ЖК Квартал Ивакино отзывы

Утречка добр. Ну что, как вам задумка этого проекта? Что думаете? Давайте накидайте тут свои отзывы, чтобы иметь хоть какое то представление, что о нем думают люди. Буду очень признателен. 

На самом деле, про комплекс не так много известно, но место хорошее, красивое, река и лес, но думаю будут проблемы с инфраструктурой 

На самом деле, про комплекс не так много известно, но место хорошее, красивое, река и лес, но думаю будут проблемы с инфраструктурой 

Могу предположить, что застройщик отстроит часть инфраструктуры. 

Да и на первых этажах будут коммерческие объекты.

Но да, инфраструктуры может не хватать! 

Могу предположить, что застройщик отстроит часть инфраструктуры. 

Да и на первых этажах будут коммерческие объекты.

Но да, инфраструктуры может не хватать! 

Ну, про первые этажи итак понятно, а вот на счет отдельных объектов инфраструктуры вообще ничего не известно. Что они будут строить и будут ли, остаётся вопросом! Поживём увидим, как говорится! 

Ну, про первые этажи итак понятно, а вот на счет отдельных объектов инфраструктуры вообще ничего не известно. Что они будут строить и будут ли, остаётся вопросом! Поживём увидим, как говорится! 

Ну, вообще, должны, на сколько я могу видеть, тут с инфраструктурой тут некоторые проблемы. Поэтому думаю, застройщик построит новые объекты! 

Ну, про первые этажи итак понятно, а вот на счет отдельных объектов инфраструктуры вообще ничего не известно. Что они будут строить и будут ли, остаётся вопросом! Поживём увидим, как говорится! 

Ну, вообще, должны, на сколько я могу видеть, тут с инфраструктурой тут некоторые проблемы. Поэтому думаю, застройщик построит новые объекты! 

Были на месте стройки. 1. Транспортная доступность - один огромный "минус". выехать из этой местности можно ТОЛЬКО по одной узенькой однополосной дороге. Выпал первый снег, итог в выходной день до станции ехали 30 минут, соответственно в рабочий от 50 минимум. Дорога как бы вы не ехали упирается в старые Химки с кучей светофоров и мост через ж/д, мост через репинскую развязку однополосный и тоже стоит вечно как и все Химки. Описание транспортной доступности на сайте застройщика - откровенное вранье. Посмотрите план развития дорог, метро МЦД и т.д. в этой местности не планируется НИЧЕГО, расширить дорогу тоже невозможно - вокруг частный сектор. 2. Окружение - снова жирный "минус". Школы, сады, поликлиники - их попросту нет. единственная школа №30 переполнена, рейтинг практически отрицательный, садов кроме частных нет вообще, поликлиник в округе нет от слова "совсем", ближайшая 25 минут на автобусе. Парки, скверы - отсутствуют как класс, поле рядом заросло борщевиком, на территории будущей стройки вырублены практически все деревья. Магазины - "пятерочка", "Магнит", какие-то кавказско-азиатские лавочки - и это ВСЕ, ни ТЦ (ближайший "Мега" до него 25 минут на машине), ни фитнеса, ни бассейна, НИЧЕГО. 3. Аэропорт. Что поразило особенно - слышимость аэропорта - как будто ты на взлетной полосе, шум есть и он сильный, когда восстановится самолетный трафик будет хуже чем на Сходне (все, кому интересно, могут почитать) и еще вишенка на торте - какой-то запах. Поговорили с местными, сказали, что там всегда чем-то пахнет, в Клязьму аэропорт что-то сбрасывает периодически, какое-то хим производство на той стороне канала, плюс нефтебаза аэропорта под боком. 4. Контингент - Средняя Азия, склады, фуры и прочие прелести промки. 5. Канал - не пройти, загорожено дачами, загажено мусором, ни набережной, ни мест для отдыха, ничего - просто грязь, куда не сунься. 6. Коммуникации - поголовные проблемы с канализацией (почитайте про "Город Набережных" - тонут в буквальном смысле, систематические проблемы с отоплением и светом). 7. Проект. Застройщик обещает и дет. сад и поликлинику и все блага мира, но все это планируется построить в последнюю очередь, дальше делаем вывод сами. Сам проект - в основном малюсенькие студии, соответственно очень много людей на малюсеньком клочке земли. Качество стройки - вызывает вопросы (почитайте отзывы о других объектах этого застройщика). Кто дал разрешение городить громадины в 17 этажей рядом с аэропортом - тоже большой вопрос. Итог: отказались от идеи рассматривать здесь жилье. Все сомневающиеся могут проверить все лично

