообщении, могут привести к фатальным последствиям, к обрушению строительных конструкций и даже гибели людей. Сокрытие и умышленное замалчивание подобной информации группой лиц по предварительному сговору однозначно может быть квалифицировано, как преступление. И рассказывать про хорошие темпы вам придётся уже дознавателю. Как и про причины, почему строительный надзор закрывает глаза на подобное. Хотя это очевидно.

Жаль, что за вранье и за создавание паники не предусмотрена уголовная ответственность. Для чего вы это делаете? На кого рассчитано ваше вранье? Тут строят учитывая факт сложного грунта, иначе бы застрою не разрешили тут строить. Зачем кошмарить людей?