Старт продаж и цены в ЖК Первый Дубровский

Интересно, а ДДУ тут уже оформляют? Как считаете, цена тут адекватная? Кто нибудь сравнивал цены с соседними ЖК? Что можете сказать, стоит брать или лучше другой вариант подобрать? 

Интересно, а ДДУ тут уже оформляют? Как считаете, цена тут адекватная? Кто нибудь сравнивал цены с соседними ЖК? Что можете сказать, стоит брать или лучше другой вариант подобрать? 

Цены то нормальные, но мы посмотрим, что они сдадут в итоге. ПИК никогда не славился своим качеством. 

 

Они строят по накатанной уже много лет, массовое строительство понятное дело не без косяков. Радует то, что в последнее время люди пишут, что по гарантии исправляют. У них отделка слабое место, а так ничего жесткого, но тоже скорее всего от подрядчика зависит все

Это где пишут о том, что по гарантии все исправляют? Например я знаю, что многие дольщики только через суд заставляют застроя устранять косяки и то почти через год. По поводу того, что у них слабое место-отделка, ошибаетесь. Вон они на Барклая 6 что с фундаментом натворили. 

Это где пишут о том, что по гарантии все исправляют? Например я знаю, что многие дольщики только через суд заставляют застроя устранять косяки и то почти через год. По поводу того, что у них слабое место-отделка, ошибаетесь. Вон они на Барклая 6 что с фундаментом натворили. 

Что за глупости? Где это ПИК только через суд исправлял косяки? И тем более через год)))

Вы свои фантазии за факты не выдавайте 

Это где пишут о том, что по гарантии все исправляют? Например я знаю, что многие дольщики только через суд заставляют застроя устранять косяки и то почти через год. По поводу того, что у них слабое место-отделка, ошибаетесь. Вон они на Барклая 6 что с фундаментом натворили. 

Такая практика есть, но многие претензии решают мирно, не всем хочется возиться с исками

Такая практика есть, но многие претензии решают мирно, не всем хочется возиться с исками

Почему бы и не засудить? Встречался ли здесь кто-то с судебной практикой? 

Почему бы и не засудить? Встречался ли здесь кто-то с судебной практикой? 

Всё зависит от критических моментов. Можно всё решить миром, если претензии не существенные. А если критичные и ярко характерные и по договору ДДУ застрой не выполнил свои обязательства, то естественно начинать готовить иск, ибо застрой не часто доблестно всё исправляет. Почему так стоит делать прежде временно:

менеджеры крайне вежливо общаются с дольщиком, уверяют о том, что претензия дольщика принята, уже направлено распоряжение рабочим устранить все недостатки, работы ведутся, скоро будут все “недоделки” устранены и дольщик приглашен на приемку,  а потом по почте дольщики получают односторонний акт и в суде юристы застройщика на основании документов убеждают судью, что дольщик уклонялся от приемки квартиры, тем самым снижая неустойку за просрочку передачи. 

Им же главное получить прибыль, не так ли?

Всё зависит от критических моментов. Можно всё решить миром, если претензии не существенные. А если критичные и ярко характерные и по договору ДДУ застрой не выполнил свои обязательства, то естественно начинать готовить иск, ибо застрой не часто доблестно всё исправляет. Почему так стоит делать прежде временно:

менеджеры крайне вежливо общаются с дольщиком, уверяют о том, что претензия дольщика принята, уже направлено распоряжение рабочим устранить все недостатки, работы ведутся, скоро будут все “недоделки” устранены и дольщик приглашен на приемку,  а потом по почте дольщики получают односторонний акт и в суде юристы застройщика на основании документов убеждают судью, что дольщик уклонялся от приемки квартиры, тем самым снижая неустойку за просрочку передачи. 

 

Им же главное получить прибыль, не так ли?

Я так понимаю при приёмке надо звать лучше спеца. А что если уже приняли, но выявили потом? 

Я так понимаю при приёмке надо звать лучше спеца. А что если уже приняли, но выявили потом? 

Вы правильно говорите! Но думать об этом слишком рано, до сдачи и приёмки ещё довольно далеко. Предлагаю в начале дождаться сдачи, а уже потом обсуждать приёмку

Вы правильно говорите! Но думать об этом слишком рано, до сдачи и приёмки ещё довольно далеко. Предлагаю в начале дождаться сдачи, а уже потом обсуждать приёмку

Рано безусловно, мне кажется потом лучше раскрыть это и сделать отдельную тему.

Вы правильно говорите! Но думать об этом слишком рано, до сдачи и приёмки ещё довольно далеко. Предлагаю в начале дождаться сдачи, а уже потом обсуждать приёмку

Как думаете, сможет ли хоть здесь ПИК выдать все ключи вовремя?) 

Как думаете, сможет ли хоть здесь ПИК выдать все ключи вовремя?) 

Да, кто же знает?!) Сейчас идут по графику, но кто знает, что будет в будущем, тем более, когда до сдачи ещё столько времени. посмотрим как говорится! 

Да, кто же знает?!) Сейчас идут по графику, но кто знает, что будет в будущем, тем более, когда до сдачи ещё столько времени. посмотрим как говорится! 

По какому графику? Строительный график, это внутренний документ застройщика, который обычным смертным не показывают, откуда вы знаете, что они идут по графику?))

По какому графику? Строительный график, это внутренний документ застройщика, который обычным смертным не показывают, откуда вы знаете, что они идут по графику?))

Результат виден, причин думать, что этот жк сдадут не в срок вроде как нет)

Результат виден, причин думать, что этот жк сдадут не в срок вроде как нет)

По срокам сейчас рано что либо говорить, но если смотреть, что практически все свои объекты ПИК в последнее время сдает с задержками, то можно конечно предположить, что тут тоже не обойдется без срывов. Но будем наблюдать, посмотрим, что нам покажет время. 

Да, кто же знает?!) Сейчас идут по графику, но кто знает, что будет в будущем, тем более, когда до сдачи ещё столько времени. посмотрим как говорится! 

Скажу больше, если смотреть график работ, то его сократили на квартал, а срок по ключам сократили на два месяца. Так что уже сейчас понятно, что идут с опережением.

Скажу больше, если смотреть график работ, то его сократили на квартал, а срок по ключам сократили на два месяца. Так что уже сейчас понятно, что идут с опережением.

Давайте только заранее радоваться не будем, два с половиной года ещё впереди, за это время может, что угодно произойти! О досрочной сдаче будем говорить, когда сдадут)

Давайте только заранее радоваться не будем, два с половиной года ещё впереди, за это время может, что угодно произойти! О досрочной сдаче будем говорить, когда сдадут)

Соглашусь, каждый новый год преподносит всё больше и больше не приятных новостей. Которые так или иначе сказываются на строительстве 

Давайте только заранее радоваться не будем, два с половиной года ещё впереди, за это время может, что угодно произойти! О досрочной сдаче будем говорить, когда сдадут)

Полностью согласна, ПИК крайне редко сдаёт раньше времени, возможно им в будущем понадобиться больше времени на какие-то работы!