Вот вы все так красочно тут описали, однако сами здесь проживаете и как я понял, никуда уезжать не собираетесь, несмотря на то, что тут по вашим словам все плохо. Понятно, что местные будут против строительства новых ЖК, и будут отговаривать тут от покупки, но у всех своя голова. 

Почему плевать? Местные прикидывают насколько дольше теперь будет добираться до города из этой деревни и куда можно свалить. Последний зеленый угол вырубают и застраивают

Ну оно и понятно. Вы только представьте, тут будет построен целый квартал. Тут будет 5 очередей и стройка продлиться до 2032 года, это если конечно без сдвигов все будут сдавать. Но если учитывать, что Самолет везде срывает сроки, то можно смело брать 2035 год, это как минимум. 

Как же жаль, что из за этого ЖК вырубили столько зелени. Тут и так то уже всю свободную местность застроили, вот  дошло дело и до этого места. Зелень всю вырубили, а стройки даже не видать. Чтоб им пусто было.

Ну что тут скажешь? Единственным плюсом этой локации был парк-отель "Олимпиец", где был бассейн, зелёная зона, различные спортивные секции, конный клуб и футбольное поле. Сейчас зелёная зона варварски вырублена под застройку этих человейников, о бассейне и спортсекциях остались лишь светлые воспоминания, так как они также разрушены и уничтожены для строительства этого гетто. Инфраструктуры в Ивакино отродясь не было никакой, за исключением двух сетевых продуктовых сельпо, около которых периодически тусят маргиналы с чекушками. Дорог и транспортного сообщения нет. Ни на личном, ни на общественном транспорте выехать отсюда в часы пик нереально. Узкая извилистая однополосная дорога, пролегающая через частный сектор со множеством "лежачих полицейских". Оразовательных и медицинских учреждений - абсолютный ноль. Удалёнщикам особо тоже обольщаться не стоит - тут даже элемантарно "покушать" - целая проблема. Раньше был ресторанчик в парк-отеле "Олимпиец", но теперь, по понятным причинам его не стало. Остаются "Дошираки" из Магнита без альтернатив. Теперь к цене кв.м. Тут спрашивают, почему ценник завышен. Объясню: потому что Ивакино (посмотрите на карте) - это полуостров, на котором извечно существовала проблема с внешними инженерными сетями . Тут нет ни коллекторов канализации, ни возможностей подключить многоквартиные дома с большой нагрузкой ни к газу, ни к электричеству, ни к воде. Всё заточено под СНТ- частный сектор. Подключить куда-то эти новые многоквартирные дома - проблема вселенского масштаба: очень дорого и без гарантий качества. Существующие пара хрущовок 27 корп.1 и 27 корп.2  подключены к старой ржавой трубе малого диаметра Химкинского водоканала и к дряхлым