Взыскание компенсации стоимости устранения строительных недостатков в квартирах ЖК «Большое Путилково»

🔥Дело 2-11558/2023

🏛Красногорский городской суд Московской области

🧑‍⚖️Судья Новикова А.С.

🏗Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО" (Группа Самолет)

🏠ЖК БОЛЬШОЕ ПУТИЛКОВО

📐Площадь квартиры 49 кв.м.

💷Цена ДДУ 6,2 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 11 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "Гарант"

 

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

 

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 548 702₽

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 35 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 25 000₽

 

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ: 

 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 436 667₽ (на 21% меньше, чем по экспертизе)

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 120 000₽

💰Компенсация морального вреда - 8000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💰Компенсация юр.расходов - 20 000₽

 

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу наших доверителей ИТОГО 609 667₽ при первоначальной цене иска 548 702₽ (исходя из результатов ДОсудебной экспертизы), что эквивалентно более 100% от первоначальной цены иска.

 

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для наших доверителей, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит 15 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщику примерно в 100 000 - 150 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы!

🔥Дело 02-0145/2023

🏛Тушинский районный суд г. Москвы

🧑‍⚖️Судья Изотова Е.В.

🏗Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО" (Группа Самолет)

🏠ЖК БОЛЬШОЕ ПУТИЛКОВО

📐Площадь квартиры 70 кв.м.

💷Цена ДДУ 5,7 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 9 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: АНО "Качество и право"

 

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

 

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 1 365 138₽

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 35 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

 

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ: 

 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 938 109₽ (на 32% меньше, чем по экспертизе)

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 340 000₽

💰Компенсация морального вреда - 10 000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💰Компенсация юр.расходов - 15 000₽

 

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу наших доверителей ИТОГО 1 328 109₽ при первоначальной цене иска 1 365 138₽ (исходя из результатов ДОсудебной экспертизы), что эквивалентно 97% от первоначальной цены иска.

 

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для наших доверителей, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит 30 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщику примерно в 250 000 - 400 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы!

🔥Дело 02-8540/2022

🏛Красногорский городской суд МО

🧑‍⚖️Судья Новикова А.С.

🏗Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО" (Группа Самолет)

🏠ЖК БОЛЬШОЕ ПУТИЛКОВО

📐Площадь квартиры 37 кв.м.

💷Цена ДДУ 4,5 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 11 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "Бюро судебных экспертиз Фемида"

 

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

 

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 749 139₽

💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (09.02.2022 - 28.03.2022) - 359 586₽  

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 900₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

 

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ: 

 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 464 833₽ (на 38% меньше, чем по экспертизе)

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (09.02.2022 - 28.03.2022) - 30 000₽  

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 120 000₽

💰Компенсация морального вреда - 8000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 900₽

💰Компенсация юр.расходов - 20 000₽

 

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу наших доверителей ИТОГО 668 733₽ при первоначальной цене иска 1 108 725₽ (исходя из результатов ДОсудебной экспертизы и рассчитанной от данной суммы неустойки), что эквивалентно 60% от первоначальной цены иска, или исходя из результатов СУдебной экспертизы и рассчитанной от данной суммы неустойки (464 833₽ + 223 119₽ = 687 952₽), что эквивалентно 97% от уточненной цены иска.

 

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для наших доверителей, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит 15 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщику примерно в 150 000 - 200 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы!

🔥Дело 02-8537/2022

🏛Красногорский городской суд МО

🧑‍⚖️Судья Новикова А.С.

🏗Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО" (Группа Самолет)

🏠ЖК БОЛЬШОЕ ПУТИЛКОВО

📐Площадь квартиры 37 кв.м.

