Старт продаж и цены в ЖК Квартал Ивакино

Старт продаж буксует, потому что застрой не хочет опускать цены?

Где вы увидели, чтобы старт продаж буксовал? Вы посмотрите вначале статистику по продажам, а потом уже пишите. Слишком глупо выглядите со своими бестолковыми взбросами. Продажи тут отличные, на зло вам.

Севены тоже лихо продают …воздух!!!

Можно отслеживать. И люди отслеживают. И пришли к выводу, что это фейк. Довольно нам тут заливать. Народ хочет знать правду.

Все заключенные договора отражаются в обновленных проектных декларациях, ежемесячно. Так что смотрите и завидуйте дальше. Можете сколько угодно брызгать тут своим ядом, но против фактов не попрешь. Тут каждый месяц можно отслеживать динамику продаж, поэтому ваше вранье тут неуместно.

Смотрю вас прям не хило так кидает из стороны в сторону. Вы случаем не ошиблись, объявляя себя дольщиком? Скажите, по какой причине вас так волнуют продажи? Вам было бы легче, если бы тут половину квартир разобрали? Мне вот вообще все равно, и ваше возмущение мне не понятно.

Чему завидовать? Взять первый корпус с передачей ключей до 31.12.24 (чуть больше года осталось) и с максимальной готовностью на сегодня. По декларации квартир - 929, договоров заключено - 246 или 26,5% вот это продажи😆. А если динамику цены на ЕИСЖС посмотреть, то вообще от зелёным от зависти можно стать)))). В нормальных проектах к данному моменту хотя бы половина лотов уже раскуплена, так что, как вы там писали: "враньё неуместно")))

Несомненно, самый простой способ бороться с иным мнением - это удалить высказывание оппонента со странички (подчистить) или изобразить его душевнобольным или алкоголиком. Тогда неискушенный читатель подумает "ну какой спрос с душевнобольного алкоголика?" и не прислушается к аргументированной точке зрения. Но мы понимаем, что неискушенных читателей здесь немного, а читают этот форум в основном опытные и умные люди и они обязательно прислушаются к голосу правды, ведь сказано "что написано пером - не вырубить топором". И хоть эти негодяи вырубили вековой парк Олимпийца и пытаются в нарушение водоохранных норм построить здесь гетто для мигрантов, у них ничего в итоге не выйдет. 

Вам было бы легче, если бы тут половину квартир разобрали? Мне вот вообще все равно

Согласно требованиям своих потрепанных методичек, тролли из офиса продаж пытаются отвлечь внимание потенциальных клиентов от плохих продаж проекта, мол, какая разница, какие тут продажи. На самом деле, разница весьма ощутимая. В данный момент строительство ведется на условиях проектного финансирования и банк очень трепетно относится к своим деньгам, которые он вкладывает в стройку. Поэтому и требует коммерческой эффективности проекта, чтобы на определённых этапах было продано определённое плановое число помещений в соответствии с бизнес-планом и фин.моделью. Это напрямую влияет на проценты по кредиту: плохо продаются квартиры, план не выполняется, значит процент повышается и наоборот. Поэтому на таких провальных проектах, как эти, застрои идут на различные ухищрения, например, оформляют нищетеки на продаванов своих, чтобы сохранить лицо перед банкирами. В надежде продать потом конечным покупателям по договорам переуступки. Отсюда и получаются дутые 25% "продаж" неликвида и хабальское бахвальство продаванов, что они "реальные дольщики". А тем временем, начальник управления "Ипотечное кредитование" ВТБ Сергей Бабин на Московском форуме лидеров рынка недвижимости заявил, что ожидаемое ужесточение условий по программам господдержки ипотеки может привести к сокращению продаж жилья на уровне до 70%. Он мужчина грамотный, знает, что говорит. Вот смеху-то будет, когда в связи со сжатием рынка все эти говоруны-продаваны станут не нужны и их сократят. А так как ипотеки формально оформлены на них и ни по какой переуступке продать в  такой момент не удастся, придётся им самим выплачивать платежи банку за ненужный неликвид. Тогда они на своей шкуре почувствуют, что такое "обманутые дольщики". И пусть не обижаются и не говорят, что мы их не предупреждали.

Согласно требованиям своих потрепанных методичек, тролли из офиса продаж пытаются отвлечь внимание потенциальных клиентов от плохих продаж проекта, мол, какая разница, какие тут продажи. На самом деле, разница весьма ощутимая. В данный момент строительство ведется на условиях проектного финансирования и банк очень трепетно относится к своим деньгам, которые он вкладывает в стройку. Поэтому и требует коммерческой эффективности проекта, чтобы на определённых этапах было продано определённое плановое число помещений в соответствии с бизнес-планом и фин.моделью. Это напрямую влияет на проценты по кредиту: плохо продаются квартиры, план не выполняется, значит процент повышается и наоборот. Поэтому на таких провальных проектах, как эти, застрои идут на различные ухищрения, например, оформляют нищетеки на продаванов своих, чтобы сохранить лицо перед банкирами. В надежде продать потом конечным покупателям по договорам переуступки. Отсюда и получаются дутые 25% "продаж" неликвида и хабальское бахвальство продаванов, что они "реальные дольщики". А тем временем, начальник управления "Ипотечное кредитование" ВТБ Сергей Бабин на Московском форуме лидеров рынка недвижимости заявил, что ожидаемое ужесточение условий по программам господдержки ипотеки может привести к сокращению продаж жилья на уровне до 70%. Он мужчина грамотный, знает, что говорит. Вот смеху-то будет, когда в связи со сжатием рынка все эти говоруны-продаваны станут не нужны и их сократят. А так как ипотеки формально оформлены на них и ни по какой переуступке продать в  такой момент не удастся, придётся им самим выплачивать платежи банку за ненужный неликвид. Тогда они на своей шкуре почувствуют, что такое "обманутые дольщики". И пусть не обижаются и не говорят, что мы их не предупреждали.

Много странных стихов будоражат умы дольщиков и недольщиков в последнее время. Не иначе, как грядут серьезные перемены. Понятно, что "Слухи о марсианах в Обуховском переулке распущены торговцами с Сухаревки. Они будут строго наказаны." Но, тем не менее, тут и в снос самостроев в водоохранной зоне волей-неволей поверишь... Как начнется снос, приглашайте, придём полюбоваться!

Ему даже собственный ник придумать не смоглось. Мой присвоил.