С ипотекой помогите разобраться) У ПИК куча вариантов с разными ставками на сайте. Выгоднее по фиксированной 3.75 или с кэшбэком 15%?
Тут вам нужно определиться, что будет удобнее. Выплачивать ипотеку под 3.75 с меньшим платежом или после покупки квартиры получить обратно свой первоначальный взнос в качестве кэшбэка, но платеж ежемесячный вносить больше. На выходе я считал для себя, с кэшбэком и ставкой 7.7 чуть выгоднее получается. На этом варианте остановился. Жду, когда на Тинек переведут.
Тут вам нужно определиться, что будет удобнее. Выплачивать ипотеку под 3.75 с меньшим платежом или после покупки квартиры получить обратно свой первоначальный взнос в качестве кэшбэка, но платеж ежемесячный вносить больше. На выходе я считал для себя, с кэшбэком и ставкой 7.7 чуть выгоднее получается. На этом варианте остановился. Жду, когда на Тинек переведут.
А можете в цифрах примерных расчет показать? Ведь и удорожание большое, и платежи значительно больше. Но вы говорите что выгоднее получилось, значит я что-то не учитываю.
А можете в цифрах примерных расчет показать? Ведь и удорожание большое, и платежи значительно больше. Но вы говорите что выгоднее получилось, значит я что-то не учитываю.
Ничего они не считали, менеджеры сидят тут впаривают акции в ковычках от застройщика, с февраля продлят обманный кэшбек или придумают новый лохотрон.
А можете в цифрах примерных расчет показать? Ведь и удорожание большое, и платежи значительно больше. Но вы говорите что выгоднее получилось, значит я что-то не учитываю.
У меня под 7.7 удорожание у однушки 600т.р вышло. А кэшбэк миллион 100 вернут. Платеж больше выходит, чем взял бы под 3.75. Но если этот кэшбэк обратно вкинуть в ипотеку (как и хочу сделать) то года на 3 ипотеку можно сократить.
У меня под 7.7 удорожание у однушки 600т.р вышло. А кэшбэк миллион 100 вернут. Платеж больше выходит, чем взял бы под 3.75. Но если этот кэшбэк обратно вкинуть в ипотеку (как и хочу сделать) то года на 3 ипотеку можно сократить.
Это сколько же у вас квартира стоила тогда?
И когда вы это сделать успели? Тут на недели полторы назад старт был только)
На кэшбек мы не претендовали, а ждали новых условий по семейной. Кто-нибудь может уже оформлял семейную? Что у вас по процентам вышло?
Ну тут многое от первоначалки зависит. У нас 20 % было, и вышла ставка 4,7 в сбере. А вообще советую в несколько банков подать доки, и выбрать условия получше.
Ну тут многое от первоначалки зависит. У нас 20 % было, и вышла ставка 4,7 в сбере. А вообще советую в несколько банков подать доки, и выбрать условия получше.
ПИК врет на каждом шагу.
До 20 числа была 4%, теперь 4,5%, а по факту дают по 4,7%.
Ну тут многое от первоначалки зависит. У нас 20 % было, и вышла ставка 4,7 в сбере. А вообще советую в несколько банков подать доки, и выбрать условия получше.
До 20 числа была 4%, теперь 4,5%, а по факту дают по 4,7%.
Ну тут как бы у каждого банка свои проценты. Максимум 6% по семейной. А дальше уже индивидуальные условия для каждого, в зависимости от стоимости жилья, первоначалки, ки, доходов и пр… Еще и мат.капитал многие используют. Поэтому и говорю – подавайте сразу в несколько и выбирайте, где выгоднее будет.
Ну тут как бы у каждого банка свои проценты. Максимум 6% по семейной. А дальше уже индивидуальные условия для каждого, в зависимости от стоимости жилья, первоначалки, ки, доходов и пр… Еще и мат.капитал многие используют. Поэтому и говорю – подавайте сразу в несколько и выбирайте, где выгоднее будет.
Ну так если пишут они 4,5% то пусть так и дают, мне с бубном танцевать чтобы получить это?
Ну так если пишут они 4,5% то пусть так и дают, мне с бубном танцевать чтобы получить это?
А зачем танцевать с бубном? Нужно просто сесть за компьютер и заполнить анкеты на сайтах выбранных вами банков. Сейчас все можно онлайн делать, и много времени на это не потребуется. От банка пришел ответ, мол мы под вот такую ставку готовы вам дать – а вы решаете, надо вам или нет. Не все же ипотечники под условия 4,5% проходят.
А зачем танцевать с бубном? Нужно просто сесть за компьютер и заполнить анкеты на сайтах выбранных вами банков. Сейчас все можно онлайн делать, и много времени на это не потребуется. От банка пришел ответ, мол мы под вот такую ставку готовы вам дать – а вы решаете, надо вам или нет. Не все же ипотечники под условия 4,5% проходят.
Никто не проходит, нет у банков уже таких условий.
Ну тут многое от первоначалки зависит. У нас 20 % было, и вышла ставка 4,7 в сбере. А вообще советую в несколько банков подать доки, и выбрать условия получше.
Заявку на ипотеку сами подавали, или менеджер помог
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.