💷Цена ДДУ 5,4 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 9 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "Бюро судебных экспертиз Фемида"

 

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

 

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 614 832₽

💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (01.03.2022 - 28.03.2022) - 172 152₽  

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

 

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ: 

 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 430 481₽ (на 30% меньше, чем по экспертизе)

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (01.03.2022 - 28.03.2022) - 60 000₽  

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 100 000₽

💰Компенсация морального вреда - 8000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💰Компенсация юр.расходов - 20 000₽

 

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу наших доверителей ИТОГО 643 481₽ при первоначальной цене иска 786 984₽ (исходя из результатов ДОсудебной экспертизы и рассчитанной от данной суммы неустойки), что эквивалентно 81% от первоначальной цены иска, или исходя из результатов СУдебной экспертизы и рассчитанной от данной суммы неустойки (430 481₽ + 120 534₽ = 551 015₽), что эквивалентно более 100% от уточненной цены иска.

 

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для наших доверителей, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит 15 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщику примерно в 150 000 - 200 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы!

🔥Дело 02-203/2023

🏛Тушинский районный суд города Москвы

🧑‍⚖️Судья Гришин Д.А.

🏗Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО" (Группа Самолет)

🏠ЖК БОЛЬШОЕ ПУТИЛКОВО

📐Площадь квартиры 36 кв.м.

💷Цена ДДУ 3,6 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 9 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "Организация независимой помощи обществу"

 

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

 

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 643 501₽

💵Неустойка за просрочку передачи квартиры (30.11.2021 - 07.03.2022) - 180 690₽  

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 100 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 20 000₽

 

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ: 

 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 496 680₽ (на 23% меньше, чем по экспертизе)

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (30.11.2021 - 07.03.2022) - 100 000₽  

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 180 000₽

💰Компенсация морального вреда - 10 000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💰Компенсация юр.расходов - 20 000₽

 

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу наших доверителей ИТОГО 831 680₽ при первоначальной цене иска 824 191₽ (исходя из результатов ДОсудебной экспертизы и неустойки за просрочку передачи квартиры), что эквивалентно более 100% от первоначальной цены иска.

 

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для наших доверителей, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит 15 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщику примерно в 150 000 - 200 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы!

🔥Дело 2-763/2023

🏛Красногорский городской суд Московской области

🧑‍⚖️Судья Зотова С.В.

🏗Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО" (Группа Самолет)

🏠ЖК БОЛЬШОЕ ПУТИЛКОВО

📐Площадь квартиры 32 кв.м.

💷Цена ДДУ 3,1 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 6,5 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "Экспресс-Оценка"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО ЭКСПЕРТНАЯ КОМПАНИЯ «АКСИОМА»

 

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

 

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 640 101₽

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

 

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ: 

 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 331 337₽ (на 50% меньше, чем по экспертизе)

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - отказано (основание: Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции № 88-28761/2022 от 16.11.2022, а также текущая позиция Мособлсуда) 

💰Компенсация морального вреда - 10 000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - отказано

💰Компенсация юр.расходов - 15 000₽

 

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу наших доверителей ИТОГО 356 337₽ при первоначальной цене иска 640 101₽ (исходя из результатов ДОсудебной экспертизы), что эквивалентно 55% от первоначальной цены иска.

 

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для наших доверителей, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит 45 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщику примерно в 70 000 - 150 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы!

🔥Дело 2-9622/2022

🏛Красногорский городской суд Московской области

🧑‍⚖️Судья Зотова С.В.

🏗Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО" (Группа Самолет)

🏠ЖК БОЛЬШОЕ ПУТИЛКОВО

📐Площадь квартиры 27 кв.м.

💷Цена ДДУ 3 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 6 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО «Союз-Эксперт»

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО «Межрегиональное бюро судебных экспертиз»

 

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

 

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 514 885₽

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 20 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

 

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ: 

 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 240 272₽ (на 54% меньше, чем по экспертизе)

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - отказано (основание: Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции № 88-28761/2022 от 16.11.2022, а также текущая позиция Мособлсуда) 

💰Компенсация морального вреда - 10 000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - отказано

💰Компенсация юр.расходов - 15 000₽

 

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу наших доверителей ИТОГО 265 272₽ при первоначальной цене иска 514 885₽ (исходя из результатов ДОсудебной экспертизы), что эквивалентно 51% от первоначальной цены иска.

