С ипотекой помогите разобраться) У ПИК куча вариантов с разными ставками на сайте. Выгоднее по фиксированной 3.75 или с кэшбэком 15%?
Тут вам нужно определиться, что будет удобнее. Выплачивать ипотеку под 3.75 с меньшим платежом или после покупки квартиры получить обратно свой первоначальный взнос в качестве кэшбэка, но платеж ежемесячный вносить больше. На выходе я считал для себя, с кэшбэком и ставкой 7.7 чуть выгоднее получается. На этом варианте остановился. Жду, когда на Тинек переведут.
Тут вам нужно определиться, что будет удобнее. Выплачивать ипотеку под 3.75 с меньшим платежом или после покупки квартиры получить обратно свой первоначальный взнос в качестве кэшбэка, но платеж ежемесячный вносить больше. На выходе я считал для себя, с кэшбэком и ставкой 7.7 чуть выгоднее получается. На этом варианте остановился. Жду, когда на Тинек переведут.
А можете в цифрах примерных расчет показать? Ведь и удорожание большое, и платежи значительно больше. Но вы говорите что выгоднее получилось, значит я что-то не учитываю.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. ЖК «Ultima City». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://kortros.ru/projects/ultima
ЖК «Ultima City» от 11,3 млн ₽
Старт продаж! В 2 мин от ст.м. Южный порт. Школа и детский сад на территории.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
А можете в цифрах примерных расчет показать? Ведь и удорожание большое, и платежи значительно больше. Но вы говорите что выгоднее получилось, значит я что-то не учитываю.
Ничего они не считали, менеджеры сидят тут впаривают акции в ковычках от застройщика, с февраля продлят обманный кэшбек или придумают новый лохотрон.
А можете в цифрах примерных расчет показать? Ведь и удорожание большое, и платежи значительно больше. Но вы говорите что выгоднее получилось, значит я что-то не учитываю.
У меня под 7.7 удорожание у однушки 600т.р вышло. А кэшбэк миллион 100 вернут. Платеж больше выходит, чем взял бы под 3.75. Но если этот кэшбэк обратно вкинуть в ипотеку (как и хочу сделать) то года на 3 ипотеку можно сократить.
У меня под 7.7 удорожание у однушки 600т.р вышло. А кэшбэк миллион 100 вернут. Платеж больше выходит, чем взял бы под 3.75. Но если этот кэшбэк обратно вкинуть в ипотеку (как и хочу сделать) то года на 3 ипотеку можно сократить.
Это сколько же у вас квартира стоила тогда?
И когда вы это сделать успели? Тут на недели полторы назад старт был только)
На кэшбек мы не претендовали, а ждали новых условий по семейной. Кто-нибудь может уже оформлял семейную? Что у вас по процентам вышло?
Ну тут многое от первоначалки зависит. У нас 20 % было, и вышла ставка 4,7 в сбере. А вообще советую в несколько банков подать доки, и выбрать условия получше.
Ну тут многое от первоначалки зависит. У нас 20 % было, и вышла ставка 4,7 в сбере. А вообще советую в несколько банков подать доки, и выбрать условия получше.
ПИК врет на каждом шагу.
До 20 числа была 4%, теперь 4,5%, а по факту дают по 4,7%.
Ну тут многое от первоначалки зависит. У нас 20 % было, и вышла ставка 4,7 в сбере. А вообще советую в несколько банков подать доки, и выбрать условия получше.
До 20 числа была 4%, теперь 4,5%, а по факту дают по 4,7%.
Ну тут как бы у каждого банка свои проценты. Максимум 6% по семейной. А дальше уже индивидуальные условия для каждого, в зависимости от стоимости жилья, первоначалки, ки, доходов и пр… Еще и мат.капитал многие используют. Поэтому и говорю – подавайте сразу в несколько и выбирайте, где выгоднее будет.
Ну тут как бы у каждого банка свои проценты. Максимум 6% по семейной. А дальше уже индивидуальные условия для каждого, в зависимости от стоимости жилья, первоначалки, ки, доходов и пр… Еще и мат.капитал многие используют. Поэтому и говорю – подавайте сразу в несколько и выбирайте, где выгоднее будет.
Ну так если пишут они 4,5% то пусть так и дают, мне с бубном танцевать чтобы получить это?
Ну так если пишут они 4,5% то пусть так и дают, мне с бубном танцевать чтобы получить это?
А зачем танцевать с бубном? Нужно просто сесть за компьютер и заполнить анкеты на сайтах выбранных вами банков. Сейчас все можно онлайн делать, и много времени на это не потребуется. От банка пришел ответ, мол мы под вот такую ставку готовы вам дать – а вы решаете, надо вам или нет. Не все же ипотечники под условия 4,5% проходят.
А зачем танцевать с бубном? Нужно просто сесть за компьютер и заполнить анкеты на сайтах выбранных вами банков. Сейчас все можно онлайн делать, и много времени на это не потребуется. От банка пришел ответ, мол мы под вот такую ставку готовы вам дать – а вы решаете, надо вам или нет. Не все же ипотечники под условия 4,5% проходят.
Никто не проходит, нет у банков уже таких условий.
Ну тут многое от первоначалки зависит. У нас 20 % было, и вышла ставка 4,7 в сбере. А вообще советую в несколько банков подать доки, и выбрать условия получше.
Заявку на ипотеку сами подавали, или менеджер помог
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееЖК «Ultima City» от 11,3 млн ₽
Старт продаж! В 2 мин от ст.м. Южный порт. Школа и детский сад на территории.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,9 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
ЖК «Ultima City» от 11,3 млн ₽
Старт продаж! В 2 мин от ст.м. Южный порт. Школа и детский сад на территории.