Хотелось бы услышать грамотные советы по поводу того, стоит ли тут покупать жилье или очень рискованно? Все таки тут и так уже большие переносы по срокам, боюсь как бы еще не перенесли. Что думаете?
Хотелось бы услышать грамотные советы по поводу того, стоит ли тут покупать жилье или очень рискованно? Все таки тут и так уже большие переносы по срокам, боюсь как бы еще не перенесли. Что думаете?
Дурных и свободных денег у населения уже нет и не будет как раньше. Впереди массовая безработица и банкротство, население закредитовано, будет большой и глубокий кризис, начнется в конце октября 2022 г. Вот тогда уже будет не до квартир, а дальше-больше!
На месте застройщиков я бы сейчас снижал цены, пока ещё можно хоть как-то продать. Тем более многие, кто в последние месяцы имел хоть какой-то капитал и пытался его вложить, потеряли часть капитала либо на падении доллара, либо на блокировке иностранных акций, либо на падении крипты, либо на падении индекса Мосбиржи. Теперь этим людям, которые потеряли на данных активах, вероятно, не до недвижимости, а это существенная выбывающая часть спроса.
Народ вкладывается в объекты высокой степени готовности, как увидять коробку с окнами и отделкой - так и понесут деленжку.
Народ вкладывается в надежных застройщиков на стадии котлована, потому что на котловане самый низкий ценник, а тут стройка проблемная и сюда уже никто не понесет свои деньги. Сроки сдвинули, стройка идет медленно, на кой людям лишний гемор?
Народ вкладывается в надежных застройщиков на стадии котлована, потому что на котловане самый низкий ценник, а тут стройка проблемная и сюда уже никто не понесет свои деньги. Сроки сдвинули, стройка идет медленно, на кой людям лишний гемор?
Не ну, глупцы все никак не переводятся, так что может кто и купит получив как бонусс гемор)
Народ вкладывается в надежных застройщиков на стадии котлована, потому что на котловане самый низкий ценник, а тут стройка проблемная и сюда уже никто не понесет свои деньги. Сроки сдвинули, стройка идет медленно, на кой людям лишний гемор?
Какой котлован, щас достраивать будут то что есть. Кстати что жилье выгодно было покупать на стадии котлована давно прошли. Многие объекты растут (особенно с учетом ескроу) на те же 10 процентов в год. Были скачки связанные с льготной ипотекой, но они прошли
Те, кто хоть чуть чуть разбирается в строительстве, те не сунутся сюда. Ну а те кто уже купил, им конечно уже деваться некуда, придется ждать столько, сколько будет тянуть застрой. С такими проблемами дольщики навряли смогут скинуть квартиры, и выйти с объекта с наименьшими потерями.
Те, кто хоть чуть чуть разбирается в строительстве, те не сунутся сюда. Ну а те кто уже купил, им конечно уже деваться некуда, придется ждать столько, сколько будет тянуть застрой. С такими проблемами дольщики навряли смогут скинуть квартиры, и выйти с объекта с наименьшими потерями.
А можно конкретики, от тех кто разбирается в строительстве. Да, сроки все прос..ли, но сейчас проводят коммуникации, активно занимаются внешней и внутренней отделкой. Экспертам можно сходить на стройку и посмотреть все изнутри. Начали ставить стеклопакеты. Если до ноября поставят окна, вообще хорошо будет. С текущими темпами - сдача весной 23 выглядит реалистично. Плюс год на выдачу ключей с запасом. А дальше каждый сам решает, стоит текущая цена таких сроков или нет.
А можно конкретики, от тех кто разбирается в строительстве. Да, сроки все прос..ли, но сейчас проводят коммуникации, активно занимаются внешней и внутренней отделкой. Экспертам можно сходить на стройку и посмотреть все изнутри. Начали ставить стеклопакеты. Если до ноября поставят окна, вообще хорошо будет. С текущими темпами - сдача весной 23 выглядит реалистично. Плюс год на выдачу ключей с запасом. А дальше каждый сам решает, стоит текущая цена таких сроков или нет.
С чего это вы взяли, что на выдачу ключей заложили срок, больше года? Ведь сейчас сроки по выдаче ключей указан сентябрь 2023 года. Получается, ключи должны быть через пол года после сдачи. Но все эти сроки условные. Их могут ведь и еще сдвигать и еще и еще.
