Есть ли спрос в ЖК Союз?

Спроса тут, как не было, так и нет. Уже почти год продают, а результаты просто смешные. Не знаю, кто уж тут покупал и покупает, но в такого застройщика не каждый рискнет вложиться. 

Спроса тут, как не было, так и нет. Уже почти год продают, а результаты просто смешные. Не знаю, кто уж тут покупал и покупает, но в такого застройщика не каждый рискнет вложиться. 

А чего вы ждали? Что тут будут продажи как в каком-нибудь мещерском лесу?  Тут квартира 40 квадратов 20 лямов стоит) 

Союз вошел в топ10 самых продаваемых ЖК в премиальном классе в 2022 году

Из двухсот квартир продали 40 и вошли в топ продаваемых ЖК? Ну это же смешно. Интересно по каким критериям они составляют эти топы? Кто больше из застройщиков заплатит то и входит в топ? 

Из двухсот квартир продали 40 и вошли в топ продаваемых ЖК? Ну это же смешно. Интересно по каким критериям они составляют эти топы? Кто больше из застройщиков заплатит то и входит в топ? 

Не забывайте, что это премиум класс. А в таком сегменте не скупают квартиры, как горячие пирожки. Но 40 квартир, это уже не мало. 

Друзья, кто может пояснить в чем премиальность данного ЖК кроме цены?
- В ЖК 13 квартир на этаже из которых больше половины студии и однушки. Отбить конский ценник арендой не выйдет, а брать для жизни 25 квадратов сомнительное удовольствие. На кого рассчитан этот поэтажный план в ЖК, на студентов-спортсменов-актеров у которых есть 25 млн на однушку в Ростокино?
- Далее, афишируется например на сайте что жилых зданий 6, а по факту и в проектной декларации их 5, одно здание нежилое и судя по площади и количеству санузлов - офисное. Сомнительное соседство для ЖК.
- Количество машиномест даже не 0,5 к 1, а учитывая офисное здание, плотность окружающей застройки, то с парковкой проблемы явно будут.
- Рекламируемые терассы на последних этажах? с видом на окна соседних домов, старые панельные девятиэтажки, промку, СВХ и МЦК за 111 млн в Ростокино, ну вы серьезно...
- для тех кто победнее - микробалконы для курильщиков, единственная задача которых собирать окурки с верхних этажей. Какой у них ещё смысл мне лично не понятно.
Возможно к премиальности относится близость к ботаническому саду и ВДНХ и в целом все.
По поводу спортивного кластера, он был, есть и будет общедоступным, поэтому отношение к ЖК это только маркетинговый ход

Молодец! 5 баллов!
Согласна с замечаниями по всем параметрам!
Особенно по балконам!!))

А вот вы наверняка класс жилья оцениваете по тому, какие балконы, да? Ну вы конечно даете, жгите еще. Думаю ваши доводы, будут стоять на последнем месте у потенциальных покупателей при выборе жилья. 

А вот вы наверняка класс жилья оцениваете по тому, какие балконы, да? Ну вы конечно даете, жгите еще. Думаю ваши доводы, будут стоять на последнем месте у потенциальных покупателей при выборе жилья.

Не только по балконам, но и по здравому смыслу тоже)
Речь здесь именно о завышенной, и при этом , не обоснованной цене за кв.метр

Но сам застройщик этого видимо не понимает и не смотря на то, что тут  практически нет спроса, он только и делает, что повышает цену. С таким подходом он убьет свой объект на корню. 

Но сам застройщик этого видимо не понимает и не смотря на то, что тут  практически нет спроса, он только и делает, что повышает цену. С таким подходом он убьет свой объект на корню. 

Вы думаете, там сидят люди глупее вас? Раз повышают цены, значит спрос нормальный. Они прекрасно понимают последствия своих действий. В любом случае всегда можно сделать скидки)

А кто нибудь в курсе, почему этот ЖК убрали с сайта Минстроя? Все новостройки там есть, а этот объект убрали, как то странно. Интересно почему такое произошло? 

А кто нибудь в курсе, почему этот ЖК убрали с сайта Минстроя? Все новостройки там есть, а этот объект убрали, как то странно. Интересно почему такое произошло? 

А какую роль это играет, можно узнать? Стройка от этого не заглохла, как строили, так и строят! Если честно, мне бы в голову не пришло рыться на сайте минстроя)))

Действительно, вас же это никак не касается...

Не вам решать, что меня касается, что нет! У себя дома умничайте, пожалуйста.

Я заинтересован в этом комплексе и планирую купить в ближайшее время.

Но сам застройщик этого видимо не понимает и не смотря на то, что тут  практически нет спроса, он только и делает, что повышает цену. С таким подходом он убьет свой объект на корню. 

Пусть убьёт, вам то до этого что?) Вы всё равно покупать тут не планируете. 

Раз застройщик поднимает прайс значит думает, что будет спрос, не будет сделает скидки

Пусть убьёт, вам то до этого что?) Вы всё равно покупать тут не планируете. 

Раз застройщик поднимает прайс значит думает, что будет спрос, не будет сделает скидки

Соглашусь, люди так переживают за продажи, как будто они тут жить планируют, видно же, что тролли! Застройщик в любом случае не позиционирует этот комплекс для всех. Понятно же, что его смогут позволить себе только определенные слои населения

Действительно, зачем какой то сайт Минстроя смотреть, зачем смотреть эскроу счета подрядчика, просто отнесу 30+ миллионов застройщику потому что там  "стройка не заглохла". Уважаемый, не пишите ересь, люди которые хотят реально приобрести недвижимость изучат от и до репутацию застройщика и все правильно оформленные документы по стройке из открытых источников.

Так я уже все давно изучил, и объект не пропадал с сайта Минстроя, это был взброс. Все доки тут в порядке, репутация у застроя хорошая, так что не вижу никаких поводов для паники. 

Так я уже все давно изучил, и объект не пропадал с сайта Минстроя, это был взброс. Все доки тут в порядке, репутация у застроя хорошая, так что не вижу никаких поводов для паники. 

О какой репутации вы говорите? У них всего парочка проектов, РДД сдан со частично и серьёзными срывами