очистным сооружениям почившего в бозе  "Олимпийца". Не с этим ли связаны задержки в выдаче разрешений на строительство по новым корпусам человейников? Эти дома элементарно не к чему подключать! Предположим, канализацию задумали подключить к Хлебниковским очистным, но учитывая, как обстоят дела с этим в Химках, скорее всего, тут повторится история регулярно происходящая в ЖК "Солнечная Система" и ЖК "Город Набережных" - жители регулярно будут плавать в собственном гуане за свои же немалые денежки. А если вспомнить общую ситуацию с ЖКХ в Химках и все эти многочисленные скандалы и уголовные дела, можно предположить, что ничего хорошего в сфере ЖКХ новосёлов не ждёт - одни проблемы и "головняки". Шум самолётных двигателей из Шереметьево, от которого не спасает ни дополнительная шумка, ни дорогие стеклопакеты - это то, с чем Вам поневоле придётся смириться, если Вы решитесь вляпаться в эту историю. Запах керосина с Хлебниковской нефтебазы приятно дополнит этот шум для полноты ощущений, так сказать. Река Клязьма, в которую регулярно сбрасываются с промзоны в этой локации все элементы таблицы Менделеева, антиобледенительная жидкость и прочие продукты современной химической промышленности, представляет источник повышенной опасности, об этом регулярно пишут на своём сайте химкинские экологи (Экооборона). Крупные предприятия отделываются незначительными штрафами и благополучно продолжают сливать в реку дрянь. Площади, купленные тут, будут висеть долгое время неликвидом: сдавать Вы их не сможете - снимать тут просто некому, так как в Ивакино нет ни предприятий, ни ВУЗов, ни-че-го. Только дачники. Но дачники не станут снимать Вашу доходную студию ни посуточно, ни помесячно, уж поверьте... Многочисленные мигранты семьями из аулов тоже не станут, им нужно добираться на работу, а доехать куда-либо отсюда нереально, в окрестностях же работы просто нет. Самим же Вам жить, даже на пенсии, совершенно без интереса: остатки зелени вырублены, река изгажена. Есть ещё Канал им.Москвы, но к нему не пройти из-за налепленных одна на другую дач, к тому же купаться там запрещено, ибо он судоходный, да и вода с мазутными пятнами от проходящих барж не располагает к этому. Жить нужно здесь и сейчас, а не ждать, отдав по завышенному ценнику свои или ипотечные средства, что когда-то в прекрасном будущем  лет через 20-30 всё здесь станет, как на красочных рендерах застройщика. Может станет, а может и нет, убивать на это своё время и средства точно не стоит. Есть масса альтернатив за более вменяемые деньги, с адекватной транспортной доступностью, в жилых районах с уже сложившейся инфраструктурой и невырубленной зеленью. Как-то так...

