Что-то и отзывы на эту УК соответствующие. Надо будет из как-то менять.
Насколько я знаю, при приемке квартиры все дольщики подписывают с УК договор, минимум на три года. И как я понимаю, сменить УК, можно будет только по истечении этого срока.
Что-то и отзывы на эту УК соответствующие. Надо будет из как-то менять.
Прикрепленные изображения: 1
Да, к сожалению, большинство УК от застройщиков ужасные. Избавиться от низ можно, но это будет непросто, да и первое время в любом случае придётся подождать, пока длиться контракт
Да, к сожалению, большинство УК от застройщиков ужасные. Избавиться от низ можно, но это будет непросто, да и первое время в любом случае придётся подождать, пока длиться контракт
вон читал как в жк поколение сменили ук застройщика на другую, так жалобы на нее те же самые. видимо это уже нормально, что люди вечно хотят, чтоб ук им попку лизала)
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
вон читал как в жк поколение сменили ук застройщика на другую, так жалобы на нее те же самые. видимо это уже нормально, что люди вечно хотят, чтоб ук им попку лизала)
Попу лизать никто не заставляет, но УК как минимум должна в полном объеме выполнять свои обязательства и не завышать тарифы. Нужно будет смотреть по факту. Если будет наглеть, тогда однозначно менять. Ну а если будет норм работать, тогда лучше находить компромисс.
вон читал как в жк поколение сменили ук застройщика на другую, так жалобы на нее те же самые. видимо это уже нормально, что люди вечно хотят, чтоб ук им попку лизала)
Сnранное у вас понятие и об УК и о дольщиках. А вы считаете, что если УК завышает тfрифы и плюет на жалобы жильцов, то люди просто должны смириться и молча им платить? Ну уж нет, за свои деньги? люди вправе требовать хорошего обслуживания.
Попу лизать никто не заставляет, но УК как минимум должна в полном объеме выполнять свои обязательства и не завышать тарифы. Нужно будет смотреть по факту. Если будет наглеть, тогда однозначно менять. Ну а если будет норм работать, тогда лучше находить компромисс.
Да, только сейчас нету ни УК, ни жильцов) Вот когда сдадут и люди заселятся, тогда нужно смотреть. Да и поменять УК не так просто, есть период, который прописывается в контракте. До его окончания от УК не избавиться!
Да, только сейчас нету ни УК, ни жильцов) Вот когда сдадут и люди заселятся, тогда нужно смотреть. Да и поменять УК не так просто, есть период, который прописывается в контракте. До его окончания от УК не избавиться!
Вот вот уже начнутся осмотры, вот и узнаем, что из себя представляет наша УК. Можно при желании не подписывать с ней договор, вроде на это дольщики имеют право.
НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ ДОГОВОР С УК при приемке квартиры! Вы не обязаны его подписывать до октября! (до октября у УК переходный период, в октябре решится вопрос, будут они у нас или другая УК). Можете взять договор домой для ознакомления. Надеюсь, мы поменяем УК.
Сейчас каждый день с 6 до 9 вечера во дворе 1 корпуса собираем подписи на смену управляющей компании у 9 подьезда!
НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ ДОГОВОР С УК при приемке квартиры! Вы не обязаны его подписывать до октября! (до октября у УК переходный период, в октябре решится вопрос, будут они у нас или другая УК). Можете взять договор домой для ознакомления. Надеюсь, мы поменяем УК.
Сейчас каждый день с 6 до 9 вечера во дворе 1 корпуса собираем подписи на смену управляющей компании у 9 подьезда!
А можно немного поподробнее объяснить, что не так с УК, и почему ее нужно менять? Думаете другая будет лучше? Может стоит с этой наладить отношения? Ведь дольщики тоже могут при желании, повлиять на работу УК.
Добрый вечер, подскажите пожалуйста, чем эта УК не устраивает?
А можно немного поподробнее объяснить, что не так с УК, и почему ее нужно менять? Думаете другая будет лучше? Может стоит с этой наладить отношения? Ведь дольщики тоже могут при желании, повлиять на работу УК.
1.1 УК инициировала ОСС, когда еще только начали выдавать ключи и далеко не все собственники их получили, лишь бы успеть зайти в наш дом вне конкурса.
1.2 Незаконный отказ УК ввести собственников в счетную комиссию, состав совета дома, изменение процесса согласования договоров аренды с собственниками. Все эти требования были высказаны на очной части ОСС и в соответствии с ЖК РФ переданы УК.
Если они сейчас нарушают закон, как вы собираетесь влиять на них в будущем?
2. Если посмотреть предоставленные экономические обоснования, то видно что УК является лишь прокладкой между жителями и подрядчиками. У них нет штата работников, они нанимают сторонние фирмы и за это берут ещё 20 за сопровождение и 15% доп прибыли за услуги (то есть вместо стандартных 100% оплаты куда уже входит прибыль любой УК вы получаете 135%).
3. Навязывание услуги вывоза мусора даже для квартир с ремонтом.
4. Вопросы с освещением, мытьём полов, тележками и прочими обещаниями только через звонки в УК, постоянные напоминания.
5. В случае аварийной ситуации помощь не оказывается в этот же день. Лично я 2 раза вызывала аварийку, в 1 раз прошло 3 дня, во второй на следующий день.
6. Проблемы с гарантийным ремонтом. т.к УК аффелирована с застройщиком, все ремонты по гарантии затягиваются и по возможности сливаются.(это сейчас можно видеть по протечкам на общедомовой территории и в квартирах).
7. Низкие оценки от жильцов их же домов ( у нас в ЖК есть те у кого эта УК была и есть в предыдущих местах жительства).
Насколько я знаю, при приемке квартиры все дольщики подписывают с УК договор, минимум на три года. И как я понимаю, сменить УК, можно будет только по истечении этого срока.
НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ ДОГОВОР С УК при приемке квартиры! Вы не обязаны его подписывать до октября! (до октября у УК переходный период, в октябре решится вопрос, будут они у нас или другая УК). Можете взять договор домой для ознакомления. Надеюсь, мы поменяем УК.
Сейчас каждый день с 6 до 9 вечера во дворе 1 корпуса собираем подписи на смену управляющей компании у 9 подьезда!
Подскажите, а дольщики могут подписаться или подписывают только собственники? Если собственники, то второй корпус не скоро придет вам на помощь. Кстати, а сколько времени займет процедура оформления собственности?
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.