 

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для наших доверителей, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит 45 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщику примерно в 70 000 - 150 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы!

🔥Дело 2-268/2023

🏛Красногорский городской суд МО

🧑‍⚖️Судья Зотова С.В.

🏗Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО" (Группа Самолет)

🏠ЖК БОЛЬШОЕ ПУТИЛКОВО

📐Площадь квартиры 35 кв.м.

💷Цена ДДУ 3,2 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 11 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "ГРАФО"

 

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

 

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 436 569₽

💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (17.11.2021 - 28.03.2022) - 571 905₽  

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

 

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ: 

 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 351 500₽ (на 20% меньше, чем по экспертизе)

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (17.11.2021 - 28.03.2022) - 180 000₽  

💰Штраф - отказано (основание: Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции № 88-28761/2022 от 16.11.2022, а также текущая позиция Мособлсуда)

💰Компенсация морального вреда - 10 000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - отказано

💰Компенсация юр.расходов - 15 000₽

 

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу наших доверителей ИТОГО 556 500₽ при первоначальной цене иска 1 008 474₽ (исходя из результатов ДОсудебной экспертизы и рассчитанной от данной суммы неустойки), что эквивалентно 55% от первоначальной цены иска, или исходя из результатов СУдебной экспертизы и рассчитанной от данной суммы неустойки (351 500₽ + 460 465₽ = 811 965₽), что эквивалентно 68% от уточненной цены иска.

 

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для наших доверителей, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит 45 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщику примерно в 100 000 - 150 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы!

🔥Дело 2-1190/2023

🏛Красногорский городской суд МО

🧑‍⚖️Судья Климова Ю.А.

🏗Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО" (Группа Самолет)

🏠ЖК БОЛЬШОЕ ПУТИЛКОВО

📐Площадь квартиры 27 кв.м.

💷Цена ДДУ 2,9 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 6 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "Центр судебных экспертиз и оценки"

 

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

 

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 583 038₽

💵Неустойка за просрочку передачи квартиры (18.02.2022 - 28.03.2022) - 73 460₽  

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

 

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ: 

 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 379 433₽ (на 35% меньше, чем по экспертизе)

💰Неустойка за просрочку передачи квартиры (18.02.2022 - 28.03.2022) - 35 000₽  

💰Штраф - отказано (основание: Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции № 88-28761/2022 от 16.11.2022, а также текущая позиция Мособлсуда)

💰Компенсация морального вреда - 5000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💰Компенсация юр.расходов - 25 000₽

 

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу наших доверителей ИТОГО 469 433₽ при первоначальной цене иска 656 498₽ (исходя из результатов ДОсудебной экспертизы и неустойки за просрочку передачи квартиры), что эквивалентно 71% от первоначальной цены иска.

 

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для наших доверителей, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит 10 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщику примерно в 100 000 - 150 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы! 

 

🤔 Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде (и то, в разумных пределах - если в иске написать 200 тысяч в счет юр.расходов - взыщут столько же, сколько бы взыскали при заявленных 35 тысячах), поэтому те расходы, которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом - возмещению не подлежат!

🔥Дело 2-1570/2023

🏛Красногорский городской суд МО

🧑‍⚖️Судья Новикова А.С.

🏗Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО" (Группа Самолет)

🏠ЖК БОЛЬШОЕ ПУТИЛКОВО

📐Площадь квартиры 57 кв.м.

💷Цена ДДУ 5 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 4 месяца

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "Центр судебных экспертиз и оценки"

 

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

 

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 907 802₽

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

 

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ: 

 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 624 150₽ (на 32% меньше, чем по экспертизе)

💰Штраф - отказано (основание: Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции № 88-28761/2022 от 16.11.2022, а также текущая позиция Мособлсуда)

💰Компенсация морального вреда - 10 000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💰Компенсация юр.расходов - 15 000₽

 

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 674 150₽ при первоначальной цене иска 907 802₽ (исходя из результатов ДОсудебной экспертизы), что эквивалентно 74% от первоначальной цены иска.