Ну что тут скажешь? Единственным плюсом этой локации был парк-отель "Олимпиец", где был бассейн, зелёная зона, различные спортивные секции, конный клуб и футбольное поле. Сейчас зелёная зона варварски вырублена под застройку этих человейников, о бассейне и спортсекциях остались лишь светлые воспоминания, так как они также разрушены и уничтожены для строительства этого гетто. Инфраструктуры в Ивакино отродясь не было никакой, за исключением двух сетевых продуктовых сельпо, около которых периодически тусят маргиналы с чекушками. Дорог и транспортного сообщения нет. Ни на личном, ни на общественном транспорте выехать отсюда в часы пик нереально. Узкая извилистая однополосная дорога, пролегающая через частный сектор со множеством "лежачих полицейских". Оразовательных и медицинских учреждений - абсолютный ноль. Удалёнщикам особо тоже обольщаться не стоит - тут даже элемантарно "покушать" - целая проблема. Раньше был ресторанчик в парк-отеле "Олимпиец", но теперь, по понятным причинам его не стало. Остаются "Дошираки" из Магнита без альтернатив. Теперь к цене кв.м. Тут спрашивают, почему ценник завышен. Объясню: потому что Ивакино (посмотрите на карте) - это полуостров, на котором извечно существовала проблема с внешними инженерными сетями . Тут нет ни коллекторов канализации, ни возможностей подключить многоквартиные дома с большой нагрузкой ни к газу, ни к электричеству, ни к воде. Всё заточено под СНТ- частный сектор. Подключить куда-то эти новые многоквартирные дома - проблема вселенского масштаба: очень дорого и без гарантий качества. Существующие пара хрущовок 27 корп.1 и 27 корп.2  подключены к старой ржавой трубе малого диаметра Химкинского водоканала и к дряхлым очистным сооружениям почившего в бозе  "Олимпийца". Не с этим ли связаны задержки в выдаче разрешений на строительство по новым корпусам человейников? Эти дома элементарно не к чему подключать! Предположим, канализацию задумали подключить к Хлебниковским очистным, но учитывая, как обстоят дела с этим в Химках, скорее всего, тут повторится история регулярно происходящая в ЖК "Солнечная Система" и ЖК "Город Набережных" - жители регулярно будут плавать в собственном гуане за свои же немалые денежки. А если вспомнить общую ситуацию с ЖКХ в Химках и все эти многочисленные скандалы и уголовные дела, можно предположить, что ничего хорошего в сфере ЖКХ новосёлов не ждёт - одни проблемы и "головняки". Шум самолётных двигателей из Шереметьево, от которого не спасает ни дополнительная шумка, ни дорогие стеклопакеты - это то, с чем Вам поневоле придётся смириться, если Вы решитесь вляпаться в эту историю. Запах керосина с Хлебниковской нефтебазы приятно дополнит этот шум для полноты ощущений, так сказать. Река Клязьма, в которую регулярно сбрасываются с промзоны в этой локации все элементы таблицы Менделеева, антиобледенительная жидкость и прочие продукты современной химической промышленности, представляет источник повышенной опасности, об этом регулярно пишут на своём сайте химкинские экологи (Экооборона). Крупные предприятия отделываются незначительными штрафами и благополучно продолжают сливать в реку дрянь. Площади, купленные тут, будут висеть долгое время неликвидом: сдавать Вы их не сможете - снимать тут просто некому, так как в Ивакино нет ни предприятий, ни ВУЗов, ни-че-го. Только дачники. Но дачники не станут снимать Вашу доходную студию ни посуточно, ни помесячно, уж поверьте... Многочисленные мигранты семьями из аулов тоже не станут, им нужно добираться на работу, а доехать куда-либо отсюда нереально, в окрестностях же работы просто нет. Самим же Вам жить, даже на пенсии, совершенно без интереса: остатки зелени вырублены, река изгажена. Есть ещё Канал им.Москвы, но к нему не пройти из-за налепленных одна на другую дач, к тому же купаться там запрещено, ибо он судоходный, да и вода с мазутными пятнами от проходящих барж не располагает к этому. Жить нужно здесь и сейчас, а не ждать, отдав по завышенному ценнику свои или ипотечные средства, что когда-то в прекрасном будущем  лет через 20-30 всё здесь станет, как на красочных рендерах застройщика. Может станет, а может и нет, убивать на это своё время и средства точно не стоит. Есть масса альтернатив за более вменяемые деньги, с адекватной транспортной доступностью, в жилых районах с уже сложившейся инфраструктурой и невырубленной зеленью. Как-то так...

Понятно, что как местный житель, вы не довольны строительством такого большого ЖК. Будет много новых жителей и т.д. Поэтому у вас слишком предвзятое мнение. Но кстати для вас тоже будет плюсом то, что вы сможете пользоваться нашими соц объектами, разве это плохо? 

Отличная тут инфраструктура, в соседней деревне под названием город набережных открылся шикарный магазин винлаб, еще там 2 КБ есть и бристоль в шаговой доступности, а всякие ненужные бассеины, спортзалы и футбольные поля снесли, парк вырубили, теперь тут будут шикарнейшие квартиры студии и инфраструктура соответствующая будующему контингенту 

А что не так тут будет с контингентом?  Если вы злы на застройщика, из за этой стройки и из за того, что он нарушил ваше спокойствие, то как это связано с теми людьми, которые тут будут покупать жилье? Мне кажется, что вы не совсем правы в этом плане.