С чего это вы взяли, что на выдачу ключей заложили срок, больше года? Ведь сейчас сроки по выдаче ключей указан сентябрь 2023 года. Получается, ключи должны быть через пол года после сдачи. Но все эти сроки условные. Их могут ведь и еще сдвигать и еще и еще.
Все эти переносы, скажутся на неустойке, которую потом смогут получить дольщики в суде. Это не просто так, и застройщик это тоже понимает
Покупать тут не стоит, потому что это проблемный объект. Сдача ЖК намечена на начало 2023 года, но по готовности понятно, что сроки будут сдвинуты еще. А там еще полтора года ключи ждать. Так что миллион раз подумайте прежде чем вкладываться в такой сомнительный объект.
Покупать тут не стоит, потому что это проблемный объект. Сдача ЖК намечена на начало 2023 года, но по готовности понятно, что сроки будут сдвинуты еще. А там еще полтора года ключи ждать. Так что миллион раз подумайте прежде чем вкладываться в такой сомнительный объект.
Не говорите ерунду, сейчас четко прописаны сроки по ключам и это не полтора года, как вы пишите, а 3 квартал 2023 года. Так что если даже не успеют сдать в 1 квартале, могут сдать во 2 квартале а ключи начать выдавать в 3кв-ле. Уверена, что переносов больше не будет.
Не говорите ерунду, сейчас четко прописаны сроки по ключам и это не полтора года, как вы пишите, а 3 квартал 2023 года. Так что если даже не успеют сдать в 1 квартале, могут сдать во 2 квартале а ключи начать выдавать в 3кв-ле. Уверена, что переносов больше не будет.
А на чем основана ваша уверенность? Это дом строят с начала 2019 года, его должны были сдать в 4 квартале 2020 года, уже конец 2022 года, а дом на стадии строительства. Где гарантии, что это окончательный срок? В долгостроях нельзя покупать, потому что в таких домах проблемы после окончания строительства не заканчиваются, а продолжаются даже после сдачи.
Дольщики (кто уже вложилился) должны быть заинтересованы в том, чтобы пришли в наше МММ новые люди, и принесли денежку. А ругайся не ругайся что крост г...но ситуацию не изменит. Если деньги не понесут - мы же и пострадаем
Крост заинтересован достроить и сдать дать по вполне понятным причинам.
Так что непонятно кто ходит тут и предостерегает и плакает
Вы лучше думайте о том, чтобы дом сдали с горячей водой и без недоделок, и управляющая компания не ломила тарифы. Вот наша главная цель
А на чем основана ваша уверенность? Это дом строят с начала 2019 года, его должны были сдать в 4 квартале 2020 года, уже конец 2022 года, а дом на стадии строительства. Где гарантии, что это окончательный срок? В долгостроях нельзя покупать, потому что в таких домах проблемы после окончания строительства не заканчиваются, а продолжаются даже после сдачи.
Предлагаю всем заинтересованным дольщикам не вестись на явные провокации либо жителей пяти или 12-ти этажки, которые ненавидят крост из за реконструкции квартала или происки конкурентов.
Предлагаю всем заинтересованным дольщикам не вестись на явные провокации либо жителей пяти или 12-ти этажки, которые ненавидят крост из за реконструкции квартала или происки конкурентов.
А где вы увидели провокацию? Или я где то соврал или намеренно ввел людей в заблуждение? Я пишу факты и если они вам не по душе, то это ваше дело, почему остальные то от этого должны пострадать?
Могу дать совет тем, кто рассматривает ЖК, дождитесь окончания строительства, и возможности, когда можно будет попасть внутрь и только тогда, делайте окончательный выбор. Сейчас можно вляпаться и при чем очень серьезно.
Дольщики (кто уже вложилился) должны быть заинтересованы в том, чтобы пришли в наше МММ новые люди, и принесли денежку. А ругайся не ругайся что крост г...но ситуацию не изменит. Если деньги не понесут - мы же и пострадаем
Крост заинтересован достроить и сдать дать по вполне понятным причинам.
Так что непонятно кто ходит тут и предостерегает и плакает
Вы лучше думайте о том, чтобы дом сдали с горячей водой и без недоделок, и управляющая компания не ломила тарифы. Вот наша главная цель
То есть, люди должны врать и говорить, что на стройке все нормально лишь бы стройку не заморозили? А ничего, что по вашей вине, еще очень много людей могут пострадать? Конечно понятно, что своя рубашка ближе к телу, но нельзя же ради собственной выгоды подставлять ни в чем не повинных людей.
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.