Какие глупости, цены уже растут после летнего затишья. Вы живете прошлым.
Вторичка падает, а цены на первичку искусственно взвинтили для покрытия льготной ипотеки от застройщиков. Апартаментов, понятное дело, это не коснулось. Продажи резко упали или встали, за исключением нескольких перспективных проектов. При отсутствии тяги ожидать повышения цен не приходится, а все, что повышается на бумаге, скорее всего компенсируется скидками.
Вторичка падает, а цены на первичку искусственно взвинтили для покрытия льготной ипотеки от застройщиков. Апартаментов, понятное дело, это не коснулось. Продажи резко упали или встали, за исключением нескольких перспективных проектов. При отсутствии тяги ожидать повышения цен не приходится, а все, что повышается на бумаге, скорее всего компенсируется скидками.
Ей это не объяснить, она пытается людей загнать в офис продаж рассказали о невиданном инвесте во времена кризиса.
Цены мало того что встали-падают, так рынок апартов вообще умер.
Ей это не объяснить, она пытается людей загнать в офис продаж рассказали о невиданном инвесте во времена кризиса.
Цены мало того что встали-падают, так рынок апартов вообще умер.Прикрепленные изображения: 1
Интересно, а кто Вас "загнал в офис продаж"? Вы купили здесь апартаменты, а теперь, как будто отговариваете людей от этого. Это странно однако. Я читаю обсуждения по другим новостройкам и там люди, наоборот, защищают свой выбор.
Интересно, а кто Вас "загнал в офис продаж"? Вы купили здесь апартаменты, а теперь, как будто отговариваете людей от этого. Это странно однако. Я читаю обсуждения по другим новостройкам и там люди, наоборот, защищают свой выбор.
После того как мы узнали, что тут апартаменты так еще и по такой цене, то сразу отказались от покупки.
Платить такие налоги + не иметь прописки это себе дороже....
После того как мы узнали, что тут апартаменты так еще и по такой цене, то сразу отказались от покупки.
Платить такие налоги + не иметь прописки это себе дороже....
Правильно, это не квартира. Апартаменты выгодны тем, что их можно сдавать как для жилья, так и для офиса. Налог 0,5% с кадастровой стоимости помещения, которая ниже, чем у жилых. Я сравнила цены в этом районе и в центре. Цены выгодно отличаются здесь по сравнению с другими новостройками.
Правильно, это не квартира. Апартаменты выгодны тем, что их можно сдавать как для жилья, так и для офиса. Налог 0,5% с кадастровой стоимости помещения, которая ниже, чем у жилых. Я сравнила цены в этом районе и в центре. Цены выгодно отличаются здесь по сравнению с другими новостройками.
Какие 0,5% :rofl:
Всегда было 1,5%, а 0,5% это для офисов и коммерческих помещений.
Какие 0,5%
Всегда было 1,5%, а 0,5% это для офисов и коммерческих помещений.
В соответствии с «Законом города Москвы» апартаменты, которые не находятся в многофункциональных зданиях, облагаются по ставке 0,5% от кадастровой стоимости. Налоговая ставка в отношении помещений, находящихся в зданиях, включенных в перечень зданий для коммерческого пользования, составляет 1,5%», — подтверждает Андрей Большаков, партнер Bolshakov & Partners.
Так что не для офисов, а для апартаментов.
Кстати, Вы не ответили на мой вопрос.
В соответствии с «Законом города Москвы» апартаменты, которые не находятся в многофункциональных зданиях, облагаются по ставке 0,5% от кадастровой стоимости. Налоговая ставка в отношении помещений, находящихся в зданиях, включенных в перечень зданий для коммерческого пользования, составляет 1,5%», — подтверждает Андрей Большаков, партнер Bolshakov & Partners.
Так что не для офисов, а для апартаментов.
Кстати, Вы не ответили на мой вопрос.
Первые этажи под коммерцию, не для проживания? Да.
Для гостиниц налог 0,5%. Гостиница здесь, конечно, фальшивая, но дом расположен на участке с гостиничным назначением, поэтому налог по идее должен быть 0,5.
Как будет на самом деле, можно будет посмотреть по Перцу, у него такое же целевое назначение (гостиничный комплекс с нежилыми помещениями), а сдача на год раньше.
ЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!