А что начали продавать и в какой момент? 10.01 - 20 дду, 10.02 - 31 дду, 10.03 - 39 дду. Из чего вывод, что что-то ускорилось именно в марте? В общем, 10 дду в месяц их график,. Что даёт к сроку сдачи, озвучиваемому менеджерами (1 кв 2025) примерно 250 квартир, около четверти распроданности дома. Ну а к сроку по Пд, до 31.12.2025 примерно 35-40% квартир будет распроданы. Это если ситуация на рынке будет благоприятной, как сейчас, т.е. без ухудшений.
Сейчас цены еще на миллион откатят и снова продажи пойдут.
Цены уже который месяц на месте стоят, на 10к даже поднять не решаются.
Сейчас цены еще на миллион откатят и снова продажи пойдут.
Цены уже который месяц на месте стоят, на 10к даже поднять не решаются.
Ну нет смысла пока поднимать, продажи как на увеличение пойдут так поднимут, сейчас ток этап котлована, все таки многие побаиваются на нем брать, хоть и застройщик с хорошей репутацией.
Ну нет смысла пока поднимать, продажи как на увеличение пойдут так поднимут, сейчас ток этап котлована, все таки многие побаиваются на нем брать, хоть и застройщик с хорошей репутацией.
Вопрос всегда в адекватности цены.
Севенов знаете?
Ничего не сдали, тем более в срок, но люди почему то не боятся и покупают каждый проект.
Ничего не сдали, тем более в срок, но люди почему то не боятся и покупают каждый проект.
Некорректное сравнение. У Севенов цены ниже маркета. Их проекты рассчитаны на покупателя, у которого больше нет вариантов или выбора (мы про конечников), поэтому их расхватывают.
Этот сегмент ориентирован на аудиторию, у которой есть выбор. Хорошее место, относительно интересный проект, хоть и с нюансами. Будут спокойно ждать фанатов локации или проекта, при необходимости корректируя цены скидками.
Некорректное сравнение. У Севенов цены ниже маркета. Их проекты рассчитаны на покупателя, у которого больше нет вариантов или выбора (мы про конечников), поэтому их расхватывают.
Этот сегмент ориентирован на аудиторию, у которой есть выбор. Хорошее место, относительно интересный проект, хоть и с нюансами. Будут спокойно ждать фанатов локации или проекта, при необходимости корректируя цены скидками.
Эм, взяли оскорбили всех покупателей севенов.
Цена сладкая - берут, цена завышена - не берут, все просто.
Цена сладкая - берут, цена завышена - не берут, все просто.
Оскорблений никаких не было, а была лишенная эмоций констатация факта. Что Вы экстраполируете из сказанного - это Ваши проблемы.
Цена бывает "сладкой" не потому, что у застройщиков доброе сердце. А потому, что есть объективные причины для такого ценообразования. В случае Севенов - схема с эскроу, репутация застройщика, транспортная доступность и т. п.
Здесь все относительно нормально. Никаких причин для продажи ниже рынка нет. Оверпрайса, по многочисленным анализам, тоже нет. Цена в рынке. Скидки будут только, если будет сильное отставание от графика продаж и появятся убедительные данные, что целевая аудитория предпочитает объекты ближайших конкурентов. При этом внутренние графики продаж составлены в соответствии с потребностями застройщика и не зависят от представления обывателя, что и как должно продаваться.
Оскорблений никаких не было, а была лишенная эмоций констатация факта. Что Вы экстраполируете из сказанного - это Ваши проблемы.
Цена бывает "сладкой" не потому, что у застройщиков доброе сердце. А потому, что есть объективные причины для такого ценообразования. В случае Севенов - схема с эскроу, репутация застройщика, транспортная доступность и т. п.
Здесь все относительно нормально. Никаких причин для продажи ниже рынка нет. Оверпрайса, по многочисленным анализам, тоже нет. Цена в рынке. Скидки будут только, если будет сильное отставание от графика продаж и появятся убедительные данные, что целевая аудитория предпочитает объекты ближайших конкурентов. При этом внутренние графики продаж составлены в соответствии с потребностями застройщика и не зависят от представления обывателя, что и как должно продаваться.
Совершено верно, там же работают специалисты, которые цены не из головы берут, есть много фактор которые на них влияют, место расположения, класс жилья, и многое другое.
Совершено верно, там же работают специалисты, которые цены не из головы берут, есть много фактор которые на них влияют, место расположения, класс жилья, и многое другое.
Эм, ну да, именно по такому принципу они и скинули лям, так как специалиста просчитались на старте.
Спорят, но не признают очевидное, ну боты, ну дают)
Эм, ну да, именно по такому принципу они и скинули лям, так как специалиста просчитались на старте.
Спорят, но не признают очевидное, ну боты, ну дают)
Ну им виднее где скинуть, где поднять, главное стройка идет полным ходом!
Сейчас продажи еще тормознуться, разобрали самое дешевое и снова скинут)
Да не факт, уже видно что строительство в самом разгаре, не на бумаге а в живую можно посмотреть, соотвественно потенциальные покупатели должны подтянутся.
Да не факт, уже видно что строительство в самом разгаре, не на бумаге а в живую можно посмотреть, соотвественно потенциальные покупатели должны подтянутся.
У севенов что стройка, что пустое поле, за ценой всегда бегут, так что цена всегда решает.
У севенов что стройка, что пустое поле, за ценой всегда бегут, так что цена всегда решает.
пусть хоть дом под крышу готов уже.
Как здесь уже объясняли не раз, этот проект не принадлежит к ультра-дешевому сегменту и рассчитан на другую целевую аудиторию. Здесь другие правила. Да, цена важна, но более важны локация и комфорт, потому что конечник сюда придет (или не придет) по выбору, а не по необходимости хватать что попало, лишь бы хватило денег.
Рынок прощупали, цены устаканились, будут продавать медленно и печально фанатам локации в соответствии с графиком. Будет сильное отставание - будут скидки, но небольшие.
Рынок прощупали, цены устаканились, будут продавать медленно и печально фанатам локации в соответствии с графиком. Будет сильное отставание - будут скидки, но небольшие.
Верно, устаканились после того как тут лямчик скинули от цены со старта продаж)
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
Подробнее