Какие глупости, цены уже растут после летнего затишья. Вы живете прошлым.
Вторичка падает, а цены на первичку искусственно взвинтили для покрытия льготной ипотеки от застройщиков. Апартаментов, понятное дело, это не коснулось. Продажи резко упали или встали, за исключением нескольких перспективных проектов. При отсутствии тяги ожидать повышения цен не приходится, а все, что повышается на бумаге, скорее всего компенсируется скидками.
Вторичка падает, а цены на первичку искусственно взвинтили для покрытия льготной ипотеки от застройщиков. Апартаментов, понятное дело, это не коснулось. Продажи резко упали или встали, за исключением нескольких перспективных проектов. При отсутствии тяги ожидать повышения цен не приходится, а все, что повышается на бумаге, скорее всего компенсируется скидками.
Ей это не объяснить, она пытается людей загнать в офис продаж рассказали о невиданном инвесте во времена кризиса.
Цены мало того что встали-падают, так рынок апартов вообще умер.
Ей это не объяснить, она пытается людей загнать в офис продаж рассказали о невиданном инвесте во времена кризиса.
Цены мало того что встали-падают, так рынок апартов вообще умер.Прикрепленные изображения: 1
Интересно, а кто Вас "загнал в офис продаж"? Вы купили здесь апартаменты, а теперь, как будто отговариваете людей от этого. Это странно однако. Я читаю обсуждения по другим новостройкам и там люди, наоборот, защищают свой выбор.
Интересно, а кто Вас "загнал в офис продаж"? Вы купили здесь апартаменты, а теперь, как будто отговариваете людей от этого. Это странно однако. Я читаю обсуждения по другим новостройкам и там люди, наоборот, защищают свой выбор.
После того как мы узнали, что тут апартаменты так еще и по такой цене, то сразу отказались от покупки.
Платить такие налоги + не иметь прописки это себе дороже....
После того как мы узнали, что тут апартаменты так еще и по такой цене, то сразу отказались от покупки.
Платить такие налоги + не иметь прописки это себе дороже....
Правильно, это не квартира. Апартаменты выгодны тем, что их можно сдавать как для жилья, так и для офиса. Налог 0,5% с кадастровой стоимости помещения, которая ниже, чем у жилых. Я сравнила цены в этом районе и в центре. Цены выгодно отличаются здесь по сравнению с другими новостройками.
Правильно, это не квартира. Апартаменты выгодны тем, что их можно сдавать как для жилья, так и для офиса. Налог 0,5% с кадастровой стоимости помещения, которая ниже, чем у жилых. Я сравнила цены в этом районе и в центре. Цены выгодно отличаются здесь по сравнению с другими новостройками.
Какие 0,5% :rofl:
Всегда было 1,5%, а 0,5% это для офисов и коммерческих помещений.
Какие 0,5%
Всегда было 1,5%, а 0,5% это для офисов и коммерческих помещений.
В соответствии с «Законом города Москвы» апартаменты, которые не находятся в многофункциональных зданиях, облагаются по ставке 0,5% от кадастровой стоимости. Налоговая ставка в отношении помещений, находящихся в зданиях, включенных в перечень зданий для коммерческого пользования, составляет 1,5%», — подтверждает Андрей Большаков, партнер Bolshakov & Partners.
Так что не для офисов, а для апартаментов.
Кстати, Вы не ответили на мой вопрос.
В соответствии с «Законом города Москвы» апартаменты, которые не находятся в многофункциональных зданиях, облагаются по ставке 0,5% от кадастровой стоимости. Налоговая ставка в отношении помещений, находящихся в зданиях, включенных в перечень зданий для коммерческого пользования, составляет 1,5%», — подтверждает Андрей Большаков, партнер Bolshakov & Partners.
Так что не для офисов, а для апартаментов.
Кстати, Вы не ответили на мой вопрос.
Первые этажи под коммерцию, не для проживания? Да.
Для гостиниц налог 0,5%. Гостиница здесь, конечно, фальшивая, но дом расположен на участке с гостиничным назначением, поэтому налог по идее должен быть 0,5.
Как будет на самом деле, можно будет посмотреть по Перцу, у него такое же целевое назначение (гостиничный комплекс с нежилыми помещениями), а сдача на год раньше.
Квартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