Стройка началась в первом квартале 2014 года и должна завершиться в первом квартале 2017 года. На сайте застройщика сообщают, что на сегодня объект построен на 7%.
Стройка началась в первом квартале 2014 года и должна завершиться в первом квартале 2017 года. На сайте застройщика сообщают, что на сегодня объект построен на 7%.
7% - это они по сметной стоимости работ определили? На вид так вообще 0,5 % !
А первый этап строительства вообще всегда мало заметен. Подготовительные работы занимают много времени и сил. Не даром считается что если готов фундамент, то это уже есть объект незавершенного строительства, который можно продавать, дарить и т.п. Фундамент все наблюдатели оценивают как "пшик", а на него уходит много времени и финансов. Когда готов фундамент и цокольный этаж, то саму коробку строители льют очень быстро!
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
У меня простой вопрос, если кто-то действительно занимается и интересуется этим объектом. Насколько реален этот график с сайта застройщика по ходу строительства. Хотя если 5 лет заниматься этим проектом, ведь в 2012 они начали проектирование, то в принципе неудивительно. Сдать должны в первом квартале 2017.
Наверное они считают что литье бетонных конструкций и есть основная работа, потому что кроме этого и двух первых этажей в перегородках они ничего не сделали. А по моему мнению это реально 30-40% от работ.
Ну если за дату начала стройки брать май месяц 2014 года, а сдача через год, то реально уже прошло 50% времени от проекта, поэтому график где они показывают проектный срок на уровне 40% не отражает действительности. А вообще начало стройки можно назвать мартом, тогда и того больше...
когда принимал решение приехал поздно вечером после 22. беспокоили рассказы одинцовцев что ночью за 1 километр слышен шум фур по минке. послушать шум. фур не услышал так как минка даже вечером ехала медленно с пробками. фуры обычно ночью и под утро гоняют по пустой.
внешняя сторона будет шумная - из-за минки в 600 метрах и часто взлетающих самолетов из внуково. они как раз разворот делают перед панорамой (смотрел авиационные карты).
однако внутренняя сторона должна быть потише.
к чему это я в разделе про ход строительства. - порадовало что даже после 22 на стройке кто-то стучал и горела сварка.
В несколько смен строят. Не думаю что будет что-то слышно с минского, есть люди рядом с жд живут в 300 метрах и ничего страшного, говорят что их ничего не беспокоит.
По радарам сам посмотрел, один взлетал только и завернул намного раньше панорамы, к тому же они до панорамы должны уже прилично высоту набрать, а на посадку заходят с другой стороны.
в картинке аверху зеленым показан путь самолета который взлетел с основной полосы Внуково (та что вдоль киевского шоссе). этих почти не слышно. они взлетают и успевают набрать высоту разворачиваясь на запад.
самолеты, которые взлетают со второй полосы слышно к сожалению больше, но они не пролетают над головой, а сбоку с внешней стороны. Летают часто к сожалению, но бывают перерывы - мы говорили со сторожем внешней стороны.
однако волноваться не стоит. жители Ближнего Переделкино (которые вообще в 3-4 км от взлетной полосы) привыкают и вообще шума не слышат. а у нас относительно шумная только внешняя сторона да и то только для верхних этажей.
для нижних этажей когда построят Сколтех он перекроет вообще шут от минки. щас там чистое поле и немного слышно минку (600 метров) и поезда (1 км)
я изучал этот вопрос так как улица в москве где я живу стала с годами намного шумнее :(( вопрос шума был одним из критериев выбора. во дворе будет тихо (если конечно в будущем не построят дом прямо напротив, который будет отражать шум.
на картинке примерный вылет самолетов из Внуково по второй полосе.
Adsky, вот это вы на славу расписали. Но на самом деле вы правильно сказали, люди живут прям над линией посадки, где опускаются на неприличную высоту, вот это самый кошмар... У нас тут это вообще мелочь...
Домами могут застроить, сейчас это направление очень перспективное, хотя многим застройщикам не до строек.
Вот это у вас серьезный подход к выборы был, респект.
Что-то у меня вторая ссылка не открывается! А интересно было бы взглянуть на авиадокументы!
это ссылка на скачивание большого файла. так что открывается (скачивается) долго даже с быстрым инетом. читать авиадоки неинтересно. нужно еще иметь викимапию например чтобы понять позиционирование.
координаты контрольной точки прохождения маршрута ближайшей к нам это чуть севернее "Трёх китов". если они не нарушают маршрута то пролетать над домом не должны. то шум только с внешней стороны. с внутренней стороны авиа-шум (из-за его волновой природы) слышат немного только верхние пара этажей и крайние угловые квартиры.
Adsky, вот это вы на славу расписали. Но на самом деле вы правильно сказали, люди живут прям над линией посадки, где опускаются на неприличную высоту, вот это самый кошмар... У нас тут это вообще мелочь...
Домами могут застроить, сейчас это направление очень перспективное, хотя многим застройщикам не до строек.
Вот это у вас серьезный подход к выборы был, респект.
спасибо. но таки вопрос то серьезный.
выбирал квартиру с другом который раньше занимался куплей-продажей квартир (щас это невыгодно - он последние две квартиры отремонтировал и сдаёт). то есть проф инвестором. много от него интересных деталей узнал.
при тех критериях и ограничениях что у меня уверен панорама лучший выбор.
Сейчас действительно перепродавать невыгодно, потому что налоги эти, да и как инвестиции не тот профит что был раньше. Но как под сдачу Панорама не слишком хороший объект, это объект скорее для жизни, когда людям понравился он, просто транспортная доступность вряд ли устроит многих квартирантов.
Что-то показания по графику с хода строительства не меняются, а на стройке я никого не вижу...
Ого, думаю что не везде, а только в избранных стройках, но это не может не радовать, а то посмотрел сколько объектов заморозили, тех которые раньше активно продвигали и страшно аж стало...
Наверняка просто идут по графику, думаю что раньше срока никто ничего не сдаст в любом случае.
БЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!