 

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит 20 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщику примерно в 150 000 - 200 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы! 

 

🤔 Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде (и то, в разумных пределах - если в иске написать 200 тысяч в счет юр.расходов - взыщут столько же, сколько бы взыскали при заявленных 35 тысячах), поэтому те расходы, которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом - возмещению не подлежат!

🔥Дело 2-1635/2023 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)

🏛Красногорский городской суд МО
🧑‍⚖️Судья Новикова А.С.
🏗Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО" (Группа Самолет)
🏠ЖК БОЛЬШОЕ ПУТИЛКОВО
📐Площадь квартиры 37 кв.м.
💷Цена ДДУ 4,1 млн рублей
⏳Продолжительность дела: 11 месяцев
🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"
🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "Бюро судебных экспертиз Фемида"

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 696 451₽
💵 Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (26.12.2021 - 28.03.2022) - 647 700₽
💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя
💵Компенсация морального вреда - 50 000₽
💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽
💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ:

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 487 925₽ (на 30% меньше, чем по экспертизе)
💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (26.12.2021 - 28.03.2022) - 200 000₽
💰Штраф - отказано (основание: Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции № 88-28761/2022 от 16.11.2022, а также текущая позиция Мособлсуда)
💰Компенсация морального вреда - 10 000₽
💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 20 000₽

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу наших доверителей ИТОГО 742 925₽ при первоначальной цене иска 1 344 151₽ (исходя из результатов ДОсудебной экспертизы и неустойки рассчитанной от данной суммы), что эквивалентно 55% от первоначальной цены иска, или исходя из результатов СУдебной экспертизы и рассчитанной от данной суммы неустойки (487 925₽ + 453 770₽ = 941 695₽), что эквивалентно 78% от уточненной цены иска.

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для наших доверителей, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит 15 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщику примерно в 150 000 - 200 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы!

🤔 Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде (и то, в разумных пределах - если в иске написать 200 тысяч в счет юр.расходов - взыщут столько же, сколько бы взыскали при заявленных 35 тысячах), поэтому те расходы, которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом - возмещению не подлежат!

🔥Дело 2-1682/2023 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)

🏛Красногорский городской суд МО
🧑‍⚖️Судья Новикова А.С.
🏗Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО" (Группа Самолет)
🏠ЖК БОЛЬШОЕ ПУТИЛКОВО
📐Площадь квартиры 33 кв.м.
💷Цена ДДУ 5,9 млн рублей
⏳Продолжительность дела: 6 месяцев
🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"
🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "Бюро судебных экспертиз Фемида"

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 719 685₽
💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (16.12.2021 - 28.03.2022) - 734 078₽
💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя
💵Компенсация морального вреда - 50 000₽
💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽
💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ:

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 498 874₽ (на 30% меньше, чем по экспертизе)
💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (16.12.2021 - 28.03.2022) - 150 000₽
💰Штраф - отказано (основание: Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции № 88-28761/2022 от 16.11.2022, а также текущая позиция Мособлсуда)
💰Компенсация морального вреда - 8000₽
💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 20 000₽

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 701 874₽ при первоначальной цене иска 1 453 763₽ (исходя из результатов ДОсудебной экспертизы и неустойки рассчитанной от данной суммы), что эквивалентно 48% от первоначальной цены иска, или исходя из результатов СУдебной экспертизы и рассчитанной от данной суммы неустойки (498 874₽ + 508 851₽ = 1 007 725₽), что эквивалентно 69% от уточненной цены иска.

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит 15 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщику примерно в 150 000 - 200 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы!

🤔 Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде (и то, в разумных пределах - если в иске написать 200 тысяч в счет юр.расходов - взыщут столько же, сколько бы взыскали при заявленных 35 тысячах), поэтому те расходы, которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом - возмещению не подлежат!