С ипотекой помогите разобраться) У ПИК куча вариантов с разными ставками на сайте. Выгоднее по фиксированной 3.75 или с кэшбэком 15%?
Тут вам нужно определиться, что будет удобнее. Выплачивать ипотеку под 3.75 с меньшим платежом или после покупки квартиры получить обратно свой первоначальный взнос в качестве кэшбэка, но платеж ежемесячный вносить больше. На выходе я считал для себя, с кэшбэком и ставкой 7.7 чуть выгоднее получается. На этом варианте остановился. Жду, когда на Тинек переведут.
Тут вам нужно определиться, что будет удобнее. Выплачивать ипотеку под 3.75 с меньшим платежом или после покупки квартиры получить обратно свой первоначальный взнос в качестве кэшбэка, но платеж ежемесячный вносить больше. На выходе я считал для себя, с кэшбэком и ставкой 7.7 чуть выгоднее получается. На этом варианте остановился. Жду, когда на Тинек переведут.
А можете в цифрах примерных расчет показать? Ведь и удорожание большое, и платежи значительно больше. Но вы говорите что выгоднее получилось, значит я что-то не учитываю.
А можете в цифрах примерных расчет показать? Ведь и удорожание большое, и платежи значительно больше. Но вы говорите что выгоднее получилось, значит я что-то не учитываю.
Ничего они не считали, менеджеры сидят тут впаривают акции в ковычках от застройщика, с февраля продлят обманный кэшбек или придумают новый лохотрон.
А можете в цифрах примерных расчет показать? Ведь и удорожание большое, и платежи значительно больше. Но вы говорите что выгоднее получилось, значит я что-то не учитываю.
У меня под 7.7 удорожание у однушки 600т.р вышло. А кэшбэк миллион 100 вернут. Платеж больше выходит, чем взял бы под 3.75. Но если этот кэшбэк обратно вкинуть в ипотеку (как и хочу сделать) то года на 3 ипотеку можно сократить.
У меня под 7.7 удорожание у однушки 600т.р вышло. А кэшбэк миллион 100 вернут. Платеж больше выходит, чем взял бы под 3.75. Но если этот кэшбэк обратно вкинуть в ипотеку (как и хочу сделать) то года на 3 ипотеку можно сократить.
Это сколько же у вас квартира стоила тогда?
И когда вы это сделать успели? Тут на недели полторы назад старт был только)
На кэшбек мы не претендовали, а ждали новых условий по семейной. Кто-нибудь может уже оформлял семейную? Что у вас по процентам вышло?
Ну тут многое от первоначалки зависит. У нас 20 % было, и вышла ставка 4,7 в сбере. А вообще советую в несколько банков подать доки, и выбрать условия получше.
Ну тут многое от первоначалки зависит. У нас 20 % было, и вышла ставка 4,7 в сбере. А вообще советую в несколько банков подать доки, и выбрать условия получше.
ПИК врет на каждом шагу.
До 20 числа была 4%, теперь 4,5%, а по факту дают по 4,7%.
Ну тут многое от первоначалки зависит. У нас 20 % было, и вышла ставка 4,7 в сбере. А вообще советую в несколько банков подать доки, и выбрать условия получше.
До 20 числа была 4%, теперь 4,5%, а по факту дают по 4,7%.
Ну тут как бы у каждого банка свои проценты. Максимум 6% по семейной. А дальше уже индивидуальные условия для каждого, в зависимости от стоимости жилья, первоначалки, ки, доходов и пр… Еще и мат.капитал многие используют. Поэтому и говорю – подавайте сразу в несколько и выбирайте, где выгоднее будет.
Ну тут как бы у каждого банка свои проценты. Максимум 6% по семейной. А дальше уже индивидуальные условия для каждого, в зависимости от стоимости жилья, первоначалки, ки, доходов и пр… Еще и мат.капитал многие используют. Поэтому и говорю – подавайте сразу в несколько и выбирайте, где выгоднее будет.
Ну так если пишут они 4,5% то пусть так и дают, мне с бубном танцевать чтобы получить это?
Ну так если пишут они 4,5% то пусть так и дают, мне с бубном танцевать чтобы получить это?
А зачем танцевать с бубном? Нужно просто сесть за компьютер и заполнить анкеты на сайтах выбранных вами банков. Сейчас все можно онлайн делать, и много времени на это не потребуется. От банка пришел ответ, мол мы под вот такую ставку готовы вам дать – а вы решаете, надо вам или нет. Не все же ипотечники под условия 4,5% проходят.
А зачем танцевать с бубном? Нужно просто сесть за компьютер и заполнить анкеты на сайтах выбранных вами банков. Сейчас все можно онлайн делать, и много времени на это не потребуется. От банка пришел ответ, мол мы под вот такую ставку готовы вам дать – а вы решаете, надо вам или нет. Не все же ипотечники под условия 4,5% проходят.
Никто не проходит, нет у банков уже таких условий.
Ну тут многое от первоначалки зависит. У нас 20 % было, и вышла ставка 4,7 в сбере. А вообще советую в несколько банков подать доки, и выбрать условия получше.
Заявку на ипотеку сами подавали, или менеджер помог
Жилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
Дом премиум-класса Legacy в Раменках
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 31.05